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装修公司正规合同(必备6篇)

更新时间:2024-11-05 22:30:47 阅读：评论：0

2023年5月27日发(作者：英语四级成绩查询网)

装修公司正规合同（必备6篇）

篇1 正规装修公司合同发包方：_____________________

承包方：_____________________

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规的规定，结

合本市装饰装修的特点，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，

为了更好的确保施工安全顺利的进行完成，双方达成如下协议。

第一条：工程概况

1、工程承包方式：双方协商按下列第______种包方式。

承包方包工、包料

承包方包工、部分包料，发包人提供主要材料

承包方包工，发包人负责提供材料

2、工期施工日期自_________年_____月_____日，于_________

年_____月_____日竣工。

3、本合同工程承包总造价为____________元，大写金

________________________。

第二条：甲方工作

开工前____________天甲方提供经确认的施工图纸或做法说明

并自乙方进行现场的前期工作和现场交底。

为确实需要拆改原建筑结构或设备管线，甲方负责到有关部门办

— 1 —

理相应有关审批手续，并承担相关费用。

协调有关部门做好现场保卫及垃圾处理工作。

第三条：关于工期的约定

甲方要求合同约定的工期是前竣工时，应征得乙方同意，并支付

乙方因赶工期所采取的措施费用。

工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更

协议.同时调整相关工程费用及工程工期。

因乙方责任不能安期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺

正。

因设计变更或非乙方原因造成的停水、停电等不可抗力因素影

响，导致停工8小时以上。工期相应顺正。

第四条：关于工程质量及验收的约定

由于甲方提供的材料、设备质量不合格或延期供质，而影响工程

质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

工程竣工后，乙方应通知甲方直接验收，甲方接到验收通知两日

内组织验收，办理验收移交手续，如甲方在规定时间内未能组织验收，

须及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认工序工程的验工日期，

并承担乙方看管费和相关费用。

第五条：关于工程价款及结算的约定

关于签署本合同三日内，甲方向乙方支付储料款红程总造价的

70%____________元的工程款。工程全部完工，验收结算后甲方向乙

方支付工程余下的30%元的工程尾款。。

— 2 —

第六条：设计变更

施工中甲方对原设计进行变更应在变更前3_5天通知乙方，如乙

方已经做成形后，甲方应支付其费用如甲方增加项目，如合同面上有

的按相同价格往上加，没有按市场价格。

乙方严格按甲方提提供的图纸施工，如甲方图纸有改动的应提前

3_5天通知乙方，如不通知一切损失由甲方负责。

由于甲方原因导致延期开工或中途停工，误工所造成的损失，停

工或误工一天，甲方支付乙方____________元，甲方不按合同的约定

拨付工程款，每延期一天，按拖欠款额的____________%支付滞纳金。

第七条：验收标准甲方应在乙方完工一项，验收一项，以免造成

更大的损失。

第八条：本合同签字盖章生效后，甲乙方须共同遵守并执行本合

同每项条款，如合同执行过程中发生争议时，双方应协商解决或调解，

若协商或调解不能解决，可以向人民法院起诉。

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— 3 —

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第九条：本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字之日起生

效，履行完成后自动终止。

甲方（公章）：__________ ________年____月____日

乙方（公章）：__________ ________年____月____日

篇2 正规装修公司合同甲方（发包方）：_____

住所：_____

：_____

乙方（承包方）：_____

：_____

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、

《中华人民共和国价格法》以及其它有关法律法规的规则，为保护双

方的合法权益，结合本工程具体情况，经双方友好协商，达成如下协

议，共同遵守。

一、工程概况：

1、住房结构：_____房_____厅_____套，施工面积_____平方米。

2、工程地址：_____市_____区_____住宅小区_____栋_____单元

_____室。

3、工程内容：双方确认的设计图纸和预算项目。

4、承包方式：包工部分包料

5、总造价（大写）：_____。（增减项目另签〈工程项目变更单〉

— 4 —

增加项目工程款必须预先支付才开始施工）

6、工期：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，

工期为_____天。

7、质量等级：[合格]

二、质量验收标准：

本工程执行省建设行政主管部门颁发的《_____省家庭装饰质量

验收标准》及其它地方性标准为质量验收依据。

三、工程付款方式及结算的约定：

工程付款进度及方式：

（1）合同签定当天即付工程款的_____%；计人民币（大写）：

_______________________。

（2）水电工开工前即付工程款的_____%；计人民币（大写）：

_______________________。

（3）木工基本完工支付工程总造价的_____%；计人民币（大写）：

________________________________。

（4）工程完工验收后支付工程总造价的_____%；计人民币（大

写）：____________________。

（5）工程完工三日内付清工程全部余款；计人民币（大写）：

___________________。

（6）全部工程按双方确认的设计图纸和施工项目施工。按本合

同签定的工程总造价一次性由甲方发包给乙方，如在本合同外有设计

变更或增加工程量时，甲、乙双方经协商确认，签订项目变更作为附

— 5 —

加协议。

四、甲方职责：

1、开工前与有关部门办理相关装修手续并承担相应费用。

2、免费提供施工用水、用电并将水源、电源接至施工现场。

3、落实工程垃圾临时堆放处，并负责工程垃圾从临时堆放处的

进一步处理。

4、协调处理施工时与邻居间的关系。

5、按时支付工程款，配合做好双方约定的其它有关事宜。

五、乙方职责：

1、按双方确认的图纸和预算项目，按国家行业规范保质保量如

期完成合同内容。

2、将工程垃圾清至临时堆放点（距现场30米以内）。

3、文明施工，若因违反操作规程引起工伤事故，责任自负。

4、乙方做好双方约定的其他有关事宜。

六、有关安全及防火的约定：

甲方提供的施工图纸操作方法及施工现场应符合防火、防事故的

要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。

乙方在施工中应采取必要的安全措施，保障施工人员及相邻居民安

全。

七、设计图纸的变更：

原则上双方确认的设计图纸在施工时不得变更，在不影响总体方

案和装修格调的前提下，允许甲方在需变更物施工前提出变更请求，

— 6 —

在征得设计师同意后予以变更，并签订《工程项目变更单》后，方能

进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私

自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造

成损失的，甲方应予赔偿。

八、工期延迟：

遇下列情况之一，工期顺延。

1、停水、停电累计达4小时以上；

2、甲方工程款未按约定时限拖延一天以上；

3、甲方单位或有关部门人员干扰阻止施工累计达一天以上；

4、按合同约定需甲方配合之事而甲方延误累计达一天以上。

九、违约责任：

1、若甲方违约造成乙方误工，施工工期顺延。

2、若乙方违约造成工程不能按期完工，工期可顺延，每超过一

天，甲方扣罚乙房_____元/天。

3、其他违约责任按《合同法》处理。

4、乙方必须严格按合同设计图纸、预算项目及乙方报价书中承

诺的材料品牌，质量保质保量进行施工，不得偷工减料或未按合同要

求使用劣质材料等，如有发现，甲方完工验收时，乙方必须无条件更

换及返工。

5、自合同签定起若有一方单方面解约，必须向另一方支付

_____%的合同违约金。

十、完工移交：

— 7 —

工程完工后，乙方应先进行内部验收，内验合格后再通知甲方进

行正式验收。甲方接到验收通知三天内应会同乙方人员一起验收，不

能无故拖延，否则视同甲方默认验收合格。工程验收合格且甲方余款

结清后，乙方将钥匙和工程保修期单一并交于甲方，至此工程全部移

交甲方管理。

十一、保修：

基础工程保修期_____年，隐蔽工程保修两年。须工程款全部结

清，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工之日算起。

十二、合同仲裁：按《合同法》规定执行。

十三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效。合同附

件作为合同的组成部分。

十四、合同履行完成后自动终止。

甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____

单位（盖章）：_____单位（盖章）：_____

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

篇3 家装装修公司正规合同电子版甲方：________________

乙方：________________

双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等

公正的情况下签定如下合同

一、工程概况

工程地址：________________

二、价格

— 8 —

工费：______￥

三、付款方式

1．施工队进场，付首期款。

2．瓦工完成，经甲方验收合格，付中期款。

3．工程竣工，经物业，甲方验收合格，付剩余款。

四、设计

1．甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套。

2．甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草

图让甲方认可。

五、材料

1．乙方应提前7天向甲方提供需购材料清单，甲方应在7天内

及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任

和经济损失。

2．乙方自行采购的材料需甲方认可方可使用。

3．乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应及时向甲

方说明。

4．乙方应协助甲方收货，核对数量和配件的准确性。

5．乙方应做好对施工完成的成品保护工作。

6．未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方建材出门，若发现此

类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

7．甲方有权增加或减少装修项目，加项时与乙方协商价格、材

料等事宜。

— 9 —

六、工期

从 _________年_______月_______日起至_______年_______月

_______日止，工期为_______天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙

方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费元/天。

七、材料搬运

甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方施工人员应协助搬运，甲

方适当付费。

八、垃圾清运

1．垃圾袋装化。

2．垃圾应日日清。

3．垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。

九、劳动力管理

1．开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

2．未经甲方许可，工地施工人员及非工地施工人员不得在工地

过夜。

3．乙方应具备在北京市暂住的一切证件，因证件不全引起的相

关损失由乙方自行承担。

乙方指定由 _______为工地现场负责人， _______为替补负责

人。

4．乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必

须保持2（1人）人以上的施工人员。

5．未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。停工一天

— 10 —

扣除乙方人工费_______元/天。

十、施工机具

乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙

方自行承担工具维修费。

十一、工地现场管理

1．现场禁止使用明火，乙方配备灭火器。

甲方：

乙方：

日期：

篇4 装修公司正规装修合同范本发包方（甲方）：

_____________________

身份证号：_________________________

：_________________________

承包方（乙方）：_____________________

法定代表人/委托代理人：____________

身份证号：_________________________

：_________________________

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规的规定，结

合本市装饰装修的特点，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，

为了更好的确保施工安全顺利的进行完成，双方达成如下协议。

第一条：工程概况

1、工程承包方式：双方协商按下列第______种包方式。

— 11 —

（1）承包方包工、包料

（2）承包方包工、部分包料，发包人提供主要材料

（3）承包方包工，发包人负责提供材料

2、工期施工日期自_________年_____月_____日，于_________

年_____月_____日竣工。

3、本合同工程承包总造价为____________元，大写金

________________________。

第二条：甲方工作

（1）开工前____________天甲方提供经确认的施工图纸或做法

说明并自乙方进行现场的前期工作和现场交底。

（2）为确实需要拆改原建筑结构或设备管线，甲方负责到有关

部门办理相应有关审批手续，并承担相关费用。

（3）协调有关部门做好现场保卫及垃圾处理工作。

第三条：关于工期的约定

（1）甲方要求合同约定的工期是前竣工时，应征得乙方同意，

并支付乙方因赶工期所采取的措施费用。

（2）工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书

面变更协议。同时调整相关工程费用及工程工期。

（3）因乙方责任不能安期开工或中途无故停工，影响工期，工

期不顺正。

（4）因设计变更或非乙方原因造成的停水、停电等不可抗力因

素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算）。工期相应顺正。

— 12 —

第四条：关于工程质量及验收的约定

（1）由于甲方提供的材料、设备质量不合格或延期供质，而影

响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

（2）工程竣工后，乙方应通知甲方直接验收，甲方接到验收通

知两日内组织验收，办理验收移交手续，如甲方在规定时间内未能组

织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认工序工程的

验工日期，并承担乙方看管费和相关费用。

第五条：关于工程价款及结算的约定

关于签署本合同三日内，甲方向乙方支付储料款红程总造价的

70%____________元的工程款（光人工不带料付30%，中期付40%）。

工程全部完工，验收结算后甲方向乙方支付工程余下的30%元的工程

尾款。（在签定合同三日内或在规定期限内工程款没有到位的乙方有

权停工，甲方承担违约责任）。

第六条：设计变更

（1）、施工中甲方对原设计进行变更应在变更前3—5天通知乙

方，如乙方已经做成形后，甲方应支付其费用如甲方增加项目，如合

同面上有的按相同价格往上加，没有按市场价格。

（2）乙方严格按甲方提提供的图纸施工，如甲方图纸有改动的

应提前3—5天通知乙方，如不通知一切损失由甲方负责。

（3）由于甲方原因导致延期开工或中途停工，误工所造成的损

失，停工或误工一天，甲方支付乙方____________元，甲方不按合同

的约定拨付工程款，每延期一天，按拖欠款额的____________%支付

— 13 —

滞纳金。

第七条：验收标准甲方应在乙方完工一项，验收一项，以免造成

更大的损失。

第八条：本合同签字盖章生效后，甲乙方须共同遵守并执行本合

同每项条款，如合同执行过程中发生争议时，双方应协商解决或调解，

若协商或调解不能解决，可以向人民法院起诉。

第九条：本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字之日起生

效，履行完成后自动终止。

第十条：补充条款：

__________________________________________________

甲方（签章）：___________________

_________年_____月_____日

乙方（签章）：___________________

_________年_____月_____日

篇5 20XX年正规公司装修合同发包方：

承包方：

一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共

和国消费者权益保护法》等有关法律法规规定制定的示范文本，供双

方当事人约定采用，签订合同前请仔细阅读。

二、家庭居室装饰装修工程禁止损坏房屋承重结构。

三、第一条开、竣工日期必须明确，这关系到违约责任的认定。

四、第五条工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款，甲、

— 14 —

乙双方如另有协商约定，可在合同中写明。

五、家庭居室装饰装修每个隐蔽工程结束都需进行验收，并须在

验收单上签字认可。竣工总验收，甲、乙双方均需在验收单上签字后

方能交付使用。如某项工程不能达标，乙方应予整改，直到达标为止。

六、工程竣工，通过验收交付使用时，乙方应向甲方提供《工程

保修单》，保修期从竣工验收合格之日算起，保修期限不低于二年。

包工包料的工程对整个工程实行保修，部分包工包料的工程对相关部

分实行保修，清包工的工程仅对施工质量实行保修。

七、甲、乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清余款时，

乙方必须开具税务统一发票。

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保

护法》以及其他有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、

乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一

致，签订本合同。

第一条工程概况和造价

1、甲方装饰装修的住房系合法拥有。

2、区单元室。

3、住房结构：房型：套内施工面积平方米。

4、承包方式：。

5、总价款：￥：

“总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，

在一般情况下竣工结算时上下增减的幅度在没有项目变更的情况下

— 15 —

不超过结算价的5%。

双方约定，合同签订生效后，如变更施工内容、变更材料，这部

份的工程款应当按实际计算。

6、工期：

自年月日开工，至年月日竣工，工期天。

第二条材料供应

1、甲方提供的材料、设备

甲方负责采购供应的材料、设备应是符合设计要求的合格产品，

并应按时供应到现

场，甲、乙双方应办理验收交接手续。甲方提供的材料按时抵达

现场后，由乙方负责保管，保管费由双方约定。由于保管不当造成的

损失，由乙方负责赔偿。

2、甲方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅

装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪

用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3、乙方提供的材料、设备

乙方供应的材料、设备，甲方有权到现场验收，如不符合设计、

施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失

由乙方负责。

4、施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格

差异，应及时向甲方提出;甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问

题，责任由甲方承担。

— 16 —

5、乙方提供的材料、设备应当符合本合同工程主材料报价单的

规定。如果乙方使用的材料、设备是假冒伪劣产品，应按材料和设备

价款的双倍赔偿给甲方。

6、甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害

物质限量10项强制性国家标准》。

第三条工程质量及验收

1、本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》和本

市现行的《住宅装饰装修验收标准》

2、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工

费用由甲方承担，工期顺延。

3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期

不变。

4、在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者

变更材料设备，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，

方能进行该项目的施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。

凡甲方私自与施工人员或其它管理人员商定更改施工内容、增加施工

项目所引起的一切后果，由甲方自负;给乙方造成损失的，甲方应予

赔偿。

5、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手

续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方

应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验

合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

— 17 —

6、工程竣工后，乙方应及时通知甲方在七日内组织验收。验收

合格的，办理验收移交手续，并由甲方按照约定付清全部价款。如果

甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。

如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和

其他相关费用。装饰工程未经验收或验收不合格的，甲方有权拒收。

7、工程竣工验收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙双方签署

《工程保修单》。工程保修期由甲、乙双方协商议定，乙方同时提供

管线竣工图等资料。凭保修单实行保修，保修期从竣工验收合格签字

或盖章之日算起。

第四条安全生产和防火

1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防

事故的要求，主要包括电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、

合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人

员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水

停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲

方负责修复或赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。

2、甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工

中不得擅自改变房屋承重结构，拆、改承重墙。

第五条工程价款及结算

1、工程款付款方式：

2、双方款项往来均应出具收据，甲方应予以保存，竣工结算后

乙方收回收据并应开具税务统一发票交甲方。

— 18 —

第六条施工配合

1、甲方工作：

在装饰施工前，向施工地的物业管理企业申报登记。

甲方应在开工前三日全部或者部份腾空房屋，清除影响施工的障

碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护

措施。向乙方提供施工所需的水、电等必备条件，并说明使用注意事

项。

做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等协调工作。

工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。工程交付时，

甲方提供新锁，由乙方当场负责安装后交付使用。

甲方所属物业如有收取押金的项目，甲方应予以先行支付，如在

整个施工过程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物业没收，

乙方应对被没收部分进行全额赔偿。

甲方或其所属物业部门应书面告之乙方施工人员有关物业管理

的规定，以便乙方施工人员遵守执行。

2、乙方工作：

在开工前检查水、电、燃气、管道、楼面、墙面，发现问题应及

时通知甲方，由甲方负责解决和协调。

早上7时前及晚上7时后不得进行有噪声的施工作业。

召集有甲方参加的施工图纸或施工说明的现场交底。

第七条违约责任

1、因乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方

— 19 —

在合理期限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后，造成逾期交

付的，乙方应当承担违约责任。

2、因乙方原因造成逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲

方

3、乙方擅自拆改房屋承重结构或共用设备管线，由此发生的损

失或事故，由乙方负责并承担责任。

4、由于甲方原因造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延工程

竣工日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天，

甲方应赔偿给乙方元

5、甲方如未按约定对隐蔽工程进行验收，乙方可以顺延工程竣

工和交付日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每逾期一天，甲

方应赔偿给乙方元。

6、工程竣工后，甲方如未按约定对整体工程进行验收，乙方可

以顺延交付日期，并有权要求甲方赔偿损失。每逾期一天，甲方应赔

偿给乙方元。

7、甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方应赔偿给

乙方元，工期顺延。

8、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有房屋承重结构

及共用设备管线，由此发生的损失或事故由甲方负责并承担责任。

9、工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用该工

程成品或自行入住由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

10、由于甲方原因造成在施工过程中大量增加施工项目、变更施

— 20 —

工内容和装饰材料的，甲方应和乙方协商相应顺延工期。

第八条纠纷处理方式

1、本合同在履行中或者在保修期内发生争议，由当事人双方协

商解决;也可以向潍坊市装饰装修行业协会或潍坊市消费者权益保护

委员会申请调解。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可

以按照本合同约定：

向市仲裁委员会申请仲裁。

向成都市人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变

更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工

前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款%支付

违约金，办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式

提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按

合同总价款 %赔偿，解除本合同。

第十条附则

1、本合同由甲乙双方盖章、签字后生效。

2、本合同签订后，工程不得转包。

3、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的

组成部分，具有同等的法律效力。

— 21 —

甲方：乙方：

住址：地址：

电话：电话：

签订日期：签订日期：

篇6 装修公司正规合同模板委托方_________

承接方_________

工程项目：_________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。

为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便

共同遵守。

第一条工程概况

工程地址：_________

居室规格：房型_________层_________室_________厅_________

厨_________卫，总计：施工面积_________平方米。

_________室，计_________平方米;

_________厅，计_________平方米;

_________厨房，计_________平方米;

_________卫生间，计_________平方米;

_________阳台，计_________平方米;

_________过道，计_________平方米;

其他_________，计_________平方米。

施工内容：详见本合同附件《家庭装潢施工内容单》和施工图。

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委托方式：_________

工程总天数：_________天

工程开工日期：_________年_________月_________日

工程竣工日期：_________年_________月_________日

第二条工程价款

工程价款_________元，详见本合同附件《家庭装潢工程材料预

算表》。

材料款_________元;

人工费_________元;

设计费_________元;

施工清运费_________元;

搬卸费_________元;

管理费_________元;

税金_________元;

其他费用_________元。

第三条质量要求

工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合

同附件《家庭装潢工程材料决算清单》。

工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T301999《住

宅装饰装修验收标准》规定。

施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，

增加的费用，应另签订补充合同。

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质量检查监督部门：_________市室内装饰行业协会家庭装潢专

业委员会。

凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质

量由乙方负责。

甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔

接。

第四条材料供应

乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一

律实行明码标价。详见本合同附件《家庭装潢工程材料预算表》。甲

方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不

得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的.双倍价款补偿给甲

方。

乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁

止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件《甲方提供装

潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供

应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提

供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收

后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条付款方式

合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;

当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待

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甲方对工程竣工验收后结算。

甲方付清工程价款，详见本合同附件《家庭装潢工程工程结算

表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，

详见本合同附件《家庭装潢工程工程质量保修卡》。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收

合格未结清工程价款时，不得交付使用。

工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件《家庭装

潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具

施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工

程价款额的1%支付给乙方。

甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件

交给乙方。

第六条工程工期

如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金

支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延

迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方

_________元。

由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和

工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返

工费用由乙方承担，工期不变。

在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按

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误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协

调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容

而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原

因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内

容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条工程验收

工程质量验收，详见本合同附件《家庭装潢工程质量验收表》，

除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣

工验收。双方办理工程结算和移交手续。

乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来

验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方

自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定

日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和