国家征收城镇耕地赔偿标准

一、国家征收城镇耕地赔偿标准

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规

定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：

按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平

的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均

年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，

再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补

偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。

二、农村征地赔偿标准是什么

1、征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

三、企业征地赔偿法规依据

《中华人民共和国土地管理法》

第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括

土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕

地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口

数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占

有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年

平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三

年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直

辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的

补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生

活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费

和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费

和安置补助费的标准。第四十八条征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，

并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。第四十九条被征地的农村集体经济组织应

当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、

挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。