上海市住房公积金提取指南_上海指南

上海市住房公积金提取指南_上海指南

〖摘要〗上海住房公积金提取方式，提取条件及住房公积金

提取流程是怎样，提取住房公积金需要哪些材料，本文一一

为您解答。

提取条件

最新消息:

上海提取住房公积金支付房租更方便 附提取攻略

2017上海公积金缴费基数 缴费比例及上下限一览

1、购买拥有所有权的自住住房提取条件

购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同

户成员，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款

委托的。

2、购买经济适用住房提取条件

1.购买本市经济适用住房的个人及其配偶、直系血亲、同户

成员，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷

款委托的。

2.购买经济适用房贷款前申请提取住房公积金的，共同提取

人仅限于经济适用住房产权人的配偶、直系血亲或同户成员

中的共同借款人。

3、租房提取条件

上海市提取住房公积金支付房屋租赁费用实施办法

1.承租本市廉租住房的;

2.承租由政府认定的保障性租赁住房(保障性租赁住房是指

公共租赁住房和经济适用租赁房)，且房屋月租赁费用超出家

庭月工资收入规定比例的;

3.承租本市商品住房，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收

入规定比例的，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归

还住房贷款委托的，可以申请提取本人及其配偶或同户直系

血亲的住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费

用。

4、还贷提取条件住房贷款人及其配偶或者直系血亲未使用

住房公积金提前结清贷款，且无住房公积金贷款、无提取住

房公积金归还住房贷款委托的可申请提取住房公积金。

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不可提取公积金条件 网友常见公积金提取条件解答租房提

取公积金新政策关注热点

第一：职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市

无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;

第二：租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;第三：租

住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额

度。 租房提取公积金政策出台:连续缴存3个月可提

提取材料

购房材料

1、本市购房提取材料：提取原因证明材料、身份证明材料

原件和复印件

(1)本人办理的提供身份证;

(2)委托办理的：

①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人

身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以

证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书;

②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托

人身份证，经公证机关公证的委托书。

2、提取原因证明材料的原件和复印件

(1)申请住房公积金贷款前提取住房公积金支付购房款的，提

供经济适用住房预(出)售合同、不低于购房总价款20%的购

房发票、提取人与产权人的关系证明;

(2)不申请住房公积金贷款提取住房公积金支付购房款的，提

供经济适用住房预(出)售合同、不低于购房总价款20%的购

房发票、提取人与产权人的关系证明;

(3)已取得经济适用住房产权证的，提供经济适用住房产权证

(发证之日六个月内有效)、经济适用住房预(出)售合同、购房

全额发票、提取人与产权人的关系证明。

3、其他证明材料

提取人获取下列证明材料时，应向相关单位或部门提供上述

身份证明材料和提取原因证明材料。

(1)住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公

积金提取证明》;

(2)住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集

中封存专户”的提供经济适用住房申购地的上海市公积金管

理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入

管封存户申请住房公积金提取审核单》;

(3)自愿缴存者提供住房公积金账户所在地的上海市公积金

管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、

《自愿缴存户申请住房公积金提取审核单》。

銆异地购房提取材料銆懰璨牧希禾崛∩昵肴松矸葜

�(上海户口职工需提供社会保障卡)原件和复印件、

购房合同(公有住房出售合同)、购房发票(个人购房交款凭

证)、所购住房的房地产权证、提取人与购房人的关系证明。

(1) 先开具上海市住房公积金提取证明和提取申请书。

(2) 提取证明开好携带所有材料去上海各区的建行支行公积

金业务专柜办理提取业务。

注：购房二手房的可以用契税完税凭证代替购房发票。