工程施工承包的合同范本(5篇)

工程施工承包的合同范本

法定代表人：

承包方(乙方)：

法定代表人：

依照《中华人民共和国合同法》和____市的有关规定，经双方协商一致，签

订本合同，并严肃履行。

第一条 工程项目

一、工程名称：

二、工程编号：

三、工程地点：

四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计____平方米(各单项工程建

筑安装面积详见工程项目一览表)。

五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币____元(各单项工程

造价详见工程项目一览表)。

第二条 工程期限

一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天(日历天)，自

____年____月____日开工至____年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日

期，见附表一)。

二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。

三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协

商，并通过书面形式确定顺延期限：

1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;

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3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物

未能清除，影响进场施工;

4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要

求，被迫停工或不能顺利施工者。

5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每

次连续4小时以上)，影响正常施工;

6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使

合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工

作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要

条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损

失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费

用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。

四.工期提前。

施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可

以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为

赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。

1.提前的时间;

2.乙方采取的赶工措施;

3.甲方为赶工提供的条件;

4.赶工措施的经济支出和承担;

5.提前竣工收益(如果有)的分享。

第三条 施工准备

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一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;清除

施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、

构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输

道路的畅通;应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份;组织

设计、施工单位进行工程设计交底。

二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;编好施工

图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的

用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加

工构件，做好一切施工准备。

第四条 物资供应

一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：__________

二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;

三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于

工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经

双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方

提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其

复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提

供材料、设备方承担。

四、本工程材料和设备差价的处理办法：__________

第五条 工程质量

一、本工程质量经双方研究要求达到：__________

二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、

规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。

第六条 工程价款的支付与结算

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一、本合同签订后____日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的

____%备料款，计人民币____万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的____%计

人民币____万元，安装工程按人工费的____%计人民币____万元;材料设备差价

____万元，分____次支付，每次支付时间为____，金额____.

二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度

支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的____%时，按规定比例逐步开始扣回

备料款。

三、工程价款支付达到合同总价款的___%时，不再按进度付款，办完交工验

收后，连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。

四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之

____三____的违约金。

五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方

的停、窝工损失的，应由发包方承担。

第七条 施工与设计变更

一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织

施工，要全部达到合格。

二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适

成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负

担：

1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲

方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方

签订协议后，方准施工。

2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全

部位。

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3.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停

建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。

第八条 安全施工

一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工

中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负

责。

二.发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代

表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事

故责任方承担。

三.非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。

第九条 .工程分包

1.乙方可按协议条款约定分包部分工程。

2.乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同

发生抵触，以本合同为准。

第十条 违约责任

承包方的责任：

一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。

二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或

拖后的奖罚规定偿付逾期。

发包方的责任：

一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还

应赔偿承包方由此造成的实际损失。

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二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取

措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、

人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他

问题，由发包方承担责任。

四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约

金。

五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每

日万分之三偿付承包方赔偿金。

第十一条 纠纷解决办法

建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何

一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了

的，可选择下述第(____)项处理：(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，(2)

直接向人民法院起诉。

第十二条 合同的生效与终止

一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副

本由发包方报送_________________机关、建设主管部门备案。

二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符

合要求，结清工程款后终止。

三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，

可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

甲方：__________

法定代表人：__________

乙方：__________

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法定代表人：__________

合同签订日期：__________

签约地点：__________

工程施工承包的合同范本（二）

发包方(以下称甲方)：__________

地址：__________邮码____电话____法定代表人：__________

职务：_____________

承包方(以下称乙方)：__________

地址：__________邮码____电话____法定代表人：__________

职务：_____________

依照《中华人民共和国合同法》和____市的有关规定，经双方协商一致，签

订本合同，并依照合同内容全面履行。

第一条 工程项目

一、工程名称：__________

二、工程地点：__________

三、工程编号：__________

四、工程范围和内容：全部工程建筑面积____平方米。(各单项工程详见工程

项目一览表)

五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币____元，其中：人工费____

元。(各单项工程详见工程项目一览表)

第二条 工程期限

一、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣

工日期如下：

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全部工程自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。(各单项

工程开、竣工日期详见工程项目一览表)

二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条 规定，分别负责

按时完成。

三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时

协商，签订协议，并报有关部门备案。

1.由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者;

2.因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者;

3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫

停工或不能顺利施工者。

第三条 物资供应

一、全部工程所需的物资按下列第(____)项供应方式办理：

1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购，供应

至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供应。

2.统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂合用，特殊材料及统

配、部管的机电产品，由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方

负责采购供应。

3.包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地

点。

4.其他方式：

二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，详见甲方

供应材料、设备一览表。

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三、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套

设备在交付乙方前，由甲方负责检验(甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设

备加工，应另签订协议)。

四、工程所需材料，如因供应部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须

以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由

三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行

规定办理结算。

五、凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方负责验证;如无合格证

明，必须经供应方试验合格后方准使用，其试验费用，应由供应方负担。因建设

单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方

负担。

六、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，

经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。

第四条 工程款结算

一、全部工程造价的结算方式。按下列第(____)项规定办理：

1.以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。

2.按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用;另按

有关规定付款。

3.按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付

款。

4.包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。

5.招标的工程，按中标的价款结算。

二、工程款拨付与结办法，按现行规定办理(详见附件)。

第五条 施工与设计变更

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一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织

施工，要全部达到合格。

二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适

成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负

担：

1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲

方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方

签订协议后，方准施工。

2.在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前按审批程

序重新报批，经审查处审核工程预算，经办银行审查投资后，并由甲乙双方签订

协议，方可施工。否则，任何一方不得强行施工。

3.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全

部位。

4.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停

建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。

三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收

作出记录，方能继续进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，

并作好记录，重大或复杂隐蔽工程，应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行

验收，并办理隐蔽工程验收手续。如甲方未届时参加，乙方可自行检查验收，甲

方应予承认。

四、甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理办法报批。变更工程协

议所附的变更预算，应在施工前及时送经办银行，做为结算工程款之依据。

第六条 竣工验收、结算与保修

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一、乙方在单项工程竣工前____日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如

甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲

方须承认竣工日期，如再不按时参加验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲

方承担。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

二、竣工工程验收合格，从验收之日起3天内，乙方向甲方移交完毕。如甲

方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失，应由甲方承担。

三、本项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中

间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据。

四、在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿

修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后，再行移交。由

此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约

金。

五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程

不能全部按期竣工，经双方研究同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验

收和办理移交手续。

六、竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、技师检验标准及施工图为

依据。在进行竣工验收时，乙方应在验收前10天向甲方提供以下文件：

1.增减变更文件和其他洽商记录;

2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;

3.工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加

以说明，提交建设单位存档。工程变更较大的，可以由建设单位自绘或委托设计

单位、施工单位绘制竣工图。

七、乙方在单项工程竣工验收后，属于民用建设项目应于竣工验收后15天

内，属于工业建设项目，应于竣工验收后30天内，将竣工结算件送交甲方进行审

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查。甲方应在接到竣工结算件后，民用建设15天内，工业建设20天内审查完

毕，如到期未提出异议，由经办银行审定拨款。

八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采暖工程

保修第一个采暖期内。在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏

水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理。(属于专业性建筑安装工程按

国务院各有关主管部门的特殊规定办理)

九、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问

题，由甲方承担责任。

第七条 违约责任和仲裁

一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，(以竣工验收合格日期计算)

每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金;属于包工不包料

的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之二的逾期违约金。

二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款

利率偿付给对方逾期付款违约金。

三、实行合理化建议奖和提前竣工奖的，甲乙双方应根据有关政策的规定，

另行协议。

四、建筑安装工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成

时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;

解决不了的，可选择下述第(____)项处理：(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请

仲裁，(2)直接向人民法院起诉。

第八条 附则

一、预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同(附施工图预算)送

市建设工程合同预算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商

行政管理局进行鉴证。

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二、在本合同签订之前，双方签订的施工准备合同(工程协议书)，可做为本

合同之附件。

三、招标工程，按《____市建设工程招标、投标暂行办法》签订合同。

四、双方商定的其他事项：

第九条 合同附件

一、工程项目一览表。

二、全部施工图纸。(合同正本有此附件)

三、施工图预算。(合同正本及建设银行有此附件)

四、甲方负责供应的材料、设备一览表。

五、有关协议：

六、有关补充合同：

第十条 合同份数及有效期

一、本合同一式____份，甲乙双方各执正本一份，并分别报送双方业务主管

部门副本一份。

二、本合同自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失

效。

建设单位(发包方)：__________

工程负责人：__________

____年____月____日

建工单位(承包方)：__________

工程负责人：__________

____年____月____日

有关于工程承包合同

发包方：__________(以下称甲方)

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承包方：__________(以下称乙方)

甲、乙双方就建设工程项目充分协商签订本合同，共同信守。

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程面积(包括土建工程、水暖工程、电器工程)：共计____平方米。

4.承包内容：__________

5.建筑安装工程造价：共计人民币____元。

6.工程价款和费用的结算依据和付款办法：__________

7.工程开工日期：____年____月____日

8.工程竣工日期：____年____月____日

9.工程质量：以施工图纸及书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为

依据。

10.甲方主要义务：__________

11.乙方主要义务：__________

12.违约责任

(1)甲方因自己原因延付工程价款时，每逾期一天，按应付款额____‰计算违

约金。

(2)乙方未按合同规定的时间竣工，每逾期一天，按未竣工程造价____‰计算

违约金。

(3)甲方未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、技术资料的，乙方

可以请求顺延工程日期，还可以请求赔偿停工、窝工等损失。

(4)工程竣工后保险期一年。采暖工程保修期为一个采暖期，在保修期内，属

承包方施工责任造成的如屋内漏雨、暖气不热、管道漏水等，由承包方负责免费

修理。属发包方或设计责任造成的由甲方自理。

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(5)因乙方原因致使建设工程质量不符合约定，造成人身和财产损害的，承包

人应当承担损害赔偿责任。

13.本合同附件：共____份。

14.合同有效期：本合同经双方签字盖章后生效。至工程竣工办理交工验收和

款项结清时为止。但保修一条除外。

15.本合同正本两份，双方各执一份。

工程施工承包的合同范本（三）

发包单位：(以下简称甲方)

承包人：__________(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公

平和诚实信用的原则，双方就郯城区域监控设备销售全部安装维护工程承包事项

协商一致，签订本合同。

第一条：工程概况

甲方郯城区域监控设备销售全部安装维护工程承包项目发包给乙方，乙方包

工，甲方提供工程所需设备及材料;

第二条：施工方案

1、首期安装：要求保质保量按照工期的基础上竣工;

2、后期维护：要求排除一切问题达到设备正常使用;

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第三条：合同工期

1、经双方协商确定,工程期为两年，暂定于自____年____月____日起至____

年____月____日止，具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。

2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停工作，工期

相应顺延。

第四条：价格及付款方式

1、设备安装：

(1)期销售工程总额达到一万以上至三万以内：按照设备销售工程总额的

____%收取;

(2)期销售工程总额达到五千以上至一万以内：按照设备销售工程总额的

____%收取;

(3)期销售工程总额达到一千以上至五千以内：按照设备销售工程总额的

____%收取;

(4)期销售工程总额达到一千以内：按照设备销售工程总额的____%收取;

2、后期维护：

(1)郯城县城内：免费提供;

(2)乡镇：甲方按次支付乙方油费;

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3、其他费用：包括土方及需安辅件按票据支付给予乙方;

4、付款方式：每月一号为结算期;

第五条：甲方义务

1、按合同向乙方拨付工程款;

2、确保设备及时到达;

第六条：乙方义务

1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查，处理日常相关事

宜，确保本工程施工的安全稳定。

2、承包人必须自行完成本合同工程，不得转包他人。

第七条：施工安全

承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，

采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因

此发生的费用，均由乙方承担。

第八条：验收

工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合

格，乙方应负责无偿返工。

第九条：违约责任

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1、甲方应按本合同约定及时支付工程款，若有逾期，甲方应向乙方支付违约

金(按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息)。

2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程内容，每逾期

一日，乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金;逾期超过十天，甲方有

权单方面解除合同。

第十条：其它

本合同于____年____月____日由双方在签订，自双方签字或盖章后生效，一

式____份，上方各执一份，上交份。

甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：__________

____年____月____日 ____年____月____日

工程施工承包的合同范本（四）

甲方：

乙方：

一、1、工程名称：

2、承包范围：

二、1、开工时间：

第18页共24页

2、竣工时间：

3、工程总工期：

三、施工质量：

按照施工图纸的要求，工程应满足下一道施工工序要求，不仅工程的施工质

量验收标准达到优良工程，同时资料要符合电力系统的要求，工程不得留尾，不

得擅自改变图纸。履行每道工序，应严格执行工程进度实施要求，去安排组织工

程。

四、工程承包合同价：

1、承包者应根据《电力建设工程预算定额》按实际完成工程量计算承包总

价。承包总价为工程总造价的___%(承包者不负担税金)。

2、承包者应具备一定的资金垫付能力，启动资金单位不给予支付。

五、甲方由工程质量检查小组直接监督工程的质量进度，甲方质量检查小组

代表单位行使职权。乙方驻地工地代表应无条件服从甲方质量小组对工程的安

排。

六、甲方义务：

1、提供完整的施工图纸一套及相关工程的一切技术资料(无技术资料时对工

程要求可附页说明)。

2、临时电源由甲方负责。

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3、甲方应负责解决协调各方面影响工程施工的社会矛盾。

4、办理开工报告及相关手续

5、提供施工水准点及坐标控制点及相关交验要求

6、负责工程质量、安检、技术指导

七、乙方义务：

1、施工工器具由乙方自理，对甲方在工程质检、安检、技术等方面提出的要

求所发生的费用由乙方自理。

2、乙方严格按照甲方提供的施工图纸及技术资料(或书面要求)标准施工，不

得擅自变更，如有变更须征得设计部门及甲方同意。

3、严格执行质量标准，不得偷工减料，不得降低施工标准。

4、乙方应严格按施工工序安排工作，重要工序守成后，隐蔽工程完成前，须

经甲方、设计、监理及分管领导验收签字后方可进入下道工序施工，否则造成的

一切损失均由乙方负责。

5、施工现场要整洁，场地安排要有序，符合文明工地要求。

6、乙方提供施工组织设计(或施工方案)和进度计划的时间。

7、延误工期造成的损失应由乙方承担。

八、付款方式：

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1、开工后按乙方的施工进度，甲方付给乙方实际完成工程量的____%的工程

款。

2、竣工验收后按双方结算价，甲方留足____%的质保金后，余额一次性全部

付清乙方。

3、质保金按双方结算价____%扣除，一年后扣除保修费后全部付清。

九、甲、乙双方约定事项

工程竣工验收后，乙方应按照国家有关分项工程保修期限及范围及时进行保

修，如乙方在甲方要求的时间内，没能进行保修，则甲方有权直接雇用其他人员

进行保修，其费用直接从乙方的质保金中扣除。

十、双方签订后，应主管单位签证。

十一、此合同一式二份，甲、乙各执一份，涂改无效。

甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：__________

____年____月____日 ____年____月____日

工程施工承包的合同范本（五）

甲方：

乙方：

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根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规

定,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,经甲、乙双方友好协商共同达成以下协

议,望双方共同遵守执行：

一、工程名称：

二、工程地点：

三、承包范围：

(具体以附件施工蓝图为准)。

四、承包方式：

五、质量要求：本工程质量必须符合国家或行业标准。必须严格按照现行的

施工及验收规范和有关标准施工,必须达到一次交验合格。乙方在施工过程中保质

保量,应随时接受甲方或业主、监理的监查,如出现质量不合格要求返工一概由乙

方负责,甲方不承担其相应费用。质保期年，从工程验收合格之日起计算。质保期

内有质量问题，乙方在接到甲方通知后____小时内派人到现场维修，逾期，甲方

自行维修，费用由乙方承担。

六、安全：乙方应做到质量第一、安全第一、文明施工,乙方在施工过程中必

须配合好安全防护措施才能施工,万一出现大小安全事故,一切责任由乙方承担,甲

方不承担任何费用。

七、结算方式：

八、付款方式：

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九、工期：

十、乙方在施工过程中,必须保护好原有的构筑物、公共部分物件、小区内的

配套设施及居民财务等等,如有损坏乙方须按实赔偿。施工方案、技术方案必须先

提交甲方。隐蔽工程覆盖前，必须经甲方代表签字认可，否则，一切后果由乙方

承担。乙方不得转包或分包本工程。乙方使用的产品或材料必须是正规、合法厂

家生产的符合设计要求，并附有质量合格证书、检验报告，不得使用假冒伪劣或

“三无”产品或材料，一经发现，每次____元，且必须无条件整改至符合要

求。拒不整改，甲方可解除本合同。

十一、乙方在进场施工前必须提交所有施工操作人员的身份证及保险单复印

件。

十二、乙方在施工期间应做好与住户的协调工作,在施工场地不得出现打架、

斗殴、偷盗等事件。如有发生上述事件,甲方有权终止合同并作出相应处罚。

十三、工程竣工验收。工程验收前，乙方应向甲方提交完整的验收资料三

套，提前____天通知甲方验收，否则，甲方可拒绝验收，验收不合格的，乙方立

即整改，工期不予顺延。

十四、违约责任。因乙方原因逾期竣工，每逾期____日，按工程总价款的万

分之五向甲方支付违约金，逾期____日以上的或二次验收不合格，甲方可解除本

合同，乙方无条件自行清场撤离。

乙方转包或分包本工程，拒不整改的，甲方可解除本合同。如一方违约应承

担由此造成的一切经济损失并对另一方作出相应赔偿。

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十五、本合同未尽事宜及发生争议，由双方共同协商解决，协商不成，由甲

方所在地人民法院裁决。

十六、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方授权代表签订后

即刻生效,具有法律效力。

甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________ (签字)：__________法定代表人

____年____月____日 ____年____月____日

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