北京房屋租赁综合税

北京房屋租赁综合税

北京个人出租房屋严征综合税

该《通知》规定，个人出租房屋并取得收入，按照综合征收率计征方式入库的税款中, 分别包括

营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、城市房地产 税、印花税、个人

所得税等。其中，个人所得税按的征收率计征，其余则按照的征收率计征。

0.5$4. 5%

业内人士称，该项政策并不是新政策，年便已实施，但主要是由房主到地税部门 口行申报。

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而在年月，北京市政府法制办曾就《北京市房屋租赁管理办法》向全 社会征求意见，实行

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房屋租赁登记制、岀租人缴税、叫停中介公司“押一付三”制收费方 式等内容引起较大社会关注。

有调査显示，部分房主认为，房租收入不算多，收税费不合 理;一些租户则担心税费被转移到自己身

上，也对征收税费持异议。

综合税是一种对跨国公可的利润课征的地方州所得税。综合税金额二直接 工程费+间

unitarytax

接费+计划利润综合税率

X

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、 新建个纳税分档，以便更好地考虑和区别各种不同情况；

b

、 对裁缝的征税，根据其作坊的缝纫机数量的加权平均数，按作坊收取；

c

、 对美发店、个人理发师、假发编织者，按不同的情况区别征税；

d

、 取消按"地区"收取税费；

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、 根据关丁•"综合税"的新的规定，费率标准从过去的个增加到个。

25%

、从本月起，北京市开始对个人出租房屋严格按照的税率征税。北京市地税局日 前下发了

《关于个人出租房屋征收管理有关问题的通知》，对个人出租房屋的税款入库方 式、入库级次和适

用征收率进行了规范。该《通知》规定，个人出租房屋并取得收入，按 照综合征收率计征方式入库

的税款中，分别包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、 房产税、城镇土地使用税、城市房地

产税、印花税、个人所得税等。其中，个人所得稅按 的征收率计征，其余则按照.概的征收率

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计征。业内人士称，该项政策并不是新政策, 年便已实施，但主要是由房主到地税部门自行申

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报。

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