门面房出租合同范文(3篇)

门面房出租合同范文(3篇)

篇一：门面房出租合同范文

甲方：_______

乙方：_______

经甲乙双方共同协商，达成如下合同：

一、甲方将位于大兴村广电职工宿舍利用层出租给乙方经营。租赁期

壹

二、门面租金为叁仟伍佰元整(￥：3500元)，押金为壹仟元整(￥：

1000元)。乙方一次性付给甲方后，方可进入利用层经营。租赁期间，该

利用层所需向有关部门缴纳的水费、电费等费用由乙方自行负责。

三、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自改变利用层内部原有结

构。若确因经营需要，需对该利用层的地面或墙壁等进行适当装饰，经甲

方允许后，乙方可以进行，但甲方不负担任何费用。

四、租赁期间，该利用层门锁、灯泡、电源线、水管、水龙头之类损

坏，由乙方自行出资更换。

五、租赁期间，乙方不得再将利用层转租给其他人。否则，甲方有权

收回该楼层经营权。

六、租赁期间，乙方不得在利用层从事任何违法活动，不得存放易

燃、易爆及对楼栋用户生命财产安全造成威胁、对生活造成不利影响的任

何物品。若出现上述类似情况，甲方有权立即中止协议且不退还乙方租

金。

七、若因乙方用火、用电不慎或其他原因在利用层内引发安全事故，

其责任由乙方全部负责且甲方有权追究乙律责任。

七、未尽事宜，双方协商解决同。本协议一式两份，双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

篇二：门面房出租合同范文

出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利

义务关系，双方协商一致，签订本合同。

一、甲方将自有坐落在宿迁市宿城区

二、租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。年租金合计 元。

租金一年一付，下一年租金应在前两个月支付。

三、乙方在租赁期间，不得转租转让他人。

四、双方的义务与责任：

1、室内装饰费用由乙方负责，装饰过程中不得改变房屋结构。

2、合同期满，保证附属设施、设备完好无损，否则照价赔偿。

3、乙方在承租期间，水电按实际费用足额缴纳，物业管理及工商税

务等规费按期足额缴纳，租用期间不得有违法行为，否则承担全部的民

事、刑事责任。

4、乙方付甲方述约定情况下，甲方应将 元押金归还乙方。

五、协议期满，乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方续签合同并

缴纳房屋租金，在同等条件下乙方享有优先权。

六、未尽事宜双方协商解决，可附上补充条款与本合同具有同等法律

效力。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

篇三：门面房出租合同范文

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规

定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门

面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的座落于 门面出租给乙方用于经营。该门面建

筑面积共 平方米。

二、租赁门面用途

1、乙方租赁门面作为商业门面使用.(不得用于汽车、酒店、废品回收

等脏污严重的行业)

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，

乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、租金及支付方式

租金为? 元每年(大写： 圆整)。租金按年以现金支付，下一年度租金

应提前一个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为￥ 元

(大写：人民币整)，待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还

给乙方。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方

租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。

3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人反对，

无使用之纠纷。

4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面办理好

水电落户，以及配备水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。

5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于

经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设

备设施。乙方应在租赁期满后15日内搬离。

五、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责

任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上

述

门面进行装修，甲方不得干涉。

3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费

等一切费用由乙方自行承担。

4、按本协议约定支付租金。

六、门面使用要求和维修责任

1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或

故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修。

逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不

合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修

复。

3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的

可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前

15日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修

而产生的后果，则概由乙方负责。

4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方

负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲

方。

七、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同

等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申

请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的。

八、门面返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日

内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按

500元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。

2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结

清各自的费用，方可办理退租手续。

九、转租、转让和交换

1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的

书面同意。

2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与

他人承租的门面交换使用。

十、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

(1)未按约定期限交付租金，超过 15 天以上的。

(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的结构

或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面

的。

(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。

(2)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三

方的。

(3)租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

(2)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

(3)因地震、台风、洪水、战争或不可抗力的因素导致该门面及其附属

设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

在租赁期间，租赁合同被双方同意解除的，本合同也随之终止，甲方

应退回剩余租金。如系单方面原因被解除的，违约方应赔偿另一方因此遭

受的损失。

十一、违约责任及赔偿

1、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关

要求乙方按当年租金的万分之10/日支付违约金，违约金不足以弥补经济

损失的，还应赔偿经济损失。

2、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交

还，甲方有权要求乙方按当年租金的万分之10/日支付违约金，违约金不

足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

3、 如系甲方单方面的原因中止合同的，除退回交纳的租金的剩余部

分外，还应赔偿同等金额的赔偿金并承担乙方由此造成的经济损失。

十二、其他条款

1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种

费用，甲方应给乙方开相应的。

2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知

对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相

应期限内的房租外，还需支付给乙方同等金额的违约金，反之，若乙方违

约，则甲方有权不退还租金。

3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补

充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同连补充条款及附件共 页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹

份，均具有同等法律效力。