项⽬总承包与⼯程总承包有什么不同吗
项⽬总承包与⼯程总承包是不⼀样的,其中区别点应该在于“项⽬”与“⼯程”的不同之处,其实对于两者的区别来讲,也并不是完全根据字⾯含义来进⾏的,在司法实践过程中对于两者的相关案件的处理也会涉及相关的不同点。那么,项⽬总承包与⼯程总承包有什么不同呢?下⾯就由店铺⼩编为您讲解。
项⽬总承包与⼯程总承包有什么不同
⼯程项⽬总承包(general contracting for constructional engineering project)指企业(或联合体)通过中标⽅式获得总承包资格,并按照合同约定,对⼯程项⽬的勘察、设计、采购、施⼯、试运⾏(竣⼯验收)等实⾏全过程或若⼲阶段承包的企业,承包者对⼯程项⽬的质量、⼯期、造价等向业主负责,可依法将所承包⼯程中的部分⼯作发包给具有相应资质的分包企业,分包企业按照分包合同的约定对总承包企业负责。
⼯程总承包企业指受业主委托,按照合同约定,对⼯程项⽬的勘察、设计、采购、施⼯、试运⾏(竣⼯验收)等实⾏全过程或若⼲阶段承包的企业,承包者对⼯程项⽬的质量、⼯期、造价等向业主负责,可依法将所承包⼯程中的部分⼯作发包给具有相应资质的分包企业,分包企业按照分包合同的约定对总承包企业负责。
(1)项⽬总承包:承包范围最⼴:从项⽬资⾦管理、勘察、设计、施⼯(包括各项⽬、各专业)、请施⼯监理、办理⼯程竣⼯验收⼿续,提交各项⼯程资料。最后交钥匙给业主,直接对业主负责。业主可以委托他⽅做⼯程总承包,也可⾃已管理,分项发包。
(2)⼯程总承包:从业主或⼯程总承包处接受投资及施⼯图,负责整个⼯程所有分项;各个专业的全部施⼯任务,接受业主及业主委托监理及质量监督部门的监督。办理⼯程竣⼯验收⼿续,提交各项⼯程资料。最后交钥匙给业主,直接对业主或业主委托的⼯程总承包负责。施⼯总承包单位,可以将部分分项、分专业⼯程再分包给其他施⼯单位分包,但要管理、监督分包单位的⼯作质量,对分包单位的施⼯质量向业主或⼯程总承包负责。
综上所述,项⽬总承包与⼯程总承包还是有明显区别的。也就是说,项⽬总承包的各⽅⾯的含义都是要⼤于⼯程总承包的,其实项⽬总承包可以理解为⼯程总承包的基础,因为只有项⽬总承包经过审批通过,才会有接下来的⼯程总承包;同时我们也可以把⼯程总承包理解为项⽬总承包的⼀个分⽀,因为只有项⽬⾥⾯包括各项⼯程,也就是说,⼯程总承包也算是项⽬总承包的⼀个⼯作部分。以上就是店铺⼩编为您讲解的关于“项⽬总承包与⼯程总承包之间的具体区别”的相关问题。