宜宾的土地使用证如何办理流程是什么？

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宜宾的土地使用证如何办理流程是什么？

有一些农民不太知道土地使用是需要办理什么证件的，那么今天

我们就以宜宾为例，一起讨论一下宜宾的土地使用证如何办理流

程是什么？根据相关的规定，大体的流程是要包含申请者的基本

材料，然后才能进行校对登记，下面来看一下。

有一些农民不太知道土地使用是需要办理什么证件的，那么

今天我们就以宜宾为例，一起讨论一下宜宾的土地使用证如何办

理流程是什么？根据相关的规定，大体的流程是要包含申请者的

基本材料，然后才能进行校对登记，下面来看一下。

办理流程及手续：

一、收费程序

由国土窗口开《收费通知单》→城建收费中心开现金解款单

→银行缴费→城建收费中心开缴费票据→国土窗口领取《土地使

用证》

二、收费标准、收费依据

1、土地登记费(苏价涉[1995]155号、苏价房[1999]134号)：

①党政机关、人民团体、全额预算管理事业单位每宗地收10元;

②企业、自收自支单位土地使用面积在1000 m2(含1000 m2)以

下每宗地收110元，每超过500 m2以内加收40元，最高不超过

4万元;③差额预算管理事业单位土地使用面积在2500 m2(含

2500 m2)经下每宗地收160元，每超过500 m2以内加收20元，

最高不超过1万元;④城镇私房用于生产经营地土地使用面积在

500 m2(含500 m2)以下每宗地收90元，每超过100 m2以内加

收20元，最高不超过200元;⑤城镇居民住房(私房)土地使用面

积100 m2(含100 m2)以下每宗地收18元，每超过50 m2以内加

收5元，最高不超过35元。

另外对于民房遗留问题，根据淮政发[]131号文件：超法定

面积135 m2以上部分按90元/m2收取;

2、交易服务费(苏价服[]131)：依照法律、法规不需要进入

土地市场交易的,不交纳此费用。对土地使用权进行出让的，按

照土地交易面积向受让方收取1.2元/m2;对土地使用权进行转

让的,向交易双方收取2.4元/ m2,双方各承担一半;对土地使用

权进行出租和抵押的,向交易双方收收取1元/m2,,双方各承担

一半。

三、办件类别

工作日随到随办

四、《国有土地使用证》办理程序：

1，受理申请材料

2，审核材料

3，校准登记

4，颁发证书

五、《国有土地使用证》所需材料：

商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房申请分割变更登

记应提交的材料：

(一)转让方应提供的材料：

1、大土地证原件及复印件1份(2004年10月1日以后颁发

的土地证应提供由成都市国土资源局地籍事务部出具的(土地用

途面积分摊计算表1份);

2、土地出让合同复印件1份;

3、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份;

4、总产权复印件1份;

5、土籍调查表复印件1份，《界址点坐标成果表》(到成都

市国土资源局提取);

6、《土地登记卡》(到成都市国土资源局提取);

7、产权测量报告;

8、申请书1份;

9、法人身份证明、委托书各1份，法人、受托人身份证复

印件各1份;

10、分割情况说明;

11、共用宗土地使用权分摊面积总表1份(第1次分割)

12、本次分摊情况表：老方法用土地分割变更登记明细表及

共用宗使用权登记表;新方法用共用宗土地使用权分摊面积汇总

表。(以上表格先报1份，审核无误后再出3份并加盖单位公章。

按栋号、单元、楼层、序号顺序填写;共有人占格分别填写，并

注明为共有人;共有人土地面积按产权证上比列分摊，并分别填

写;序号或分宗号按户数编号;房屋产权证号填丘地号;表格用电

脑制作并打印)。(上述材料中心的复印件上须加盖申报单位的公

章证明原件与复印件一致)。

在阅读本篇文章之后，我们就应该知道，关于土地使用权上

面我们应该做哪些证件的办理，因为本章是以宜宾为例的，那么

也就能够解决宜宾的土地使用证如何办理流程是什么，如果读者

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