合肥市物业费收费标准怎么算

合肥市物业费收费标准怎么算

在购买商品房之后，⼀般都会得知这个⼩区的物业费的收取标准，不同类型的⼩区收取标准不同，这个要根据⼩

区的等级的进⾏确定，在合肥地区⼀般是如何规定物业费的？为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理

了以下的内容。

合肥市物业费收费标准怎么算

新的《民法典》于2021年1⽉1⽇⽣效，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。

《民法典》（2021.1.1⽣效）第九百三⼗七条 物业服务合同是物业服务⼈在物业服务区域内，为业主提供建筑物

及其附属设施的维修养护、环境卫⽣和相关秩序的管理维护等物业服务，业主⽀付物业费的合同。

物业服务⼈包括物业服务企业和其他管理⼈。

第九百三⼗⼋条 物业服务合同的内容⼀般包括服务事项、服务质量、服务费⽤的标准和收取办法、维修资⾦的使

⽤、服务⽤房的管理和使⽤、服务期限、服务交接等条款。

物业服务⼈公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。

物业服务合同应当采⽤书⾯形式。

⼀、合肥市物业费收费标准

按照合肥市物价部门的规定，合肥⼩区物业综合服务费政府指导价最⾼标准为1.2元/平⽅⽶，可上浮20%执⾏，

即物业综合服务费最⾼不能超过1.44元/平⽅⽶。按照《合肥市住宅⼩区物业服务收费管理办法》，对于物业费，业主

可以选择甲、⼄、丙、丁四级服务。

甲级⽆电梯，基本收费标准为每⽉0.70元/平⽅⽶，有电梯的每⽉1.20元/平⽅⽶；⼄、丙、丁三级标准逐级减少

0.1元。

⼆、相关法律知识

《物业管理条例》第四⼗⼀条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费⽤与服务⽔平相适应的原则，区别不同物

业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设⾏政主管部门制定的物业服务收费

办法，在物业服务合同中约定。

根据以上内容的相关回答可以得出，合肥地区的物业费⼀般是按照1块2每⼀平⽶的进⾏计算，这个⽐⼀般地区多

了两⽑钱，⽽且还要考虑到是否存在的电梯，如果没有电梯，这个⼩区的物业费收取标准还要低⼀些，如果您还有相

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