房管局房屋买卖协议书样本(标准版)

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房管局房屋买卖协议书样本

（标准版合同范本）

甲 方：XXX单位或个人

乙 方：XXX单位或个人

签订日期： XXXX年XX月XX日

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房管局房屋买卖协议书样本

甲方(转让方)：___________________

乙方(转让方)：___________________

根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、协

商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

第一条买卖房地产情况

甲方拟将位于的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲

方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。该房地产土地使用权面

积为_______平方米，土地使用权用权类型为_______，房屋建筑面积为

_______平方米，其中的建筑面积为_______平方米，公共部位与公用房屋

分摊建筑面积为_______平方米(以上面积均以《房地产权证》登记的面积

为准)。该房地产甲方于_______年_______月_______日向申请产权登记，

领取了《房地产权证》，证书号码为______________，房地产权共有(用)

证号码为______________。

第二条买卖房地产价格、付款方式

甲、乙双方议定该房地产交易总金额为_______元整。乙方应于合同

签订后天内支付甲方定金_______元整。乙方于年月日前支付第二期房款

_______元整。最后一期付款_______元整，在办理好转让手续并核发新的

《房地产权证》时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：

______________。

第三条登记过户手续办理

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本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户

手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产

权证》交付给乙方。

第四条房地产交接双方同意于年月日由甲方将该房地产交付给乙方

使用。

第五条权利保证约定

甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发

生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相

应法律责任，由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第六条违约责任

甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约

处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款

退还给乙方，另赔偿乙方_______元整的违约金。

乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔约

处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方

在七日内退回乙方，另赔偿甲方_______元整的违约金，由甲方在乙方已

付房款中扣除。

第七条税务承担

办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。

第八条合同争议的解决方法

本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，

按下述第种方式解决：

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1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

第九条本合同未尽事宜处置及生效

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，补充协议与本

合同具有同等法律效力。

第十条本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部

门存一份。

甲方(签章)：_____________________乙方(签章)：

_____________________

法定代表人：_____________________法定代表人：

_____________________

委托代理人：_____________________委托代理人：

_____________________

交易所监证：_____________________监证代表：

_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

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