2022年婚姻法财产分割标准

2022年婚姻法财产分割标准

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在离婚时，财产应当如何分割呢。下面为大家细心搜集

了关于婚姻法财产分割的标准，欢迎大家参考借鉴，盼望可

以关心到大家!

依据《婚姻法》及《关于人民法院审理离

婚案件处理财产分割问题的若干详细看法》(以下简称《财产

分割看法》)的规定，结合司法实践，人民法院在审理离婚案

件分割夫妻共同财产时，可以遵循以下原则：

(一)判决分割夫妻共同财产的原则

依据《婚姻法》及《关于人民法院审理离

婚案件处理财产分割问题的若干详细看法》(以下简称《财产

分割看法》)的规定，结合司法实践，人民法院在审理离婚案

件分割夫妻共同财产时，可以遵循以下原则：

1.男女公平原则。男女公平原则既反映在《婚姻法》的

各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指

南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有公平地

分割共同财产的权利，公平地担当共同债务的义务。

2.照看子女和女方利益原则。这里的"照看'，既可以在财

产份额上赐予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生

活特殊需要的财产，比如住房，安排给女方。究竟从习惯势

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力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负

担、生理特点上讲，离婚后一般妇女在探寻工作和谋生力量

上也较男子要弱，更需要社会赐予更多的关心。同时，在分

割夫妻共同财产时，要特殊留意爱护未成年人的合法财产权

益。未成年人的合法财产不能列人夫妻共同财产进行分割。

3.有利生活，便利生活原则。在离婚分割共同财产时，

不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生

产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好

发挥该生产资料效用的一方;在对共同财产中的生活资料进

行分割时，要尽量满意个人从事专业或职业需要，以发挥物

的使用价值。不行分物按实际需要和有利发挥效用原则归一

方全部，分得方应依公正原则，按离婚时的实际价值给另一

方相应的补偿。

4.权利不得滥用原则。离婚分割夫妻共同财产时不得把

属于国家、集体和他人全部的财产当作夫妻共同财产进行分

割，不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益。

5.夫妻一方全部的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭

失的，另一方不予补偿。这是司法实践阅历的总结，符合夫

妻关系和婚姻生活本质的要求，有利于避开不必要的纠纷。

关于照看无过错方的原则，很多教科书里认为离婚分割

夫妻共同财产时必需坚持此原则。但我们以为，修正后的《婚

姻法》已经新增离婚损害赔偿制度以对离婚无过错方进行补

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偿，已能体现法律的公正，故在离婚分割夫妻共同财产时不

必再坚持照看无过错方的原则，否则将有可能导致利益失衡。

(二)夫妻共同财产的详细分割

随着我国社会主义市场经济的进展和住房制度的改革，

夫妻共同财产结构消失了多元化，尤其是房屋和股权等价值

较大的财产在夫妻共同财产中占有较大的比例。在离婚案件

中，解除婚姻关系不再是案件的主要盾，问题主要集中于夫

妻财产问题和子女的抚养问题，而夫妻财产分割则集中在房

屋、股权等的分割上。下面就司法实践中夫妻财产分割的这

些重点问题进行探讨。

(1)夫妻共有或一方全部房屋的处理

夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建筑的房屋，

或者婚前双方共同出资购买、建筑的房屋，是夫妻共有房屋，

离婚时应作为夫妻共同财产分割。依据《婚姻法解释(二)》

第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达

成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主见

房屋全部权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主见房

屋全部权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得

房屋全部权的一方应当赐予另一方补偿;(三)双方均不主见房

屋全部权的，依据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行

分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，

可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另

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一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房状

况、照看抚养子女的一方。在双方条件等同的状况下，应照

看女方。

婚后双方对婚前一方全部的房屋进行修缮、装修、原拆

原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人全部，增值部

分中属于另一方应有的份额，由房屋全部权人折价补偿另一

方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。

离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从

其住房等个人财产中赐予适当关心。

(2)由于我国住房制度多样化，住房权属状态也是多样化

的，详细需要区分不怜悯况处理：

离婚时已经取得产权的房屋

第一，对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般

以产权证颁发的时间来界定。

其次，夫妻一方婚前承租的公房，在婚姻关系存续期间

以共同财产购买为产权的，该房屋为共同全部。由于公房使

用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有肯定的交换价

值，在离婚分割该房屋时，可区分下列情形处理：

a.一方婚前承租的公房，是基于福利政策安排取得，婚

后以共同财产购买为产权的，由于在婚姻关系存续期间内，

无法体现出原公房使用权的交换价值，则在离婚分割该产权

房时，可不考虑原公房使用权交换价值的单独归属。

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b.一方婚前承租的公房，是其以个人财产支付对价取得

的，婚后以共同财产购买为产权，在离婚分割该产权房时，

应当将取得原公房使用权时所支付对价部分，确定为当时承

租的夫或妻一方个人全部，产权房的剩余价值按共同财产分

割。

c.对于婚前由夫或妻一方父母承租，婚后以夫妻共同财

产购买为产权的公房，原公房使用权的交换价值可参考《婚

姻法解释(二)》第22条的规定，推定为父母对夫妻双方的赠

与，离婚时可直接将产权房按共同财产分割处理。虽然是以

夫妻一方名义购买，但不是以夫妻共同财产而是以一方父母

财产购买，产权证系夫妻双方的名字，仍应为共同财产，只

是在财产分割时，酌情考虑财产来源因素。原系一方父母承

租的公房，后以一方名义而非夫妻名义购买成为了公房，且

购买的出资来自该方父母，应为一方全部的财产。原系一方

父母承租的公房，虽然以夫妻共同财产购置，但产权证上不

仅有夫妻一方或双方名字，还有一方父母名字，该房为家庭

共有财产。

第三，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，

产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款

为其个人债务。婚后配偶一方参预清偿贷款，并不转变该房

屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时，该房屋为个人财

产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属

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于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。

离婚时尚未取得完全产权的房屋

指离婚时夫妻双方取得的房屋全部权只是部分产权，不

是完全产权，主要指夫妻双方依据福利政策以标准价购买的

公有房屋。部分产权房屋是国家历次房改政策的产物，其突

出特点为部分产权处分受到限制。依据xxx1991年6月发布

的《关于连续稳妥地进行城镇住房改革通知》，其特点集中

表现为：第一，房屋必需在购买五年后才能出售;其次，出售

时原补贴单位有优先购买权;第三，售房所得根据国家、单位、

个人所占比例进行安排。它可能是婚前或婚后购买的但没有

取得产权证的公房。由于这类房屋涉及我国特别的住房政策，

又涉及职工单位的利益，住房不能上市交易，在实务分割中

存在肯定的障碍。这种离婚时双方尚未完全取得全部权的情

形，假如当事人有争议且协商不成，可以根据《婚姻法解释

(二)》第21条处理，即人民法院不宜判决房屋全部权的归属，

应当依据实际状况判决由当事人使用。当事人取得完全全部

权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉。

是否为夫妻共同财产。根据民法物权原理和我国房屋管

理政策，一般状况下房屋权属登记是房屋全部权取得的必经

程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋全

部权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题，假如诉争的

房屋是结婚登记后取得全部权的，应定为夫妻共同财产;假如

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在结婚登记之前取得全部权的，应认定为个人财产而不能作

为夫妻共同财产分割。

现实生活中，当夫妻离婚时，双方有合法婚姻财产商定

的，依商定处理。而一方的特有财产就应归本人全部。遇到

夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，也时

常遇到有争议的，那时就应当遵循法律，通过人民法院应依

法判决。

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