农村土地政策2020的新规定有哪些？

农村⼟地政策2020的新规定有哪些？

⼟地是农村⼈们的根基，也是他们赖以⽣存的根本，我国对于⼟地资源有着严格的规定。进⼊到2020年之后，农村⼟地

可以说迎来了⼀系列重要调整，国家也出台了很多⼟地政策。那么农村⼟地政策2020的新规定有哪些?下⾯就和⼩编⼀

起来看看吧。

⼀、完善⼟地征收制度

完善⼟地征收制度，缩⼩⼟地征收范围，探索制定征收⽬录，严格界定公共利益⽤地范围，完善对被征地农民合理、规

范、多元保障机制。

国家为了公共利益的需要，可以对⼟地实⾏征收或者征⽤并给予补偿。可是现实中，某些地⽅政府以公共利益为名征⽤

农民集体⼟地，却将⼟地⽤于房地产开发、企业项⽬建设等。⽽在对农民补偿⽅⾯，国家规定⼟地补偿费和⼟地安置补

助费加起来，不超过⼟地前三年平均产值的30倍。如果按照农业种粮的⽤途进⾏补偿，按⼀亩平均⽑收⼊1000元来

算，每亩30倍才3万元，可被征收后建成楼房，⼀平⽶就要卖5000元。

⼆、建⽴农村集体经营性建设⽤地⼊市制度

建⽴农村集体经营性建设⽤地⼊市制度，赋予农村集体经营性建设⽤地出让、租赁、⼊股权能，明确⼊市范围途径。

近些年，⼀些地⽅政府的财政收⼊很⼤⼀部分靠“卖地”，可是⼟地资源终归是有限的。有⼀些城市在扩张过程中需要并

⼊⼀些周边的农村，这就是农村集体经营性建设⽤地⼊市的需求之⼀。把类似于村办企业、⼯⼚等农村集体经营性建设

⽤地建⽴⼊市制度，并与国有⼟地“同权同价”，农民可以利⽤出让、租赁、⼊股等多种⽅式，实现集体经营性建设⽤地

的保值和增值。

三、改⾰完善农村宅基地制度

改⾰完善农村宅基地制度，探索进城落户农民⾃愿有偿退出或转让宅基地，改⾰宅基地审批制度。

试点宅基地改⾰，基本原则是⼀户⼀宅，未来针对历史原因形成的⼀户多宅或宅基地闲置，国家可能会采取征税的措

施，超过标准、⾯积过⼤的宅基地也要征税。对⼈均耕地少，⼆、三产业⽐较发达的地区，原则上或不再进⾏单宗分散

的宅基地分配，⽽是通过集中建设农村公寓、农民住宅⼩区落实⼀户⼀宅。⽽对于那些在城镇落户的农民，他们村⾥的

宅基地可以在“⾃愿”的前提下，有偿退出，由村集体出资购买。河南省已经出台政策，要求各地市建⽴农村宅基地退出

宅基地可以在“⾃愿”的前提下，有偿退出，由村集体出资购买。河南省已经出台政策，要求各地市建⽴农村宅基地退出

资⾦库，对⾃愿退出宅基地且不再申请新宅基地的农民，给予⼀次性经济补助。

四、加强农村妇⼥⼟地承包经营权的保护

最新的农村⼟地承包法作出了⼀项规定：加强农村妇⼥⼟地承包经营权的特殊保护。第⼀点是规定了承包农户的家庭成

员依法可平等享有承包⼟地的各项权益，这个也就是说妇⼥在家庭⾥⾯也是平等享有承包⼟地的各项权利，不存在出现

你是⼥性就⽆法拥有这⼀项权利的说法。

第⼆点是关于⼟地承包经营权证和林权证。这两个证书应将具有⼟地承包经营权的全部家庭成员列⼊，也就是说如果你

家⾥在进⾏⼟地确权发证的时候妇⼥的名字是可以加在确权证书上⾯的，是有权利的。

第三点是关于外嫁⼥⼟地问题得到有效解。新的农村⼟地承包法明确规定了外嫁⼥娘家的⼟地不能够收回，如果外嫁⼥

在婆家没有分到⼀块⼟地，那么她娘家的⼟地更加不能够收回。如果说有遇到被收回这种情况的，是可以⾛法律程序

的。第四点是在农村地区的妇⼥和男⼦是共同享有平等的⼟地承包经营权。

以上就是关于农村⼟地政策2020的新规定介绍，完善⼟地征收制度，缩⼩⼟地征收范围，探索制定征收⽬录，严格界定

公共利益⽤地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。现在农村⼟地确权马上就要全⾯完成，随着县乡经

济的发展，未来农村⼟地必将迎来新的增值机会。