(一) 美国别墅的分类 1。按用地类型分: 1) Single hou-单栋，一块基地上盖一栋房子，业主拥有房子和地。大多数别墅是这种情况。 2) Duplex-双拼，一块基地上盖两栋房子，由两户相连为一栋建筑物，基地其实是分开拥有的。 3) Multi-family-多家庭，在同一块基地上建两到三层楼，一家住一层楼，各家都有独立的出入口。多建在城市里及近郊，多为一个业主拥有房产和地产，出租给另外两家使用。 4) Town hou-联排，数家房子相连为一栋建筑，数栋建筑组成小区。分出租和出售两种形式。出售的情况下，房子由各户拥有财产权，区内土地和设施为所有用户共同拥有，有集中的物业管理。 2。按建筑层数分: 1) Ranch: 地上一层。 2) Split: 一层半在地上，入口上半层到二楼，下半层到一层。主要生活空间多在上面一层。 3) Colonial: 地上两层加地下室。主要生活空间多在地面一层，卧室多位于楼上。 3。按建筑风格形式分: 老式风格常见的，Victorian-维多利亚，Mediterranean-地中海，European-欧洲式，Country-乡村， Craftsman-工匠式，Bungalow式，Cope Cod-鳕鱼角式，等等。这些老风格各有特点，为长期以来人们喜闻乐见的形式，有些不再造了，有些在做改进后继续做。现在的新美式风格，产生更为广泛的影响。由于技术的发展和人们的审美趣味趋于更简洁大方的倾向，新的美式风格具有这样的特点: 保留坡屋顶，发扬坡屋顶形体的各种灵活优美趣味组合，形体比例均衡大方，功能材料更为反映装饰性能，实用简洁美观。 4。按室内空间形式来分: 1) Traditional: 传统式。室内公共空间按房间分隔。装饰也多为西式风格。 2) Contemporary 当代式。室内公共空间为流通空间。装饰简洁。适合现代社会生活方式。 5。按使情况来分: 1) 日常生活居住。 2) 度假居住。 3) 退休居住。｜装修点评网80018 |
(二) 美国别墅的功能设计的一些特征 美国别墅的主要功能内容: Living room-客厅，为别墅的主要空间，也是面积和体量最大的空间，一般设置壁炉。 Family room -家庭室，为看电视等活动的空间，空间要求亲切温暖。层高不宜过高。地理位置英文 we are the millersKitchen-dining-厨房和餐厅，现在多为开敞式设计，美国别墅设计对厨房的很重视，厨房甚至取代客厅成为家庭的中心。 Bedroom- 卧室讲究私密性。主卧室带独立卫生间。卧室的衣柜是建筑设计内容。 Fireplace-壁炉，老式别墅是主要取暖设施，现在不是了，但是，它营造家庭的温暖气氛，人们仍然喜爱，并在冬季使用它，尤其是节日里。 一些别墅设计里不同于公寓的特有功能空间的： Mud Entry - 有泥水的入口空间。 美国的别墅有两个入口： 一个正式的，多为来客时使用，一般一年仅使用几次；另一入口叫 Mud Entry， 位于车库与主体之间，它的功能是换下脏鞋子，放置雨具和外套，换上干净的拖鞋入室，配置有壁柜和凳子。 Laundry Room - 洗衣房。放置洗衣机和烘干机的空间，配有厨柜放置洗涤用品，小水池及可放熨烫板叠衣的地方。美国人极少在外面凉衣服，即使家远离别家独处也不会挂"国旗"，整洁已是一种生活习惯。 Screened Porch - 带纱窗的凉房。 这是一个介于室内与室外之间的空间，作为观景及乘凉之用。有顶无墙，墙以纱窗代替，与中国的亭相仿，但更紧联于主体，更舒适，无蚊虫干扰；这个空间对外观景，与私密性的后院相连，对内多与餐厅，厨房相连作为夏日吃饭以及Party时餐厅空间向外的延伸。即使在较冷的美国北部新英格兰地的人家也多有screened porch 。 Utility-设备间，storage-储藏空间，多为unfinished-未装修的房间。 Garage-车库，在冬季长期下雪的地区很必要。 办公室，家庭影院，游戏室等一般为大型别墅所拥有。｜装修点评网80018 |
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(三) 美国别墅的建造材料、结构形式及构造新技术 美国别墅除了少数地区如南方沿海飓风频发区，可以看到钢筋混凝土建筑体系的住宅。在绝大多数地区，美国别墅的结构性材料为: 木材为主、钢材为辅，混凝土为地下室基础墙使用。 结构体系常见的为三种: 1) Post /beam and decking system(木梁柱屋面板受力结构体系)。 这是一种非常灵活的结构体系。有利于空间开敞灵活的布局，内部可见斜屋面。由于墙体不受力，开窗几乎不受限制，山墙开窗可开至斜屋面。还可以做角窗。品质较好的屋面板，同时又是极好的室内材料，不用另行装修，结构材料本身就具有观赏性，体现木材的质朴温馨。 2) Rafter panel and wall panel system (木斜梁板和木墙板受力结构体系)。 这种属于常见做法。结构用材截面尺寸小，廉价。屋面小斜梁系统需另行装修，不能直接反映木材本色。 kupa3) Roof truss and wall panel system(钢木屋架和木墙板受力结构体系)。钢木屋架又包括平底屋架和剪刀屋架(scissor truss)。一般用于别墅中的车库部分。 美国别墅的楼板系统: 由早期的实木梁架体系，已发展为空心钢木构架体系。木材使用量大为节省，而且为管道提供了空间。 美国别墅的墙体构造: 为复合墙体。一般做法是: 由外到内， Siding or masonry veneer-披水板条或石质面饰。披水板条有横条竖条之分，有各式木材的，有复合材料仿木质的。石质面饰包括砖材和石材。 Infiltration barrier-防水布贴，包裹整个外墙。 Wall panel(stud and plywood sheathing)-木龙骨外加粘合板。木龙骨常见两种，2x4(实际尺寸1.5"x3.5"英寸),间距为16英寸；2x6(实际尺寸1.5"x5.5"英寸)间距为12"英寸。北方寒冷地区多用2x6墙。 Fiberglass-保温棉，填充在木龙骨内。 Vapor barrier-防潮层 Gypsum wall board-内墙装饰板，基普森板较为普遍使用。 外墙体底部与混凝土基础墙的连接处，为防腐木条,称 sill。Sill 与混凝土中的予留铆件连接，它是木结构与混凝土结构之间的联系构件。 复合墙体的特点是，围护、防水、防潮、保温、装饰、抗震、防腐防蚁这些功能要求由不同的材料来各司其职，充分发挥材料各自的性能，以最合理优化的组合 来满足多项功能的整体要求。这也是绿色概念的所涵盖的内容，是对整个社会资源的合理节约使用。 美国别墅建造技术，两百多年来朝着更节材高效的高技术高品质的方向，不断改进发展。｜装修点评网80018 |
(四) 美国别墅与室外环境 美国别墅与环境密切结合。除了必要的进车道，和少量的Patio外，一般不作过多的硬地铺设。因为别墅建于自然山林之中，自然地形和植被得到保留，所以很少人为造景。人为造景的主要内容一般仅是铺设草坪，栽植花木。庭院不见素土暴露，花草边露土部分用棕红色松木锯木屑覆盖，整洁精致。户与户之间多不设人工隔离设施，相互之间的视线隔挡多用植物。 后院式，是户外场地的主要形式。Back yard-后院为一家人的主要户外活动场地。烧烤餐饮，园艺栽培，儿童戏耍等等活动。 在建筑设计中，对室外视野景观的利用考虑，是建筑设计中安排房间，布置开窗，设置露台等的主要出发点。主要房间对景观的朝向优先于对太阳的朝向。这种设计思路是使人们能从室内通过视觉来享受环境，充分发掘环境的价值，这也是别墅建筑设计的一项重要内容。codegear｜装修点评网80018cylinders |
(五) 美国别墅的建造的绿色认证 绿色，是人类居住的局部环境的健康，和整个地球可持续的健康发展。绿色，在建筑上的含义，是指建筑设计、制造和使用的行为对资源和环境的负面冲击达到最小的解决方式。它不仅仅涉及建筑物本身材料的选择和形式的设计，同时还包括建造的方式和维持建筑运转的方式。 LEED ( The Leadership in Energy and Environmental Design ) Green Building Rating System - (能源和环境设计的先锋) 绿色建筑评级体系，是一个庞大复杂的系统，正日益迅速地在美国建筑业得到认可和遵循。LEED 对住宅的认证，2007年秋天正式启动。 LEED通过对以下八个关系到人类健康和环境健康的主要领域的性能认证，来提升别墅建筑接近绿色可持续性。 1) 可持续性的场地发展。 arrow2) 水资源的节约。 3) 能源的有效性。 4) 建材的选择。 5) 室内的环境质量。 6) 住宅的位置及其与周边的联系。 7) 完整的设计程序和第三方对住宅性能的长久检测。 8)住宅的拥有者绿色意识。 LEED 住宅认证才刚刚开始，美国各大住宅设计和制造企业立即紧锣密鼓地做出积极的反应，正在为赢得产品的积分点的增加，对住宅的各项技术做出绿色的改进，力争在企业所能控制的范围内达到最高分数，使每一栋住宅都达到绿色认证。 在美国，建筑业对绿色标准的遵循，是自觉自愿的，因为激烈竞争的商品经济社会，如果不能做得最好，企业就要被市场淘汰。｜装修点评网80018 |
(六) 美国的别墅业的设计建造力量 1) 工程建造队: 主要为施工力量，设计力量微弱，设计简单，无风格或风格过时。一般无专门的设计费用， 造价低廉。 2) 建筑师设计事务所: 为个体建筑师或建筑师小组，有设计力量，风格独特。设计费用昂贵。设计风格多为个人建筑师的风格。 3) 品牌别墅设计制造公司: 有专门研究别墅的高水平设计室，有好的别墅设计人材，掌握别墅设计的最新方法和动态，代表别墅设计的高级水平。设计的产品形成品牌，有一种或多种品牌，每种品牌下有拳头产品，有系列产品。品牌意味在建造技术和建筑风格上有独特的风格品质。畅销的品牌意味得到市场的考验，历史悠久的品牌更显产品的实力。｜装修点评网80018 (七) 美国别墅的发展方向 从风格方面说，坡屋顶仍为主导风格形式。坡屋顶的各种比例均衡的组合，以适应不同的环境地形，建筑与环境的融合，依然是别墅这种建筑的属性所需表达的内容。现代主义的平屋顶形式，是否是发展方向，仍然在质疑中发展。新一轮别墅业的现代主义运动，被誉为历史上的第二次别墅现代主义运动，从2005年开始，在美国展开，在建筑的体形组合和建造方式有新的突破，产生了新的品牌产品，其生命力还有待市场检验。 从建造技术上说，予制装配式是发展方向。予制装配式，是绿色建筑技术，它节约材料，节约工时，专业化，保证高性能高质量。美国设计制造公司，一些美国的个体建筑师们，正在为此作着不懈的努力尝试。｜装修点评网80018 |
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