村里的房产证明应该如何写

村⾥的房产证明应该如何写

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吧。

村⾥房产证明

兹证明

XXX村村民xxx于x年x⽉x⽇获得本村分配⼟地(具体位置，总⾯积，⼏间房，房屋⾯积，院落⾯积，简易平⾯图)

x年x⽉x⽇

证明申请⼈(⼟地所有⼈)：xxx村长(或领导)：xxx

农村房产证办理流程

填写农村村民建房⽤地申请审批表。

申请⼈⾝份证明，可使⽤⾝份证复印件或户⼝薄复印件;

办理宅基地使⽤权证明或者集体所有建设⽤地使⽤权证明;

如果所申请房屋涉及到城乡规划还需出具申请登记房屋符合城乡规划的证明;

村民还需要提供房屋测绘报告或者村民住房平⾯图;

收集齐以上⼏个材料后，向当地房屋管理所提交这些材料;

等待房屋管理所受理，并进⾏公告、审核，同时需交⼀定的费⽤，最后就是等待发证。

房产证办理流程

1、确定开发商已经进⾏初始登记

开发商办理初始登记是⾃⼰办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间⼤约为20～60⽇不

等，因此在收房⼊住后的2-3个⽉之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，

也可以到本地的房地产交易信息⽹站进⾏查询。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商⼿中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取

并填写就⾏了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、必备材料之——测绘图(表)

测绘表是登记部门确定房产证上标注⾯积的重要依据，取得途径有三种：开放商处(携⾝份证);开发商指定的房屋

⾯积计量站;或向登记部门申请对房屋⾯积进⾏测绘。

4、领取相关⽂件

集齐必要的申请⽂件，包括购房合同、房屋结算单、⼤房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖

章。

5、缴纳公共维修基⾦、契税这两笔款项需向房产所在地区的⼩区办或者指定的代收银⾏缴纳，作为办理房产证

的必需⽂件，缴费后务必保留好缴纳凭证，⼀旦遗失会影响获得房产证。

6、提交申请材料

材料主要包括以下⼏种：

(1)盖章的申请表;

(2)房屋买卖合同;

(3)签订预售合同的买卖双⽅关于房号、房屋实测⾯积和房价结算的确认书;

(4)测绘表、房屋登记表、分户平⾯图两份;

(5)专项维修资⾦专⽤收据;

(6)契税完税或减免税凭证;

(7)购房者⾝份证明(复印件核对原件);

(8)房屋共有的提交共有协议;

(9)银⾏的提前还贷证明。

7、按照规定时间领取房产证

在提交办理申请后，请业主们⼀定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按通知的时间及时领取房产证。

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