房产证包括哪些内容？房产证和产权证有什么区别？

房产证包括哪些内容？房产证和产权证有

什么区别？

房产证包括哪些内容

1、房屋所有权情况具体是指房屋结构类型、建筑面积、

高度、竣工日期等。

2、土地使用情况具体是指土地面积、使用期限、坐落等。

3、权利人情况具体是指房屋所有权利人的名称、身份证

号等。

4、房地产其他权利情况具体是指房地产的权利现状或变

动情况，比如房屋是否有抵押，抵押权人、抵押金额、抵押

期限是什么等。

5、房地产平面图等。

房产证和产权证有什么区别

房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的

凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内

容。如权利人名称、身份证号；宗地号、土地用途、土地位

置、宗地面积、使用年限；房地产的名称、栋号、房号、用

途、建筑面积、竣工日期、建购价款以及房地产他项权利等。

现在颁发的房产证是由原《房屋所有权证》、《国有土地

使用权证》合二为一，统一制作的房地产产权凭证，两者主

要区别是《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是

对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有

权证》则没有记载土地使用权状况。

以上解释了关于产权证和房产证的区别，大家要了解的

是二者包含的是不同的，房产证是包含房屋所有证和国土证

的，而产权证只是包含产权证，这一点也是比较重要的大家

要记清楚。当然了，房产证是非常重要的证件，证明房子的

产权是属于购买者的。大家买完房子，一定要及时去办理房

产证。