土地管理法宣传资料土地管理法实施条例

土地管理法宣传资料土地管理法实施条例

土地管理法宣传资料 1、哪些土地属于全民所有即国家所有？

《中华人民 ___土地管理法实施条例》第二条及《**壮族自治区土

地管理实施办法》第六条规定：下列土地属于全民所有即国家所

有： （一）城市市区的土地； （二）国家依法征用的土地；

（三）农村和城市郊区中依法没收、征收、征购为国有的土地；

（四）国家依法确定给全民所有制单位、集体所有制单位、农业集

体经济组织或者个人使用的国有土地； （五）依照法律规定属于国

家所有的荒地、山岭、草地、林地、水面、滩涂和其他未利用的土

地； （六）因国家组织移民、自然灾害等原因，农民建制地集体所

有的土地。 2、哪些土地属于农民集体所有？ 《中华人民 ___土

地管理法》第八条 规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属

于国家所有的以外，属于农民集体所有； 宅基地和自留地、自留

山，属于农民集体所有。

3、土地使用权的确定有哪些规定？ 《中华人民 ___土地管理法》

第九条规定： 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单

位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利

用土地的义务。 4、农民集体所有的土地由谁来经营管理？ 《中华

人民 ___土地管理法》 第十条规定： 农民集体所有的土地依法属

于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管

理； 已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有

的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理； 已经

属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经

营、管理。

5、土地所有权和使用权是否受法律保护？ 《中华人民 ___土地管

理法》第十三条规定： 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保

护，任何单位和个人不得侵犯。

6、对个别承包土地进行调整有哪些规定？ 《中华人民 ___土地管

理法》第十四条规定： 在土地承包经营期限内，对个别承包经营者

之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成

员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县

级人民政府农业行政主管部门批准。 7、对外承包土地经营有哪些

规定？ 《中华人民 ___土地管理法》第十五条 规定： 农民集体所

有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须

经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，

并报乡（镇）人民政府批准。 8、土地所有权和使用权有争议时怎

么办？ 《中华人民 ___土地管理法》第十六条规定： 土地所有权

和使用权争议，由当事人协商解决； 协商不成的，由人民政府处

理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理； 个人之间、个人

与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通

知之日起三十日内，向 ___起诉。 在土地所有权和使用权争议解决

前，任何一方不得改变土地利用现状。

9、 对非农业建设使用土地有哪些规定？ 《中华人民 ___土地管理

法》第三十六条规定： 非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒

地的，不得占用耕地； 可以利用劣地的，不得占用好地。 禁止占

用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取

土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

10、对闲置、荒芜耕地有哪些规定？ 《中华人民 ___土地管理法》

第三十七条 规定：禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理

审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获

的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用

地单位组织耕种； 一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、

直辖市的规定缴纳闲置费； 连续二年未使用的，经原批准机关批

准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权； 该幅土

地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应

当终止承包合同，收回发包的耕地。

11、 挖损、塌陷、压占等造成土地破坏怎么办？ 《中华人民 ___

土地管理法》 第四十二条规定： 因挖损、塌陷、压占等造成土地

破坏，用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦； 没有条件

复垦或者复垦不符合要求的，应当缴纳土地复垦费，专项用于土地

复垦。复垦的土地应当优先用于农业。

12、大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿费标准是什么？ **

壮族自治区《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》

第二十二条规定：大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿

费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。土

地补偿费和安置补助费不能使需要安置的移民保持原有生活水平、

需要提高标准的，由项目法人或者项目主管部门报项目审批或者核

准部门批准。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，按照

工程所在省、自治区、直辖市规定的标准执行。

被征收土地上的零星树木、青苗等补偿标准，按照工程所在省、自

治区、直辖市规定的标准执行。

被征收土地上的附着建筑物按照其原规模、原标准或者恢复原功能

的原则补偿； 对补偿费用不足以修建基本用房的贫困移民，应当给

予适当补助。

使用其他单位或者个人依法使用的国有耕地，参照征收耕地的补偿

标准给予补偿； 使用未确定给单位或者个人使用的国有未利用地，

不予补偿。

移民远迁后，在水库周边淹没线以上属于移民个人所有的零星树

木、房屋等应当分别依照本条第三款、第四款规定的标准给予补

偿。

13、哪些建设用地可以经县级以上的人民政府批准划拨？ 《中华人

民 ___土地管理法》第五十四条 建设单位使用国有土地，应当以出

让等有偿使用方式取得； 但是，下列建设用地，经县级以上人民政

府依法批准，可以以划拨方式取得： （一）国家机关用地和军事用

地； （二）城市基础设施用地和公益事业用地； （三）国家重点

扶持的能源、交通、水利等基础设施用地； （四）法律、行政法规

规定的其他用地。 14、哪些情形下土地行政主管部门可以收回国有

土地使用权？ 《中华人民 ___土地管理法》第五十八条 规定：有

下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用

地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使

用权： （一）为公共利益需要使用土地的； （二）为实施城市规

划进行旧城区改建，需要调整使用土地的； （三）土地出让等有偿

使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续

期未获批准的； （四）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨

的国有土地的； （五）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。

依照前款第（一）项、第（二）项的规定收回国有土地使用权的，

对土地使用权人应当给予适当补偿。

15、乡（镇）村公共设施、公益事业建设用地如何办理？ 《中华人

民 ___土地管理法》第六十一条规定： 乡（镇）村公共设施、公益

事业建设，需要使用土地的，经乡（镇）人民政府审核，向县级以

上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直

辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准； 其中，涉及

占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 16、农

村村民宅基地用地有哪些规定？ 《中华人民 ___土地管理法》第六

十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超

过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使

用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人

民政府审核，由县级人民政府批准； 其中，涉及占用农用地的，依

照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房

后，再申请宅基地的，不予批准。 17、出让农民集体土地使用权有

哪些规定？ 《中华人民 ___土地管理法》第六十三条规定： 农民

集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建

设； 但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因

破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 18、哪些

情形下可以收回农村集体土地使用权？ 答：《中华人民 ___土地管

理法》第六十五条规定： 有下列情形之一的，农村集体经济组织报

经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权： （一）为乡

（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的； （二）不按

照批准的用途使用土地的； （三）因撤销、迁移等原因而停止使用

土地的。 依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对

土地使用权人应当给予适当补偿。

19、擅自转让农民集体土地所有权的如何处理？ 《中华人民 ___土

地管理法》第八十一条规定： 擅自将农民集体所有的土地的使用权

出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地

行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处。 20、对

土地管理部门作出拆除的处罚决定不服的，该怎么办？ 建设单位或

者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限

期拆除决定之日起15日内，向 ___起诉，期满不起诉又不自行拆除

的，由作出处罚决定的机关依法申请 ___强制执行，费用由违法者

承担。

21、临时使用的土地有何规定？ 《中华人民 ___土地管理法》第五

十七条规定：临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约

定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限

一般不超过二年。

22、农村村民未经批准非法占用土地建住宅如何处理？ 《中华人民

___土地管理法》第七十七条规定：农村村民未经批准或者采取欺骗

手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地

行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土

地上新建的房屋。

23、对责令限期拆除在非法占用的土地上建造建筑物和其他设施有

何规定？ 《中华人民 ___土地管理法》第八十三条规定：依照本法

规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施

的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除； 对继续施工

的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期

拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起

十五日内，向 ___起诉； 期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚

决定的机关依法申请 ___强制执行，费用由违法者承担。

24、对破坏耕地行为怎么样处罚? 根据《中华人民 ___土地管理

法》和《中华人民 ___土地管理法实施条例》以及《**壮族自治区

土地管理实施办法》的规定，对破坏耕地行为的处罚有三种： 一是

责令限期改正或者治理。即由作出处罚决定的土地行政主管部门责

令违法者自行纠正其违法行为，并责令其在一定期限内对其违法行

为所造成的后果采取措施进行治理，以减轻其违法行为所造成的后

果。

二是。对于破坏耕地的行为，可以并处。额为耕地开

垦费的2倍以下。

三是刑事责任。如果破坏耕地的行为触犯《刑法》，构成破坏耕地

罪，就要依法追究其刑事责任。

25、非法占用耕地罪的定罪量刑标准是什么? 根据最高 ___《关于

审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第3条

的规定，违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，

造成耕地大量毁坏的，依照《刑法》第三百四十二条的规定，以非

法占用耕地罪定罪，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处

罚金； 26、城镇居民在农村购置宅基地有何规定? 根据《中华人民

___土地管理法》和《中华人民 ___土地管理法实施条例》以及《**

壮族自治区土地管理实施办法》的规定，严禁城镇居民在农村购置

宅基地。严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使

用证。其占用的宅基地以非法占用土地论处。 27、农村村民宅基地

面积有何规定? 农村村民建住宅，必须符合乡（镇、办事处）土地

利用总体规划，结合旧村改造，充分利用原有的宅基地、村内空闲

地和荒地，严格控制占用农用地。根据《**壮族自治区土地管理实

施办法》第四十二条规定：农村居民建住宅使用耕地的，人均建房

用地面积不得超过二十二平方米（含新建和原有宅基地及附属用

房，下同），八口人以上的户最多不得超过一百六十平方米； 使用

非耕地的，人均建房用地面积不得超过三十平方米，八口人以上的

户最多不得超过二百五十平方米。

28、农村村民建住宅报批程序是什么? （1）村民向村民委员会提出

申请； （2）村民委员会根据村庄规划和当年宅基地用地计划，召

开村民会议或村民 ___依法通过并予以公布。公布期满无异议，将

拟定建户 ___、位置、面积，报乡镇人民政府或办事处审查；

（3）经乡级人民政府或办事处同意后，向国土资源部门申请预审；

（4）持国土资源部门预审批准文件和《建筑规划用地许可证》报县

以上人民政府审核批准； （5）经依法批准的宅基地，村民委员会

应及时将审批结果张旁公布。

经批准使用的宅基地，须由国土资源管理部门按照批准的面积和位

置，到现场划线定界后建房户方可施工。住宅建成后，由国土资源

管理部门对实际用地进行复核，与批准文件相符的，由县级以上国

土资源部门审核后，报县级以上人民政府登记造册，核发《集体土

地建设用地使用证》，确定土地使用权。

宅基地使用权发生转移的，应当依照法律程序办理土地使用权变更

登记手续。

29、农民集体所有的土地如何确认? 《中华人民 ___土地管理法实

施条例》第四条规定：农民集体所有的土地，由土地所有者向土地

所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县

级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。

农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地

所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县

级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使

用权。

30、单位和个人依法使用的国有土地所有权如何确认？ 《中华人民

___土地管理法实施条例》第五条规定：单位和个人依法使用的国有

土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主

管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国

有土地使用权证书，确认使用权。

未确定使用权的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，负责保

护管理。

31、变更土地用途有哪些规定？ 《中华人民 ___土地管理法实施条

例》第六条规定：依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地

上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所

在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申

请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土

地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。

依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上

人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记

机关依法进行变更登记。

32、在临时使用的土地上修建永久性建筑物如何处罚？ 《中华人民

___土地管理法实施条例》第三十五条规定：在临时使用的土地上修

建永久性建筑物、构筑物的，由县级以上人民政府土地行政主管部

门责令限期拆除； 逾期不拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请

___强制执行。

33、对不符合土地利用总体规划的建筑物如何处理？ 《中华人民

___土地管理法实施条例》第三十六条规定：对在土地利用总体规划

制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑

物重建、扩建的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期

拆除； 逾期不拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请 ___强制执

行。

34、阻碍土地行政主管部门的工作人员依法执行职务的如何处理？

《中华人民 ___土地管理法实施条例》第三十七条规定：阻碍土地

行政主管部门的工作人员依法执行职务的，依法给予治安管理处罚

或者追究刑事责任。

35、阻挠国家建设征用土地的如何处理？ 《中华人民 ___土地管理

法实施条例》第四十五条规定：违反土地管理法律、法规规定，阻

挠国家建设征用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责

令交出土地； 拒不交出土地的，申请 ___强制执行。 36、土地权

属有何规定？ 《**壮族自治区土地管理实施办法》第十条规定：

依法使用国有土地或者集体所有土地的单位和个人，只有土地使用

权，没有土地所有权。

37、将农业用地改为非农业用地有何规定？ 《**壮族自治区土

地管理实施办法》第十八条规定：将农业用地改为非农业用地，须

经县级以上人民政府批准，并办理有关手续。任何人不得擅自在承

包地、自留地上打坯、建房、葬坟和开矿。

38、人民政府对哪些用地应当重点保护？ 《**壮族自治区土地管理

实施办法》第十九条规定：各级人民政府对下列用地应当重点保

护： （一）经县级以上人民政府批准划定的自然保护区、风景名

胜区、文物保护区内的土地以及防护林地； （二）经县级以上人

民政府批准划定的名、特、优农产品和高产粮、油生产基地，以及

城市蔬菜生产基地； （三）铁路、公路用地和大中型水利、水电

工程等重要设施用地； （四）重要的军事设施用地和科学实验基

地。

39、对合法取沙、采石、挖土和采矿有哪些规定？ 《**壮族自治区

土地管理实施办法》第二十条规定：任何单位和个人取沙、采石、

挖土和采矿，必须在规定范围内进行，并负责对所破坏的土地进行

整治或者复垦。自行复垦有困难的，应缴纳复垦费，由当地市、县

人民政府土地管理部门组织复垦。

40、哪些土地使用权可以由集体土地所有者收回？ 《**壮族自治区

土地管理实施办法》第二十一条规定：使用集体土地，有下列情形

之一的，由集体土地所有者收回土地使用权，另行安排使用：

（一）农业户口转为非农业户口后，其承包的责任田（地）、水面

和自留地、自留山以及拆迁住宅后腾出的宅基地； （二）使用集

体土地建住宅的非农业户居民，拆迁住宅后腾出的宅基地；

（三）农村居民在规定期限内不使用的宅基地，或者按照村镇规划

新建住房，拆迁住宅后腾出的宅基地； （四）农村承包经营户、个

体工商户或者个人合伙从事非农业生产经营，停产停业后不使用的

土地。

41、对不使用的土地及丢荒的耕地、自留地有何规定？ 《**壮族自

治区土地管理实施办法》第二十二条规定：建设单位办理征用土地

手续后，未经原批准机关同意，满两年不使用的，由土地管理部门

报经县级以上人民政府批准，收回土地使用权，注销土地使用证。

农村居民承包的耕地和自留地丢荒一年的，自留山连续丢荒三年

的，由发包单位或者集体土地所有者收回土地使用权。

42、被征用或者划拨的土地有何规定？ 《**壮族自治区土地管理实

施办法》第二十三条第二款规定：被征用或者划拨土地的单位，应

当服从国家建设需要，任何单位和个人不得阻挠。 43、特殊情况

急需使用土地有何规定？ 《**壮族自治区土地管理实施办法》第二

十八条规定：因抢险或者军事特殊情况急需用地的，可以先使用，

随后报告所在地县级以上人民政府。需永久用地的，按照法定的审

批权限，补办征地手续。

44、国家建设征用土地补偿有哪些规定？ 《**壮族自治区土地管理

实施办法》第二十九条规定： 国家建设征用土地，由用地单位向被

征地单位支付各项补偿费。

土地补偿费： （一）征用水田，按其被征用前三年平均年产值

的六倍补偿； （二）征用菜地、鱼塘、藕塘，按其被征用前三年

平均年产值的五倍补偿； （三）征用旱地，按其被征用前三年平

均年产值的四倍补偿； （四）征用开荒地、轮歇地、草地及其他

土地，按当地旱地被征用前三年平均年产值的一至二倍补偿；

（五）征用用材林、经济林、薪炭林和特种用途林等林地，已有收

获的，按被征用林地年产值的五至十倍补偿； 未有收获的，按长势

参照邻近同类树种年产值的五倍补偿。年产值的计算，以当地基层

统计年报单价为基础，由有关部门协商核定。对收获有大小年区分

的经济林地的年产值，按征用前两年的平均年产值计算； （六）

防护林地不得征用。确因特殊情况需要征用的，应报自治区人民政

府批准，并按该林种实际价值的十倍补偿。

青苗补偿费： 被征用耕地上有未收作物的，应尽可能待收获后

进行施工。如急于用地，须毁青苗的，由用地单位按作物一造产值

补偿。土地管理部门发出征地通知后种植的作物，不予补偿。

地面附着物补偿费： （一）被征用土地地面上的房屋，由建设单

位按当地统一房产价标准补偿，或者按原有房屋面积回建质量相当

的房屋； （二）被拆除的水井、水渠、道路、晒场和其他设施，

由用地单位负责回建或者折价补偿； （三）迁移坟墓由用地单位

给予适当的迁移费； （四）土地管理部门发出征地通知后建造的地

面附着物，不予补偿。

45、征用耕地的安置补助费有哪些规定？ 《**壮族自治区土地管理

实施办法》第三十条规定：征用耕地的安置补助费，按照下列规定

办理： （一）征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口

计算。需要安置的农业人口数，按照被征用耕地的数量除以征地前

被征地单位平均每人占有耕地的数量计算； （二）每一个需要安

置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均每亩

年产值的二至三倍； （三）每亩被征用耕地的安置补助费，最高

不得超过被征用前三年平均年产值的十倍； （四）依照本办法第

二十九条、第三十条的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能

使需要安置的农民保持原有生活水平的，经自治区人民政府批准，

可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得

超过被征用前三年平均年产值的二十倍。

征用林地的安置补助费按照征用耕地的安置补助费标准减半计

算。

征用荒山、荒地、宅基地及其他无收益的土地，不支付安置补助

费。

46、农村居民建住宅有哪些规定？ 《**壮族自治区土地管理实施办

法》第四十一条规定：农村居民建住宅，应当使用原有的宅基地和

村内空闲地以及其他非耕地。需要占用耕地的，应当向所在村的村

民委员会申请，经村民委员会讨论通过，乡级人民政府审核，报县

级人民政府批准； 使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的，

经村民委员会审核，报乡级人民政府批准。

47、城镇非农业户居民建住宅用地有何规定？ 《**壮族自治区土地

管理实施办法》第四十三条规定，城镇非农业户居民建住宅，应当

服从城镇建设规划，尽可能利用原有的宅基地。如需要新占用土地

的，由本人所在单位或者居民委员会出具证明，并征得城建部门同

意，然后向镇人民政府提出申请，经县级人民政府批准。县城以上

的城镇非农业户建住宅，每户用地不得超过六十平方米； 乡镇的非

农业户建住宅，每户用地不得超过八十平方米。新建住宅占用的土

地，按照国家建设征用土地标准支付土地补偿费和安置补助费。

48、哪些情形可以申请宅基地? 根据《土地管理法》和《**壮族自

治区土地管理实施办法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基

地。根据土地管理法规定，农村村民符合下列条件的可以申请使用

宅基地： （一）因结婚原因，确需建新房分户的； （二）原住宅

影响村镇规划或因国家、集体建设需搬迁的； （三）因自然灾害等

原因，需要新建住宅的； （四）农村居民婚后到对方落户，确需

另立门户的； （五）农村居民户人口超过本村居民户人口平均数

一倍，确属缺少宅基地的； （六）集体经济组织招聘的技术人员

要求在当地落户的； （七）回乡落户的离休、退休、退职、退伍

的干部、职工、军人等，确实无房居住的； （八）回乡定居的归

侨、港澳同胞、台湾同胞需要建住宅的。

49、哪些情形不能申请划给宅基地? 根据《土地管理法》和《**壮

族自治区土地管理实施办法》规定，农村村民属于下列情形之一

的，不划给宅基地： （一）非本村村民； （二）出卖、出租住房

或将住宅改为经营场所又申请宅基地的； （三）年龄未满十八周

岁的人要求另立门户的； （四）男到女方落户或者女到男方落户，

一方已立门户的； （五）原有宅基地能够解决子女另立门户需要

的； （六）村内有空闲地又占用农用地的； （七）不符合村庄建

设规划的。

50、未经批准占用土地如何处理？ 未经批准或者采取欺骗手段骗

取批准、或者超过批准的用地数量占用土地的，按《土地管理法》

第七十六条和《**壮族自治区土地管理实施办法》第四十六条规定

处理，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的

土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限

期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原

状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的

建筑物和其他设施，可以并处； 对非法占用土地单位的直接负

责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分； 构成犯罪

的，依法追究刑事责任， 并按非法占用土地每平方米十五元以下的

标准处以。

51、买卖或者以其他形式非法转让土地如何处理？ 买卖或者以其他

形式非法转让土地的，按照土地管理法第七十三条和《**壮族自治

区土地管理实施办法》第四十八条的规定处理，由县级以上人民政

府土地行政主管部门没收违法所得； 对违反土地利用总体规划擅自

将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建

筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没

收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施； 可以并处；

对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；

构成犯罪的，依法追究刑事责任，可以并处非法所得百分之五十以

下的。

根据《中华人民 ___刑法》第二百二十八条的规定，非法转让、倒

卖土地情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处

非法转让、倒卖土地价额百分之五以上百分之二十以下罚金； 情节

特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖

土地价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

52、临时使用土地期满不归还的如何处理？ 《中华人民 ___土地管

理法》第三十三条和《**壮族自治区土地管理实施办法》第五十条

的规定，临时使用土地，期满不归还的，按照《中华人民 ___土地

管理法》规定收回土地使用权，拒不交出的，责令交还土地，并按

非法使用土地每平方米五元以下的标准处以。

53、擅自在承包地上建房、取沙、采石的如何处罚？ 《**壮族自

治区土地管理实施办法》第五十二条规定：对擅自在承包地、自留

地上打坯、建房、葬坟和从事取沙、挖土、采石、开矿等经营活动

的，责令停止非法行为，恢复生产条件，并按照其所毁田地每平方

米处以二至十元的。

54、变更土地所有权使用权中煽动众闹事的如何处罚？ 根据

《**壮族自治区土地管理实施办法》第五十五条规定：对在变更土

地所有权、使用权和解决土地所有权、使用权争议的过程中，

___、受贿，，贪污、盗窃国家或者集体财物，或者煽动

众闹事，阻挠国家建设，构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责

任。

55、对违反土地管理法受到处罚的当事人有哪些要求？ 《**壮族

自治区土地管理实施办法》第五十七条规定：当事人对行政处罚决

定不服的，可以在接到处罚决定通知之日起十五日内，向 ___起

诉； 期满不起诉又不履行的，由作出处罚决定的机关申请 ___强制

执行。

受到限期拆除新建筑物和其他设施处罚的单位和个人，必须立即停

止施工。对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。拒绝、阻

碍土地管理人员依法执行公务的，依照《中华人民 ___治安管 /

模板,内容仅供参考