2021实用租房合同范本

合同是指两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理某事时,为了

确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。对于不同行业、不同领

域有对应行业的合同模板，条款普遍适用于该行业领域，特殊条款可进行

补充协商后添加，对于合同模板的选用要兼顾权威性和时效性，下面一起

看下为大家整理的精选合同范本。

实用租房合同范本1

甲方(出租方)身份证号码

乙方(承租方)身份证号码现经甲乙双方协商，甲方将自有住房出租给

乙方并达成如下租房合同：

一、房屋位于。

二、租赁期限：，即年月日至年月日。

三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一

次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，

乙方应在租金到期前10天付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期甲方验收无

误后，将押金退还乙方，不计利息。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得随意

破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

2、水、电、气、物业、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄

见：水吨，电度，气方。每月乙方应按时向甲方支付。

3、房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自转租、改变使用性质

或供非法用途。租赁期满后如乙方要求继续租赁，甲方则优先考虑继续租

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赁。

4、甲方在租赁期内不得随意提高租金。

5、合同一经签订，双方都不得随意解除，如任何一方需提前解除合

同则需提前一个月通知对方，并在双方协商一致同意后方可提前解除合

约。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自

然终止，双方互不承担违约责任。

6、因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用由乙方

承担并责任赔偿损失。租赁期间乙方应做好防火、防盗安全、综合治理等

工作，应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并做出补充条款，补充条款

与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由

人民法院裁定。

8、本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。

9、甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违

约金元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

七、附室内物品清单

甲方(签字)：：

乙方(签字)：：

签约日期：________年_______月_____日

实用租房合同范本2

出租方(下称甲方)：

承租方(下称乙方)：

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根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋

出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下

协议：

一、租赁房屋描述

1、甲方将其拥有的座落于____房屋出租给乙方用于居住(经营)。该房

屋建筑面积共平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。

2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房

屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，

并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式(单位：人民币)

1、第一年租金为元，第二年租金为元，第三年的租金为元，第四年

租金为元，第五年的租金为元。

上述租金每半年支付一次，具体为：

本合同签订时支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年

租金元。

年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金

元。

年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金

3

元。

年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金

元。

年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。

2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承

担，但物业管理费除外。

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证

金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还

乙方。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙

方。

2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地

使用权设定抵押。

4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前60

日书面通知乙方。

5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、

拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后60日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上

述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉。

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3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

5、按本协议第四条约定支付租金。

七、续租

租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必

须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

八、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。

(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构

或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

甲方：

乙方：

年月日

实用租房合同范本3

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务

关系，经双方协商一致，签订本合同：

第一条：租赁房屋

甲方将坐落于合肥市的合计面积为平方米的建筑物间租予乙方作为

使用。

第二条：租赁期限

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租赁期共为年另个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至

年月日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的;

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3、乙方拖欠租金累积达个月的;

租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方

均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合

同。

第三条：租金

每月租金为人民币元整，付款方式为付。

第四条：协议事项

1、房屋内外水电费，煤气费，自乙方入住之日起至租约期满迁出之

日至均由方负担。

2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。

乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方

不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。

3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共

安全。

4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋

设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。

乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙

方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院

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提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。

5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，

必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回

房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补

偿，并退还乙方未满租期的租金。

6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响

乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。

第五条：甲方与乙方的变更

1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继

续有效。

2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优

先购买权。

3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。

第六条：违约责任

1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方

应对此向乙方予以赔偿。

2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损

失和人员伤害，应承但赔偿义务。

3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔

偿责任。

4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一

个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解

决。

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5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的

房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如

因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。

第七条：免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责

任。

第八条：争议的解决方式

1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，

双方均可：

1)向合肥仲裁委员会申请调解或仲裁;()

2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规

定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律

效力。

第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章

后生效。

甲方：

签章：

日期：

身份证号码：

乙方：

签章：

日期：

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身份证号码：

实用租房合同范本4

甲方(出租方)__________________身份证号码：___________________

乙方(承租方)__________________身份证号码：___________________

出租之房屋(店面)座落于____市______区

_____________________________________.建筑面积______平方米。室内设备

包括_______________________________________________________.甲、乙双方

就上述房屋(店面)友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。

一、租赁用途为__________________________________________之用，不

得擅自另作他用。

二、租赁期限：暂定______年，从_____年____月____日起至_____年____

月____日止，每月租金为人民币___________________元整。(__________元)

三、付款方式：乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币_________________

元整，每次租金必须提前_____天内交清。

四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_________________元整作

为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部

分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房

屋。

六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由

要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还

房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)

不在此例。

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七、乙方要遵守____的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，

否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提

前终止租赁合同。

八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住(用)，需经甲方同意，不

得私自转租。

九、租赁期间，乙方应负责交付：水、电费、卫生费、管理服务费。

十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用

房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的

应酌情赔偿。

十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提

前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，

乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲

方处理，乙方不得有异议。

十二、合同签订之日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表

底数为______.

十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协

议。

本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各持一份，

送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。

附加：

_______________________________________________________________________

______

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_______________________________________________________________________

_______________

甲方(签名/盖章)乙方(签名/盖章)

签约日期：______年___月___日

实用租房合同范本5

甲方(房主)：_______________签名/盖章，身份证号码：

___________________________

乙方(承租人)：_____________签名/盖章，身份证号码：

____________________________

一、甲方将______________路_________号______楼______底的房屋出租

给乙方作为______________________使用。

二、租期______年，从______年______月______日起到______年______月

______日为止，必须______次性付清租金后使用。

三、年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方共现金

支付(计大写__________________元整)。

四、保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币_________元整(小写：

_________元人民币)。

2、保证金支付方式：a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式

________________________________

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期

租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款

执行老协议自行作废。

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五、乙方租用后应注意以下事项

1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责

任。

2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。

加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常

检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方

房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方

负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，

也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，

甲方有权解除协议并收回房屋。

电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府

部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方

自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

附：电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;

以上数据由乙方自行核对，自行填写。

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或

管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方

退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自

理。并按违约处理。

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成

的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

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六、有关退租、转让的条款

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发

生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付

违约金给甲方。

3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙

方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清

所有应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果

所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应

赔偿金额。

5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方

申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转

让双方谨慎考虑。

6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙

方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无

效转让是违约行为甲方不予承认。

7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转

让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还

将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为_________

元整(人民币______万______千元正)。

9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

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10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自

行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

七、有关续租的事项

1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须

在原租期结束日前______个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议

租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在

______%-______%左右。

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回

房屋，不再签约续租。

八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日

为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额

为人民币_________元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回

房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章

的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用);如有转让，则经甲方、

乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使

用，具有同等法律效力。

十、补充协议：

_______________________________________________________________________

________。

十一、本协议壹式_____份，每份______张______页，甲乙各方各执______

份。

甲方于______年申明：本房屋出租期限到______年底即______年______

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月______日止，届时甲方将收回自用。

甲方：________________________乙方：_________________________

_________年______月______日_________年______月______日

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