未经批准征收集体土地怎么处理

未经批准征收集体土地怎么处理

集体土地是归农村经济集体所有的，国家在公共利益需要的情况

下，有权对集体土地进行征收。但征收集体土地前，要经相关部门的

审批，那么未经批准征收集体土地要如何处理?我整理相关知识，希

望对大家有帮助。

一、未经批准征收集体土地怎么处理

未经批准征收集体土地的，征收人要返还非法征收的土地，限期

拆除土地上的建筑物，恢复土地原状。

《中华人民共和国土地管理法》

第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地

的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，

对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在

非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合

土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他

设施，可以并处;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和

其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

第七十九条无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占

用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体

规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征

收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责

的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法

追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归

还的，以非法占用土地论处。

非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担

赔偿责任。

二、土地征用一般需要经过哪些流程

1、拟定征用土地方案。征用土地方案由拟征用土地所在地县、

市人民政府或其土地行政主管部门拟定。其中征用城镇土地利用总体

规划确定的城市建设用地区内统一规划、统一开发的土地，由县、市

人民政府根据土地利用计划和对建设用地的需求情况拟定，城市建设

用地区外能源、交通、水利、军事设施等按建设项目实施征地的，由

县、市人民政府土地行政主管部门根据建设单位或建设主管部门的建

设用地申请拟定。征用土地方案，包括征用土地的目的及用途，征用

土地的范围、地类、面积、地上附着物的种类及数量，征用土地及地

上附着物和青苗的补偿，劳动力安置途径，原土地的所有权人及使用

权人情况等。

2、审查报批。征用土地方案拟定后，由县、市人民政府按照《土

地管理法》规定的批准权限，经土地行政主管部门审查后，报人民政

府批准。其中征用农用地，农用地转用批准权属国务院的，国务院批

准农用地转用时批准征用土地，农用地转用和征用批准权属于省级人

民政府的，省级人民政府同时批准农用地转用和征用土地;农用地转

用批准权属于省级人民政府，而征用土地审批权属于国务院的，先办

理农用地转用审批，后报国务院批准征用土地。

3、征用土地方案公告。征用土地依法定程序批准后，由县级以

上人民政府在当地予以公告。被征用土地的所有权人和使用权人应当

在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部

门办理征地补偿登记。

通过上述分析知道，依据《土地管理法》的规定，未经批准非法

征收土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占

用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，

恢复土地原状。如果需要法律方面的帮助，读者可以去进行学习。