正规二手房买卖合同简单版范本

正规二手房买卖合同简单版范本

正规二手房买卖合同简单版范本篇1

卖方：________(简称甲方)

身份证号码：_________________

买方：________(简称乙方)

身份证号码：_________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及

其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就

乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_____市_____区______拥有的房产

(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为____平方米。(详见土

地房屋权证第______号)。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_____元/平方米，总价：人民

币______元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合

同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费

当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰 ____拾____元整给

甲方，剩余房款人民币_______元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述

申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日

付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税

费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整

给甲方，剩余房款人民币_______元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付

给乙方使用，并应在交房当日将______等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理

房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担，中介费

及代办产权过户手续费由____方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，

甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所

有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付

定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是_____共___人，委托代理人____即甲方代表人。

2.乙方是________，代表人是______.

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，

厦门市房地产交易中心一份、_____公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过

协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与

本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：

出卖方(甲方)：___________

购买方(乙方)______________

身份证号码：_____________

身份证号码：_______________

地 址：________________

地 址____________________

邮 编：________________

邮 编____________________

电 话：________________

电 话：___________________

代理人(甲方)：___________

代理人(乙方)：_____________

身份证号码： ____________

身份证号码：_______________

见证方： 鉴证机关：

地 址：

邮 编：

电 话：

法人代表：

代 表：

经办人：

日 期： 年 月 日

鉴证日期：_______年____月____日

正规二手房买卖合同简单版范本篇2

卖方：_______________________________(以下简称甲方)

买方：_______________________________(以下简称乙方)

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：

甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

1、房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)

房屋座落：___________________________________________________。

幢号室号套(间)数，建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途：

______________________________________________________________。

2、该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让()、划拨()。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币___________元，(大写)_____佰_____

拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前

分_____次付清，付款方式：______________________________。

三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占

用范围内土地使用权同时转让。

四、出卖的.房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章并经______市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并

对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿

损失，支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国

家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向___________

仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同一式______份，甲、乙双方及税务部门各______份，房管部门

______份。

八、双方约定的其它事项：_____________________________________。

甲方(签章)_______________乙方(签章)____________________

：_________________：______________________

代理人(签章)_____________代理人(签章)_________________

：_________________：______________________

___________年_______月______日___________年_______月______日

正规二手房买卖合同简单版范本篇3

买方(受让方)(以下简称甲方)

卖方(转让方)(以下简称乙方)

甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项

订立本合同。

一、房屋具体情况：

1. 位置：

2.房屋套型__________________，建筑面积________平方米，结构

_______________楼层_______，用途_______________

3.该房屋的销售价格为每平方米_____元人民币，总计房价___拾___万___

千___百___拾___元整。

二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产

权纠纷，概由乙方负责处理。

《房屋所有权证》书证号：____________________

三、 房屋四界：

房屋四界

东：

西：

南：

北：

四、本合同经甲、乙双方签章，交成都市房地产交易中心登记后，由甲方一

次性向乙方支付总房价款的___%，计_____元的定金或_____元的预付款，其余

___%，计_____元价款则交成都市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手

续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、

乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。

五、甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙方办理产权

过户手续，其税费按规定各自交纳。

六、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。双方均不得违

约。如甲签章违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金;违约方还

应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。

七、 乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不

能进行交易的，

甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。

八、 其他决定事项：

1.

2.

3.

4.

九、本协议一式_____份，甲方执存_____份，乙方执存_____份，成都市房

地产交易中心执存_____份。

十、买卖双方情况

买方

姓名(签章)：

现户籍所在地：

身份证号：

工作单位：

电话号码：

登记人：

共有人：

代理人：

卖登记人：

共有人：

代理人___________

甲方(签字)

乙方(签字)

签定时间： 年 月 日

正规二手房买卖合同简单版范本篇4

甲方(购买方)：

乙方(供应方)：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协

商一致的基础上，就甲方自乙方处购买进口葡萄酒酒等相关产品(详见:产品报价

清单)，达成以下协议：

第一条、合同标的物名称、价格

1、乙方根据本协议约定价格向甲方提供下列产品：(详见:产品报价清单)

2、协议中订购产品为实时报价，乙方有义务将的价格调整信息

第一时间通知甲方。

第二条、产品质量

1、乙方有义务保证所提供的产品质量应符合国家及行业相关标准。

2、因非产品本身的质量原因(如甲方储运不善等)产生的问题，乙方不予调

换，也不承担任何责任。

第三条、产品包装 产品的包装应符合国家规定和甲乙双方约定，并且达到

安全和卫生条件。

第四条、产品的交付

1、乙方或乙方委托的货运代理人将产品运至双方指定地 点，甲方或甲方指

定的收货人应即时对货物数量、编码、外观、包装、质量等情况进行检验，如有

任何异议，应在立即告知乙方，否则视为验收合格。验收完毕后，甲方或甲方指

定的收货人应在送货单上签字盖章。

2、甲方需将计划用量按实际需要提交乙方，乙方将按照甲方的计划进行备

货，不能备齐的货品应在甲方提出计划的48小时内反 馈。

3、除因产品不符合本协议约定质量标准外，甲方不得拒收。

4、乙方产品的所有权在产品交付时转移至甲方，货物风险随之转移。

第五条、货款的结算

1、甲乙双方约定付款方式为货到付款。甲方应在收到货物的____日内，将

货款汇入乙方指定账户。

2、无论任何费用，甲方均不得在应支付货款中自行扣除。

第六条、知识产权及保密条款

1、未经乙方许可，甲方不得擅自使用乙方商标标识以及任何相关的文字和

图片资料。

2、甲乙双方对于本协议内容、以及在签订和履行本协议过程中所获悉的对

方情况、产品信息、客户资料、营销计划、管理方式等任何信息均负有保密义务;

未经对方事先书面同意，不得以任何方式向

第三方透露。

3、甲乙双方应保证其雇员、管理人员、代理人等接受本 保密条款约束。

4、本协议因任何原因终止或解除后，本保密条款持续有效。

第七条、违约责任

1、本协议签订后，双方应遵循平等诚信的原则，全面履行各自在本协议项

下的义务，任何一方不履行本协议或者履行本协议所约定的义务不符合约定，应

当承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的全部损失。

2、甲乙双方中的任何一方因违反国家相关法律、法规或本协议约定而给

第三方造成损失时，违约方应自行向

第三方承担全部法律责任。

3、因不可抗力导致任何一方未能履行或未能全部履行本协议项下义务的，

遇到不可抗力的一方应及时通知对方，可免除责任或延期履行本协议项下义务。

第八条、协议的解除

1、甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

2、发生下列情况之一的，守约方有权通知违约方解除协议，并要求违约方

赔偿其因此遭受的全部经济损失：

(1)一方明确声明或以实际行动表示其将不履行本协议约定的主要义务;

(2)一方违反本协议项下约定的义务;

(3)一方严重违反本协议项下义务，导致本协议目的无法实现的。

第九条、争议的解决 凡因本协议引起的一切争议，双方应通过友好协商解

决，如不能协商一致，任何一方均可向当地法院提起诉讼。

第十条、附则

1、本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议有同等

法律效力。

2、本协议一式贰份，甲方乙方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效，均

具有同等法律效力。

甲方： 签(字)章

乙方： 签(字)章

_______年____月____日

正规二手房买卖合同简单版范本篇5

卖方：

身份证/护照号码：

：

法定代表人：

：

代理人：

：

买方：

身份证/护照号码：

：

法定代表人：

：

代理人：

：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、

《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、

自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：

第一条 转让标的

卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：___________________。

房地产证号为：________________。房地产用途为：______________。

登记建筑面积为：_______________平方米。套内建筑面积为：

______________平方米。

该房地产土地使用权年限自_____年_____月_____日至_____年_____月

_____日止。该房地产于______年_____月竣工。

目前该房地产物业管理公司为______________________，物业管理服务费为

每月每平方米建筑面积人民币：____佰____拾_____元____角____分(小写：

________元)。

第二条 房地产产权现状

该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。

第三条 房地产租约现状

该房地产所附租约现状为_______：

1、该房地产没有租约;

2、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号：_________，月租

金元整(小写_________)，租期自______年____月____日至______年____月____

日]。卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或

放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第_____

种方式处置租赁合同(只能选择其中一种)：

①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于

_______

____________前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方

已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予买方，买方自

____________________时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。

②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同

而产生之纠纷不承担任何责任。”

第四条 附着于该房地产之上的户口

该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起___日内

迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之_____向买方支付违约金。

第五条 转让价款

该房地产转让总价款为人民币：____亿____仟____佰____拾___万___仟

_____佰____拾__元_____角____分(小写：________元)。该转让价款不含税费。

第六条 交易定金

该房地产交易定金为人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__

角__分(小写：________元)。买方同意按以下方式支付：

本合同签订时，向卖方支付定金人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__

拾__元__角__分(小写：________元)。

本合同签订后________日内，向卖方支付定金余额人民币：__亿__仟__佰__

拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：________元)。

上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同

约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自

动转为楼款，但另有约定的除外。

第七条 交房保证金

为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖

双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：__佰__拾__万__仟__

佰__拾__元__角__分(小写：_____元)作为交房保证金(不超过交易总价款的

2%)。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证

金的处理方法为下列第_____种：

1、交由居间方托管;

2、其它：_______________________。

第八条 本合同一式__________份。其中甲方留执__________份，乙方留执

__________份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有

相同的法律效力。

第九条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。

卖方：

法定代表人：

代理人：

日期：

买方：

法定代表人：

代理人：

日期：

正规二手房买卖合同简单版范本篇6

卖方(以下简称甲方)：

姓名：______(身份证号码)：

：

共有人：姓名：______(身份证号码)：

：

买方(以下简称乙方)：

姓名： (身份证号码)：

：

第一条 房屋的基本情况：

甲方房屋坐落于 ;位于第______层 户，房屋结构为____，房产证登记面积

________平方米，地下室一间，面积 平方，房屋权属证书号为 。

第二条 价格：

以房产证登记面积为依据，每平米 元，该房屋售价总金额为 万元整，大

写： 。

第三条 付款方式：

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金______元整，大写： ， 日内交付 万

元(大写 )，余款 元(大写 )在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条 房屋交付期限：

甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。

第五条 乙方逾期付款的违约责任：

乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追

究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期

一天，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日，即视为

乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的`期

限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每

逾期一天，甲方按累计已付款的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日，则

视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

第七条 关于产权过户登记的约定：

甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办

理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起

__________天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退

房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方

损失。

第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该

房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交

付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引

发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内，将户口迁出，逾期超过

______日，乙方每日按已付款的____%收取违约金。

第十条 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方

交纳。

第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，

甲、乙双方同意由__方所在地人民法院起诉。

第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起

生效。均具有同等效力。

甲方：

乙方：

__________年__________月__________日

正规二手房买卖合同简单版范本篇7

卖方(甲方)：_______________证照号码：__________________________

买方(乙方)：_______________证照号码：__________________________

甲、乙双方经过协商，甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该

房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：(请在方格内划钩)

一、乙方同意以下列条件购买如下房屋：

二、乙方在签订本合同之前付给甲方定金人民币___________元整(大写：

____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

三、付款方式及违约责任:该房屋总价款为人民币___________元整(大写：

____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。支付方式和支付时间为：

____。乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：乙方逾期支付

房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之____支付违约金。

乙方逾期支付房价款超过____天，且所欠应付到期房价款超过_______元的，

甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后____天内将已收房价款退还乙方，所收

定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款百分之____的违约金。

四、房屋交付期限及违约责任(一)甲、乙双方定于_____年___月___日正式

交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。(二)双方定于_____年___月

___日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。(三)甲方应

在_____年___月___日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按规定履行

以上义务的，则按下列约定承担违约责任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，

按总房价款的万分之___支付违约金。甲方交付房屋的`附属设施或装饰装修不符

合约定的，按不符部分的约定价值评估价值市场价格承担赔偿责任。甲方逾期交

付房屋超过___天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后___天内将

已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。

五、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共

有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

六、甲、乙双方同意，在本合同生效后___日内，共同向房屋权属登记机关

申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定

向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更

手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利

和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，

根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲

方承担乙方承担。除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由

甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担。

七、买卖费用支付：由甲方支付的费用：营业税个人所得税契税测绘费登记

费抵押备案费金融费印花税交易服务费其他费用及说明：

___________________________________________________________。

由乙方支付的费用：营业税个人所得税契税测绘费登记费抵押备案费金融费

印花税交易服务费其他费用及说明：

___________________________________________________________。

八、违约责任1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后，若乙方中途违约，应书

面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但不返还

购房定金，卖方将定金额的一半支付给受托方，作为受托方从事经纪服务所支出

必要费用的补偿。2、若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____

日内应将已付款返还给乙方同时以乙方所付定金的双倍返还给买方;对此，买方

将定金额的一半支付受托方，作为受托方从事经纪服务所支出必要费用的补偿。

九、甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登

记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

十、该房屋毁损、灭失的风险自：房屋正式交付之日□权利转移之日起转移

给乙方。

十一、该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相

关杂费，按下列约定处理：

_____________________________________________________________________

。

十二、本契约：自甲乙双方签订之日自_____年___月___日起生效。

十三、本合同一式___份。甲方一份甲方委托代理人一份乙方一份乙方委托

代理人一份受托方一份济南市房地产交易中心一份

__________公证处各一份。

十四、甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，

提交济南仲裁委员会仲裁提交______仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。

十五、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本

合同同具法律效力。

十六、补充条款：

_________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_________。

十七、本合同如需办理公证，经国家公证机关________公证处公证。

卖方(甲方)签章：

买方(乙方)签章：

住所：

住所：

法定代表人：

法定代表人：

电话：

电话：

卖方代理人(签章)：

买方代理人(签章)：

住所：

住所：

电话：

电话：

签约日期：_____年____月____日

正规二手房买卖合同简单版范本篇8

甲方(出卖人)____________________ 身份证号：___________________

房屋共有人：_______________________ 身份证号：___________________

乙方(买受人)_____________________ 身份证号：__________________

根据《合同法》、《房地产管理法》和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、

协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____，位于第_____层，共_____(套/间)，

房屋结构为_____，建筑面积_____平方米,房屋用途为_____;该房屋内部附着设

施为_____________

房屋所有权证号为_____。

第二条土地使用权性质

该房屋相应的土地使用权取得方式为_____。

第三条房屋价格

经双方协商，该房屋售价为_____元整。

第四条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_____币)_____元整，并应于本合

同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。

第五条交付期限

甲方应于本合同生效之日起_________将该房屋的产权证书交给乙方，并应

收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给乙方。第六条违约责任

乙方未按时或不付清房款。甲方有权按下述约定，追究乙方的违约责任。

(1)终止合同，乙方按累计应付款的__于__%向甲方支付违约金。甲方实际经

济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实

赔偿。

(2)乙方按累计应付款的._____%向甲方支付违约金，合同继续履行。

(3)同时适用定金条款处罚。

甲方未按时或不交付房屋及产权证书按上述条款对等原则承担违约责任。

第七条关于产权登记的约定

在乙方实际接收该房屋之___日起，甲方协助乙方向房地产权登记机关办理

权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内

取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起

_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_____%赔偿乙方损失。

第八条保证

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，如有按揭、抵押债务、税项及租金

等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第九条税费缴纳

因本房屋所有权转移契税和房产证登记费等税费，双方根据法律、法规规定

自行承担。

第十条费用交接时间

水、电、气、物业等各项费用的交接日期为___年___月___日。

第十一条合同的变更

本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求

变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议将

成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，

否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

第十二条补充

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙

双方可以达成书面补充协议。

本协议内容对房屋共有人具法律约束力，房屋共有人应在本协议上签字。乙

方对甲方履行本协议义务，视同已完成对房屋共有人的履行。

本协议一式三份，甲乙双方各执一份，登记机关一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效。

甲方：__________________________________________________

乙方：__________________________________________________

协议签订地点：________________________________________

_________年________月_______日

正规二手房买卖合同简单版范本篇9

出卖人：______________以下简称甲方

买受人：______________以下简称乙方

根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信

守执行。

第一条 乙方购买甲方坐落在_______________市__________街__________

巷_________号的房屋__________栋_______间，建筑面积为______________平方

米。

第二条 上述房产的交易价格：______________元。

第三条 付款时间与办法

1.乙方应于________年______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日

期以汇款时间为准)。

2.乙方面交给甲方现金______________元;其余______________元均由乙方

按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。

第四条 甲方应于________年_______月________日前将交易的房产全部交

付给乙方使用。

第五条 税费分担

1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额____________%的交易费;

承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额____________%的交易

费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条 违约责任

1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分

房产款____________%的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违

约部分房产款______________%的违约金。

第七条 本合同主体

1.甲方是______________、______________、______________、

______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。

2.乙方是______________单位，代表人是______________。

第八条 本合同经国家公证机关______________公证处公证。

第九条 本合同一式______________份，甲方产权人各一份，乙方一份，

______________房产管理局、______________公证处各一份。

甲方：______________

乙方：______________

代表：______________

代表：______________

______________

______________

____________

：__________

______年____月____日

正规二手房买卖合同简单版范本篇10

甲方：__________________(卖方)

乙方：__________________(买方)

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双

方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

(一)甲方承诺：

1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的

权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三

人。

3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行

认可的.机构持有。

(二)乙方承诺：

1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。

2、按国家要求不改变房屋的结构。

3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各

项费用。

4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的

机构持有。

(三)违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约;如有违

约失费用由甲乙双双方充分协商。

(四)协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

(五)本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

(六)甲、乙双方同意，在本合同生效之日起______________日内，共同向房

屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名

下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权》后，按有关规定向土地管

理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。

(七)协议自双方签字或者盖章之日起效。

(八)协议壹式_______份，双方各执_______份，负责人_______份。

甲方：______________________(签字);

乙方：______________________(签字)

签订日期：______________年______________月______________日