土地法47条补偿标准

土地法47条补偿标准

中华人民共和国土地法第47条规定，当政府机关收回或者征用

土地、建筑物时，必须由当地人民代表大会按照法律、法规和行政规

定，按照当地历史情况、政府安排、社会发展需要等因素，确定补偿

标准。

一、补偿标准内容

1、补偿金额。根据政府征用或者收回土地、建筑物的价值大小，

确定补偿金额；

2、补偿物。当地人民代表大会可以根据当地历史情况、政府安

排、社会发展需要等因素，除了补偿金额外，还可以按照现行法律、

法规的规定，由政府机关提供给受影响的家庭或者个人补偿物；

3、补偿范围。政府机关收回或者征用的土地、建筑物范围，需

要明确表示。

二、补偿标准的确定方式

针对土地、建筑物收回或者征用补偿标准的确定，土地法第47

条规定，当地人民代表大会应当根据法律、行政法规以及当地历史情

况、政府安排、社会发展需要等因素，把握客观实际，确定补偿标准

的金额和物质内容。

1、依法确定。当地人民代表大会在确定补偿标准时，应当坚持

法治原则，严格遵守国家有关法律、行政法规；

2、把握客观实际。当地人民代表大会在确定补偿标准时，应当

结合当地历史情况、政府安排、社会发展需要等因素，以及政府机关

- 1 -

收回或者征用土地、建筑物的价值等客观实际，确定公平、合理的补

偿标准；

3、公开透明。当地人民代表大会确定补偿标准的全部程序和内

容，应当公开透明，避免一刀切，有关决定一经确定，务必实施；

4、保障受影响者权益。当地人民代表大会在确定补偿标准时，

要把受影响者权益放在首位，确保其全面得到保护。

三、补偿标准的实施和评估

土地法第47条规定，当政府机关对收回或者征用的土地、建筑

物进行补偿时，当地人民代表大会应当实施和评估补偿标准，确保受

影响者的权益得到全面保护。

1、实施补偿标准。政府机关所收回或征用的土地、建筑物，需

要按照当地人民代表大会确定的补偿标准进行补偿，补偿方式应当完

整有效；

2、评估补偿效果。当地人民代表大会和政府机关应当认真研究

和评估确定的补偿标准，确保受影响者的权益得到全面保护；

3、反复评估。当地人民代表大会要加强对补偿标准的实施情况

的监督，及时发现问题，积极建议改进，不定期对其进行反复评估，

努力提高补偿效果。

综上所述，《土地法47条补偿标准》是全国性法规，因此，在实

施过程中，要确保程序公正、透明，补偿标准客观公平，确保受影响

者的权益得到及时充分保护。

- 2 -