买二手房可以贷款吗

买⼆⼿房可以贷款吗

⼆⼿房对应于新房，只要不是新房的房屋，即⼆⼿房。如果买卖的次数多，还可能是三⼿房等。那么，买⼆⼿房

可以贷款吗?下⾯，店铺⼩编就整理了与买⼆⼿房可以贷款有关的内容，跟着⼩编⼀起来看看吧，希望对你有帮助。

⼀、买⼆⼿房可以贷款吗

买⼆⼿房可以贷款，但是⾸先需要满⾜⼀定的要求，不然是没有办法贷到款的。

房龄15年以内的⼆⼿房是可以按揭的，超过则要视具体的房屋⽽定。

通常商业银⾏贷款成数的规定：房龄10年以内贷7成，房龄10-15年的贷5-6成。

通常情况下⼆⼿房按揭贷款都需要第三⽅代理担保，个⼈直接去银⾏是贷不到款的可以⼀家中介公司或贷款公

司代办贷款就可以了。

⼆、买⼆⼿房贷款需要的材料

1.⾝份证明资料：⾝份证、军官证等;

2.婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等;

3.⽤途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房⼈确认的⾸付款收据(采取交易资⾦监管的，提供

监管资⾦⼊账证明即可);

4.还款能⼒证明资料(提供以下⼀种或多种)：(1)收⼊证明所提供收⼊情况与其当地⾏业、职业、职位基本吻合，

且该收⼊⽔平⾜以满⾜还款需要的客户，提供收⼊证明;(2)对于⾃雇⼈⼠、所提供收⼊情况明显⾼于其当地同⾏业同

等职位收⼊⽔平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。

店铺提⽰：买⼆⼿房可以贷款吗?买⼆⼿房可以贷款，但是⾸先需要满⾜⼀定的要求，不然是没有办法贷到款

的。房龄15年以内的⼆⼿房才符合贷款的要求，具体的可以咨询当地银⾏的规定。有任何关于⼆⼿房贷款的问题，欢

迎咨询店铺专家。