2022年北京住房补贴政策最新规定是什么

2022年北京住房补贴政策最新规定是什么

北京是中国的⾸都，由于房价的昂贵，许多市民都存在住房问题。为了缓解他们的经济压⼒，政府出台了住房补

贴政策，满⾜⼀定条件的⼈在购买房屋的时候，可以享受住房补贴。那么，2022年北京住房补贴政策最新规定是什

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2022年北京住房补贴政策最新规定是什么

关于北京市机关事业单位职⼯住房补贴计发及有关纪律规定等问题的通知

〔2003〕京房改办字第078号

各区、县政府，市政府各委办局，各⼈民团体，各有关单位：

根据《中共北京市委、北京市⼈民政府关于印发〈北京市进⼀步深化城镇住房制度改⾰加快住房建设实施⽅案〉

的通知》(京发[1999]21号，以下简称《⽅案》)和《国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局关于印发

〈在京中央和国家机关职⼯住房⾯积核定及未达标、超标处理办法〉的通知》(国管房改字[2000]36号)、《国务院机

关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局〈关于房改售房⼯作中⼏个具体问题处理意见〉的通知》(国管房改字

[2000]130号)、《国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局、建设部、财政部关于印发〈关于发放购房

补贴中⼏个具体问题的处理意见〉的通知》(国管房改字[2002]203号)等⽂件精神，按照与在京中央和国家机关住房制

度改⾰实施⽅案和政策衔接，协调推进的原则，经市政府同意，现就我市机关事业单位职⼯住房⾯积核定、⽆房和住

房未达标职⼯(含离退休职⼯，下同)住房补贴计发和住房补贴发放过程中的纪律规定等问题通知如下：

⼀、⽆房、住房未达标职⼯的界定

(⼀)⽆房职⼯是指夫妇双⽅均未以含有国家或单位补贴的租⾦、售价承租或购建住房及未通过各种补偿购买住房

(个⼈全额出资购买的经济适⽤住房除外)的职⼯。

(⼆)住房未达标职⼯是指夫妇双⽅以含有国家或单位补贴的租⾦和售价承租或购建的住房及通过各种补偿购买的

住房(个⼈全额出资购买的经济适⽤住房除外)经核定后的⾯积未达到规定标准的职⼯。本通知所称规定标准是指职⼯

的住房⾯积标准，其中，⾏政机关公务员、⼯勤⼈员的住房⾯积标准按规定的职⼯住房补贴⾯积标准执⾏。

(三)⾏政机关公务员住房补贴建筑⾯积标准为：科级以下60平⽅⽶，正、副科级、25年(含25年)以上⼯龄的科

员、办事员70平⽅⽶，副处级、25年(含25年)以上⼯龄的正、副科级80平⽅⽶，正处级90平⽅⽶，副局级105平⽅

⽶，正局级120平⽅⽶。

⾏政机关⼯勤⼈员住房补贴建筑⾯积标准：技术⼯⼈中的初、中级⼯和25年以下⼯龄的普通⼯⼈60平⽅⽶，技术

⼯⼈中的⾼级⼯、技师和25年(含25年)以上⼯龄的初中级⼯普通⼯⼈70平⽅⽶，技术⼯⼈中的⾼级技师80平⽅⽶。

(四)事业单位职⼯住房补贴⾯积标准由各单位结合本单位实际情况⾃⾏确定，财政部门核拨与财政有经费缴拨关

系事业单位职⼯的住房补贴资⾦按统⼀⾯积标准执⾏(见附表⼀)，全额补助的事业单位由同级财政部门全额核拨，部

分补助事业单位由同级财政部门按⼀定⽐例核拨。

⼆、职⼯住房⾯积的核定

(五)下列住房的⾯积均核定为职⼯住房⾯积：

1、职⼯及其配偶按规定的公有住房租⾦标准承租的公有住房，或以房改成本价、标准价(含标准价优惠)购买或集

资购建的公有住房均核定为职⼯住房⾯积。

2、职⼯及其配偶按⾼于当年房改成本价集资购建住房的，其购建住房⾯积减去扣除⾯积部分核定为职⼯住房⾯

积。

扣除⾯积=(职⼯购建房款-职⼯按当年房改成本价规定购房实付房价款)÷与所购住房同地段经济适⽤住房价款×集

资购建住房⾯积。

3、职⼯承租公房(含标准租私房)危改回迁的，其回迁住房中按房改成本价购得的⾯积核定为职⼯住房⾯积。

4、两个(含)以上家庭承租或按房改价格购买公有住房的，住房⾯积按职⼯居住的居室⾯积和应分摊的⾯积之和核

定，具体公式为：

职⼯住房⾯积=(本套楼房建筑⾯积-居室⾯积之和)×分摊系数+居室⾯积。

5、公房承租⼈去世后，同住⼈经房屋产权单位同意并按规定办理租赁变更⼿续成为承租⼈的，核定为变更后承

租⼈及其配偶的住房⾯积。

6、职⼯及其配偶申请承租或购买⼀套以上公有住房的，住房⾯积合并计算。

7、职⼯及其配偶按同⼀渠道分得的多套住房，住房现承租⼈或购买⼈⽆论是职⼯及其配偶，还是其⼦⼥，原则

上核定为职⼯及其配偶的住房⾯积，超出住房⾯积标准的部分可核定为⼦⼥住房⾯积。

8、职⼯及其配偶承租或按房改优惠价购买军产房的，应核定为住房⾯积，其中承租的不可售公房腾退后，可按

有关规定申领住房补贴。

9、职⼯夫妇双⽅已按含有国家或单位补贴的租(购)价承租或购建住房的，其阳台建筑⾯积的50%核定为职⼯住房

⾯积；复式结构的阁楼其建筑⾯积的70%核定为职⼯住房⾯积；独⽴使⽤的平台不核定为职⼯住房⾯积。

如果不达标的，是不能领取到补贴的。住房未达标职⼯是指夫妇双⽅以含有国家或单位补贴的租⾦和售价承租或

购建的住房及通过各种补偿购买的住房经核定后的⾯积未达到规定标准的职⼯。如果你情况⽐较复杂，店铺也提供律

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