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施工合同霸王条款

篇一：合同法对霸王条款的相关规定

合同法对霸王条款的相关规定

所谓“霸王条款”，就是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责

任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等，限制消费者权

利，严重侵害众利益。

“霸王条款”往往以格式合同、通知、声明、店堂告示、行业管理等方式出现，

具有五大共性：

一是减免责任，逃避经营者应尽的义务。

二是违反法律规定，任意扩大经营者权限。

三是排除、剥夺消费者的权利。

四是权利义务不对等，任意加重消费者责任。

五是利用模糊条款掌控最终解释权。

合同法第39条 采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平

原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者

限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。格式条款是当事人

为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。

第40条 格式条款具有本法第52条和第53条规定情形的，或者提供格式条款

一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。

第41条 对格式条款的理解发生争议的，应当按通常理解予以解释。对格式条

款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和

非格条式款不一致的，应当采用非格式条款。

消费法权益保护法第24条规定：经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告

示等方式作出对消费者不公平、不合理的规定，或者减轻、免除其损害消费合

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法权益应当承担的民事责任。格式合同、通知、声明、店堂告示等含有前款所

列内容的，其内容无效。

篇二：装修合同九大霸王条款

装修合同九大霸王条款

装修是个技术活，也是一个细心活。很多市民不了解装修的专业知识，也不了

解业内相关的政策和行规。面对装修合同条款，没有了解清楚就签字了。不少

市民中了家装公司的圈套，陷入纠纷。记者咨询了装修业内人士和法律人士，

归纳以下“九大霸王条款”，希望消费者注意防范。

1、保修期严重缩水

根据《住宅室内装饰装修管理办法》规定，在正常使用条件下，住宅室内装修

装饰工程的最低保修时间为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗

漏为五年。

2、偷换责任概念免除保修责任

例如“甲方在验收合格后的十日内未结清工程款，将失去免费保修的资格”。

而《合同法》规定，发包方未按期结算工程款，承包方可通过其他多种途径来

寻求救济，承包方不能借此免除其所应承担的主要责任。

3、加额外条款蒙骗消费者

例如，“合同实施过程中，甲方如对合同中已确定的工程项目提出减项，须向

乙方支付该项目预算款的10%作为减项费??”而据《合同法》规定，这属于强

加给发包方的责任，违背了权利义务相一致原则。

4、将纳税义务转嫁给消费者

例如，“本合同中所标明的合同价格未含税金，如客户需要开发票另加税额”。

根据《消费者权益保护法》《税收征收管理法》规定，制定上述合同条款的承

包方有故意逃避国家税收的嫌疑。

5、承包方权利过大消费者利益受损

例如，“甲乙双方协议签订后，自乙方开工之日至甲方尾款交纳之日，乙方拥

有甲方房屋的使用权”。根据《合同法》及其相关的规定，承包方在施工过程

中享有的权利仅限于与施工有关的各项权利，而不能将上述权利随意扩大于整

个房屋的使用权。

6、工期规定暗藏猫腻