个人房屋买卖合同范本13篇

个人房屋买卖合同范本13篇

个人房屋买卖合同范本1

甲方(卖方)：____________乙方(买方)：____________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权

人 同意，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在 房屋院落(包括：正房 间、厢房 间)

出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙

方。该院落具体位置为：

东邻：

西邻：

南邻：

北邻：

登记长度为：______米、宽度为______米，面积共______

平米。

二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：

三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大

写_______________;即人民币小写______元。乙方在合同生效时

一次性付清。

四、甲方应在 前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担

保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水

电费、物业管理费、取暖费、入费、有线电视费等。

五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支

付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。

六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产

权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、

房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义

务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证

件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆

迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

八、 其它

1. 本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充

协议。

2. 本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。

3. 本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。

甲方(卖方)：_______________身份证号：________________

住址：____________________电话：____________________

乙方(买方)：_______________身份证号：________________

住址：____________________电话：____________________

村委会意见：______________

村委会盖章：______年___月___日

个人房屋买卖合同范本2

卖方(甲方)：

买方(乙方)：

根据中华人民共和国房屋买卖相关法律，就甲方将所有权所

属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商一致，达成协议如

下：

第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权

转让给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落在_______，为砖混

结构商品房，面积为_________平方米。

第二条房屋所有权证编号：_______________________，房

产证号：_________________，土地所有权号：

____________________.

第三条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价

格为人民币(大写)：元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日

起，乙方一次性将房款付给甲方。甲方将上述房地产交付乙方(以

房产证交付为标志)。

第四条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在

签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清

楚明白，并按本合同规定履行。

第五条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易

管理机构一份，房地产登记机构一份。

甲方(公章)：________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

个人房屋买卖合同范本3

甲方（出售方）：_____________________

乙方（购买方）：_____________________

甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方

购买甲方房屋事宜达成协议如下：

第一条甲方自愿将其座落于_______区_______路_______号

_______小区_______号楼号，建筑面积平方米，结构房屋及其附

属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。

第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币元整大写：

人民币_______万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方

_______元整，付款方式为_______。

第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、

裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其

他共有人同意。

第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事

实。乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的

风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他

人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲

方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如

本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。

第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方

或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理

过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。

第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂

费，按下列约定处理：

1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日（或_______

年_______月止）。

2、协议签定之日后（或_______年_______月起）由乙方负

责。

第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费

用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保

存。

第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，

无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。

第九条违约责任

如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支

付全部购房款总额的%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房

产和所有房产资料；

如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件

退回甲方该房产和所有房产资料。

第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或

补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不

可分割的部分。

第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交

_______仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。

第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立即生效，

各持一份，具有同等效力。

甲方签名：______________乙方签名：___________________

甲方：__________乙方：______________

甲方身份证号码：________乙方身份证号码：____________

_______年_______月_______日_______年_______月

_______日

个人房屋买卖合同范本4

出卖方：__________

（本人）（法定代表人）姓名：__________国籍：__________

（身份证）（护照）（营业执照号码）：__________

__________

：__________：__________

委托代理人：__________国籍：__________电话：__________

__________：__________

买受方：__________

（本人）（法定代表人）姓名：__________国籍：__________

（身份证）（护照）（营业执照号码）：__________

__________

：__________：__________

委托代理人：__________国籍：__________电话：__________

__________：__________

第一条 房屋的基本情况。

出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于__________；位于第

__________层，共__________（套）（间），房屋结构为__________，

建筑面积__________平方米（其中实际建筑面积__________平方

米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米），房

屋用途为__________；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内

部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房

地产权证号）为__________。

第二条 房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上

标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原

产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机

关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面

积（以下简称实际面积）为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测

面积的±__________％（不包括±__________％）时，房价款保

持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__________％

（包括±__________％）时，甲乙双方同意按下述第__________

种方式处理：

１．买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求

之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方，并按

__________利率付给利息。

２．每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

３．___________________________________________________

___________。

第三条 土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为__________；土地使用

权年限自______年

______月______日至______年______月______日止。以划拨

方式取得土地使用权的

房地产转让批准文件号为__________；该房屋买卖后，按照

有关规定，买受方（必须）

（无须）补办土地使用权出让手续。

第四条 价格。

按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（ 币）

每平方米

__________元，总金额为（ 币）______亿______千______

百______拾______万

______千______百______拾______元整。

第五条 付款方式。

买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（ 币）______

亿______千______

百______拾______万______千______百______拾______元

整，并应于本合同生效之

日起__________日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付

款方式可由双方另行约定。

第六条 交付期限。

出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证

书交给买受方，并应收

到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给买

受方。

第七条 买受方逾期付款的违约责任。

买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受

方的逾期应付款有权追究

违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付

款之日止，月利息按__

________计算。逾期超过________天后，即视为买受方不履

行本合同。届时，出卖方有

权按下述第________种约定，追究买受方的违约责任。

１．终止合同，买受方按累计应付款的__________％向出卖

方支付违约金。出卖方实

际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违

约金的差额部分由买受方据

实赔偿。

２．买受方按累计应付款的__________％向出卖方支付违约

金，合同继续履行。

３．___________________________________________________

___________。

第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任。

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本

合同第五条规定的期

限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款

向出卖方追究违约利息。按本

合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付

之日止，月利息在______

____个月内按__________利率计算；自第__________个月

起，月利息则按________

__利率计算。逾期超过__________个月，则视为出卖方不履

行本合同，买受方有权按下

列第__________种约定，追究出卖方的违约责任。

１．终止合同，出卖方按买受方累计已付款的__________％

向买受方支付违约金。乙

方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失

与违约金的差额部分由甲

方据实赔偿。

２．出卖方按买受方累计已付款的__________％向买受方支

付违约金，合同继续履行。

３．___________________________________________________

___________。

第九条 关于产权登记的约定。

在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地

产产权登记机关规定的期

限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方

的过失造成买受方不能在双

方实际交接之日起__________天内取得房地产权属证书，买

受方有权提出退房，出卖方

须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方

已付款退还给买受方，并按已付

款的__________％赔偿买受方损失。

第十条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按

揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后

如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。

第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖

方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生

的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签

订补充协议。

第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本

合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效

力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人

民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解

决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。

第十五条 本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。

第十六条 本合同连同附表共__________页，一式

__________份，甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均

具有同等效力。

出卖方（签章）：

出卖方代理人（签章）：

______年______月______日

买受方（签章）：

买受方代理人（签章）：

______年______月______日

附件一：房屋平面图（略）

附件二：室内附着设施（略）

个人房屋买卖合同范本5

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：__________________________

甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，

达成如下协议：

一、房屋概况

出卖房屋坐落于_______市_______路_______号，建筑面积

约_______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方

以该房屋为抵押，在______________银行______________支行办

理了按揭借贷(详见房屋购买合同及借贷合同)

二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_______

万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价_______万元

(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。

三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方

支付买卖定金_______万元。

四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定

监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银

行。

五、甲方保证在_______年_______月_______日之前办好土

地证。

六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙

方到工行之江之行办理房屋转按揭借贷手续。

七、在甲方办好契证和产权证后，(1)甲、乙双方办理房屋

交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙

方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金_______元，并向乙方

支付已收取的租金(2)甲方将押金_______元及已收取的租金7

万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支

付给乙方。

八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_______万元，否

则，甲方将返还乙方转让款_______万元。

九、税费

1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后，

甲方预付代理方税费_______元，乙方预付代理方税费_______

元，交易完成后按实际结算。

2.交易完成后，甲方交付代理方_______元服务费。乙方交

付代理方_______元服务费。

十、甲乙双方及代理方责任

1.甲方确保房源可靠、手续合法;并提供交易所需的相关证

明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。

2.乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资

料。

3.代理方确保在_______年_______月_______日前交付乙方

《房屋所有权证》，土地证在领取房屋所有权证、契证_______

个工作日后交付乙方。

十一、违约责任

1.乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费

_______元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方_______

元，赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金元由代理方负责退

还乙方。

2.在签订《__市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约方

承担。

十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。

甲方：__________________乙方：__________________丙方：

__________________

：______________：______________联系

电话：______________

签订日期：______________

个人房屋买卖合同范本6

卖 方(甲方)：__

买 方(乙方)：__

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房

地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、

自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如

下协议：

(一)甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，双方议定房地产总

价款为人民币大写__：

1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写) 房屋座落：

建筑结构：__结构，总层数：层：

建筑面积__平方米，作于__用途。

2、该房屋的所有权证号为：x，国有土地使用权证号为：。

(二)甲乙双方商定，自本合同签订之日起，乙方一次性付清

房款后，甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。

(三)甲方在房屋正式交付乙方时，甲方应已清结该房屋已发

生的水、电、有线电视、物业管理等各项费用，并告知乙方。从

正式交付乙方之日其起由乙方负责交纳，该房屋所产生的其他一

切费用与甲方无关。

(四)甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、

设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对

该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、

情况均已知悉，并无任何异议。

(五)双方中途违约，由违约方向对方给付房地产价款百分之

十(10%)的违约金。

(六)经甲乙双方协商一致同意，办理房产过户手续所缴纳交

易税费、手续费等相关费用均由乙方承担。甲方应提供办理办理

过户手续所需的材料。

(七)本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解

决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

(八)本合同经双方签章后即生效，须共同遵守。本合同未尽

事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等

效力。

(九)本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日

生效，甲、乙双方各执一份。

(十)甲乙双方约定随之转让的附属物及装修设施为：

甲方(卖方)：__ 乙方(买方)：__

身份证号：x 身份证号：x

住址：__ 住址：__

电话：__ 电话：__

20__年x月__日 20__年x月__日

个人房屋买卖合同范本7

甲方：(卖方) 身份证号码:

乙方：(买方) 身份证号码：__

根据《 中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之

规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，一致同

意，就买卖房屋达成以下条件：

一、买卖房屋基本情况

1、房屋坐落:x市x省(区)x街道x小区x栋x单元x号。

2、房屋结构：__结构。

3、 房屋面积：共计x平方米。

4、 房产证号：__。

二、房屋总售价：大写人民币__元(小写元)。

三、付款方式及期限

本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币__

元整(x元);

第二次付款：在 x20__年__月日前，乙方将购房款人民币元

整(x元)付给甲方。

第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房

款人民币x元整(x元)付清给甲方。

四、甲乙双方责任

1、 甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议，绝无买卖、

抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方承担法

律责任和经济损损失。

2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策

原因等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿

双倍已付的购房款给乙方 ;乙方在本合同签定后若中途违约，甲

方有权没收乙方已付的购房款。

五、双方约定其他事项

1、 本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同

与合同书具有同等法律效力。

2、 本合同书自双方签定合同之日生效。

3、 本合同一式二份， 甲乙双方各执一份。

甲方： 身份证：

乙方： 身份证：

20__年__月日

个人房屋买卖合同范本8

出卖人（甲方）：_____________________

身份证号码：__________________________

买受人（乙方）：______________________

身份证号码：__________________________

一、甲方自愿将位于________市________区________街道

________小区拆迁安置房________栋________室的房屋（建筑面

积________平方米）以人民币________元整的价款出售给乙方。

乙方首付人民币________元整需于________年____月____

日前支付给甲方____________，余款分期按月支付，每月人民币

为________元，需于____年____月至____年________月壹年内付

清，每个月的支付期限为月底的最后一天。

二、乙方支付甲方合同保证定金___万元，如甲方反悔本合

同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后______年内甲方

和村委会应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土

地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、

抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利

和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人

和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋

与他人订立《买卖合同》或《出租合同》；

六、违约责任

1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利

的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

2、甲方应当于_______年___月___日收到乙方的首付房款即

时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合

同规定的日期交付房屋，每逾期___天按房价总额千分之一计算

违约金支付给乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方

经济损失人民币____元。

3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日___%计算的违约金给甲方。逾期超过

__个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的__%

作为甲方的损失赔偿金。

4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功

能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还

乙方。

5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如

因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还

乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

6、自合同生效之日起________年内，产权证和土地证因为

甲方的原因不能办理，甲方应支付乙方违约金人民币________

元，甲方向乙方支付违约金后，土地证和产权证因为甲方的原因

仍然不能办理，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给

乙方。

7、如果因为本合同第五条的原因，造成乙方损失或不能居

住的，甲方必须向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币为

元，甲方支付乙方违约金后，侵权仍在继续的，每逾期___天按

房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时，

乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还

乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币________元。

甲方：______________乙方：______________

电话：______________电话：______________

日期：_______年_______月_______日

个人房屋买卖合同范本9

甲方（出卖方）：______________身份证号码：

______________

乙方（购买方）：______________身份证号码：

______________

甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、

诚实信用的.前提下，达成如下协议：

第一条基本情况

1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该

房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：

（1）该房屋座落于______________，建筑面积为_______

平方米；套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋

分摊建筑面积____________平方米；

（2）该房屋的所有权证证号为_______；

（3）该房屋平面图及其四至见房产证。

2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、

卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让

价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。

3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房

屋一并转让。

第二条保证

甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保

证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受

他人合法追索。

第三条房价款与付款方式

1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋（包含第一条第二款

列明的配套设施等）总房价款为：_______元整（小写：￥_______

元）。

2、支付方式、支付时间

（1）甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方

人民币_______万元整，（小写：￥______元），作为乙方购买

甲方房屋的定金。

（2）在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完

毕之日起_______日内，乙方一次性支付剩余房款_______万元

（小写：￥_______元）。

3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并

注明收款时间。

第四条交付期限

1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付

定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。

2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证

等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该

房屋；甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。

3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关部门

申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

4、甲方应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该房屋

的户籍关系迁出。

5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国

家规定各自承担。

6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承担违

约责任。

第五条违约责任

1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应

出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其

它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如

因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔

偿责任。

2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房

屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超

过3个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违

约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价

款。

3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款

时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。

逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。

第六条其他

1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃

气、有线电视、通讯等相关杂费。

2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补

充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可

分割的部分。

3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。

协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4、本合同一式______份。其中甲方留执______份，乙方留

执______份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关

一份。均具有相同的法律效力。

5、本合同自甲乙双方签订之起生效。

甲方（签章）：______________乙方（签章）：______________

：___________________：

__________________

签约日期：___________________签约日期：

__________________

个人房屋买卖合同范本10

出卖方（甲方）：______________身份证号码：

______________

买受方（乙方）：______________身份证号码：

______________

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致

前提下订立本合同，以昭信守。

一、甲方自愿将其村证房位于

_______________________________的房屋（建筑面积___平方

米）以人民币_______万元整（￥_______元）的价款出售给乙方。

（含地下室_______号_______平方米）

二、乙方于该合同签订之日起_______日内一次性将房款支

付给甲方。

三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方提

供建造本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方如果交易该

房屋，若有需要，甲方无条件配合。等具备过户条件时，甲方应

无条件协助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让

金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担

保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房

屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。

五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电

视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的

费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。

六、违约责任

1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未

按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙

方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将

已收的房款即时全额退还、支付_______万元违约金作为乙方损

失赔偿。

2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期

部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月

时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还

乙方，扣除_______万元作为甲方损失赔偿。

3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、

保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影

响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双

倍返还给乙方，以为违约处罚，若有其它损害仍得赔偿。

4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解

除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双

倍支付给对方。如因重大或不可抗力的客观原因导致本合同的解

除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿

乙方的房屋装修费用。

5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使

用功能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，

甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分

之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。

七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件

（包括但不限于公司、法人、通讯方式发生改变，该房屋的查封、

扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件）通知乙方，由于甲方的过错

造成房屋价值减少的，甲方应立即采取措施防止损失扩大，并赔

偿乙方损失。

八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有

约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方

是实际产权人和实际所有人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，

该合同永久有效。

九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协

商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。

十、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。

甲方：______________乙方：______________

联系__________联系_________

：__________：_________

_______年_______月_______日

个人房屋买卖合同范本11

出卖方(甲方)： (本人)身份证号：

买受方(乙方)： (本人)身份证号：

第一条 房屋的基本情况。出卖方房屋(以下简称该房屋)坐

落于 ;位于第 层，共 (套)(间)，房屋结构为 ，建筑面积 平方

米。

第二条 价格。该房屋售价总金额为(人民币) 百 拾 万 千

百 拾 元整。

第三条 付款方式。分两次付清，乙方于 年 月 日向甲方付

元，剩余 元于 年 月 日付清。

第四条 交付期限。出卖方应于本合同生效后，将该房屋付

给买受方。

第五条 关于产权登记的约定。在买受方实际接收该房屋之

日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向

房地产产权登记机关办理权属登记手续。

第六条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按

揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后

如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。

第七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订

补充协议。

第八条 本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国和

有关法律、法规和政策执行。

第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意由临汾仲裁委员会仲裁。

第十条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。本合同一

式两份，甲、乙双方各执一份。

出卖方(甲方)： 买受方(乙方)：

年 月 日 年 月 日

个人房屋买卖合同范本12

甲方（出卖人）：______________

乙方（买受人）：______________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房

地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、

自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，

以资共同信守执行。

第一条 乙方购买甲方坐落在_____________________房屋

一套，建筑面积为______________平方米。

第二条 上述房产的交易价格：每平米（￥______________）

元人民币，共计（￥______________）元人民币。

第三条 付款方式：乙方于_______年_______月_______日向

甲方一次性支付购房款（￥______________）元整，并于_______

年_______月_______日将其余全部余款（￥______________）元

一次付清。

第四条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，房屋交付

后，由乙方承担与该房屋使用相关的全部费用。

第五条 甲方应协助乙方在办理权属过户登记手续，房屋过

户所产生的全部费用均由乙方承担。

第六条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订

补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

第七条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双

方签字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

______年______月______日

个人房屋买卖合同范本13

卖方（甲方）：__________________

买方（乙方）：__________________

身份证号：____________________________________

身份证号：____________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双

方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事

宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、房屋座落及面积：本房屋座落在为：和府国用（筑面积）

第，土地证编号号，现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方，出售

房屋建平方米，准确面积以房产证为准。元整（￥ 元）。甲方

将房屋交付给乙方使元（￥： 元）。

二、房屋概况及计价、付款方式：本房屋已由甲方全面装修

好可入住使用，交易总价为人民币用（即签订本合同）时，乙方

需全部缴清房屋总价款

三、甲方责任与权利

1、甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有

产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，

交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖

合同》。

3、甲方承诺在本合同签订后的24个月内办理好房产证，办

理房产证的所有费用均由甲方承担，如因甲方原因造成合同签订

24个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。

四、乙方责任与权利

1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得

以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权。

2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体

结构安全。

五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、

法规和政策执行。

六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协

商不成时，甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁。

七、本合同连同附件《土地使用证》复印一式二份，甲、乙

双方各执一份，自双方签字（签章）之日起生效，具有同等法律

效力。

甲方：__________________

乙方：__________________

证明人：__________________

日期：____年__月__日

日期：____年__月__日