2022成都首套房印花税交多少

2022成都⾸套房印花税交多少

买房是我们现在年轻⼈最⼤的⽬标，在⼀线城市买房需要缴纳⼀些税，才能办理相关的证件。那么⼀般免税发票

需要什么条件吗?免税票开后怎么申报呢?下⾯，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了相关的内

容，希望对您有所帮助。

⼀、印花税

印花税是对经济活动和经济交往中书⽴、领受具有法律效⼒的凭证的⾏为所征收的⼀种税。因采⽤在应税凭证上

粘贴印花税票作为完税的标志⽽得名。印花税的纳税⼈包括在中国境内设⽴、领受规定的经济凭证的企业、⾏政单

位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体⼯商户和其他个⼈。

⼆、成都⾸套房印花税交多少

房款总⾦额的1、5%或者3%。契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的，普通住宅享受1、5%的

优惠税率，⾮普通住宅则按3%税率征收契税。

在订⽴合同时就直接缴纳，总房款的0、05%，⼀般跟⾸付款⼀起缴，以便于开发商统⼀办理合同登记和房产

证。

三、契税、印花税有什么区别

1、契税是以所有权发⽣转移变动的不动产为征税对象，向产权承受⼈征收的⼀种财产税。现⾏契税是1997年7

⽉7⽇重新颁布的《中华⼈民共和国契税暂⾏条例》，于1997年10⽉1⽇起实施。

契税税率为3～5%。

契税的适⽤税率，由省、⾃治区、直辖市⼈民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部

和国家税务总局备案。

契税的特点：1、契税属于财产转移税;2、契税由财产承受⼈缴纳。

2、印花税是以经济活动中签⽴的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证⽂件为对象所

课征的税。印花税由纳税⼈按规定应税的⽐例和定额⾃⾏购买并粘贴印花税票，即完成纳税义务。

证券交易印花税,是从普通印花税中发展⽽来的,属于⾏为税类,根据⼀笔股票交易成交⾦额对买卖双⽅同时计征，

基本税率为0.4%,基⾦和债券不征收印花税。

综上所述，房款总⾦额的1、5%或者3%。契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的，普通住宅享

受1、5%的优惠税率，在订⽴合同时就直接缴纳，总房款的0、05%，⼀般跟⾸付款⼀起缴，以便于开发商统⼀办理

合同登记和房产证。

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