父母把房子给子女房产过户费用是多少

⽗母把房⼦给⼦⼥房产过户费⽤是多少

现在这个时代的⽗母基本上都会给⾃⼰的孩⼦购买房产，即便是没有购买的，也会将⾃⼰的房产过户给他们。那

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⼀、⽗母把房⼦给⼦⼥房产过户费⽤是多少

⽗母过户房产给⼦⼥要交税的情况如下：

如果房产赠与公证了，其费⽤会涉及到两笔：

⼀笔费⽤是公证费，房屋赠与的公证费收取的⽐例是受益总额的2%，但不低200元。

还有⼀笔费⽤就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费：6元/平⽶;登记费：80元;评估费：评估额的0.5%。

最后⼀个环节就是到房地产交易中⼼去办理房屋所有权转移登记⼿续。这个环节需要缴纳的费⽤还有包括100元

的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。

如果是直系亲属赠与房产可以免征个⼈所得税。需要注意的是，国家规定房屋⽆偿赠与时免征个⼈所得税的三种

情况具体包括：

1、房屋产权所有⼈将房屋产权⽆偿赠与配偶、⽗母、⼦⼥、祖⽗母、外祖⽗母、孙⼦⼥、外孙⼦⼥、兄弟妹;

2、房屋产权所有⼈将房屋产权⽆偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养⼈或者赡养⼈;

3、房屋产权所有⼈死亡，依法取得房屋产权的法定继承⼈、遗嘱继承⼈或者受遗赠⼈。

⼆、房产过户注意事项

1、若单位购买私房，还需提交单位法⼈或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖

公章），单位法定代表⼈办证委托书（收件窗⼝领取），受托⼈⾝份证原件及复印件；

2、若⾮住宅转移，还需提交⼟地使⽤权证书；

3、若当事⼈不能亲⾃办理，需出具委托书或公证书，受委托⼈需出具⾝份证原件及复印件；

4、房屋若已出租，且承购⼈⾮承租⼈的，需提交承租⼈放弃优先购买权证明；

5、若有共有权⼈需出具共有权⼈同意出售证明和共有权证书；

6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执⾏通知书。

以上就是本次店铺⼩编为⼤家分享的⽗母把房⼦给⼦⼥房产过户费⽤是多少的相关知识，亲属间进⾏房产过户是

可以少缴纳很多税费的，⽐如个⼈所得税就可以不⽤缴纳。希望我的回答对您有帮助！如果您还有任何疑问，欢迎到

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