2022年贵州房产契税新政策,贵州房产契税征收标准是怎样的

2022年贵州房产契税新政策,贵州房产契税征收标准是

怎样的

契税是以所有权发⽣转移变动的不动产为征税对象，向产权承受⼈征收的⼀种财产税。应缴税范围包括:⼟地使⽤

权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。下⾯⼩编为⼤家带来：贵州房产契税新政策,贵州房产契税

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契税是以所有权发⽣转移变动的不动产为征税对象，向产权承受⼈征收的⼀种财产税。应缴税范围包括:⼟地使⽤

权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。下⾯⼩编为⼤家带来：贵州房产契税新政策,贵州房产契税

征收标准。

贵州房产契税新政策

根据房产契税规定，享受契税下调的普通住房应同时满⾜以下条件：1.住宅⼩区建筑容积率在1.0以上;2.单套建筑

⾯积不⾜144平⽅⽶或套内⾯积120平⽅⽶以下;3.实际成交价低于同级别⼟地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契

税征收标准90平⽶以下的是⼀个征收标准，90-144平⽶之间的是⼀个标准，144平⽶以上的是⼀个标准。⼆套房、三

套房不享受契税优惠政策。⼀般实⾏的是⾸套住房契税的两倍，即3-4%。各省、⾃治区、直辖市⼈民政府可以在3%

～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。契税计算⽅法契税采⽤⽐例税率。当计税依据确定以

后，应纳税额的计算就⽐较简单了。

贵州房产契税征收标准

延期交房应该付违约⾦给业主，按合同规定的⽐例执⾏就是了。具体契税征收标准要按你们当地的规定，好像90

平以下的才能执⾏1%吧，这个不太确定，你要咨询下税务的。交房前开发商应该出⽰⾯积实测报告。

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