宝鸡首套房办理按揭贷款流程是什么？利率是多少

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宝鸡首套房办理按揭贷款流程是什么？利

率是多少

导读:

本文介绍在房屋买房，贷款政策的一些知识事项，如果

觉得很不错，欢迎点评和分享。

城市中商品房的房价不断升高，购房者的压力越来越大，

随着经济的迅速发展，城市中的很多工薪阶层为了买房不得

不去办理按揭贷款，然而有很多人对首套房的按揭贷款事宜

不太清楚，那么宝鸡首套房办理按揭贷款流程是什么呢，宝

鸡首套房按揭贷款利率是多少呢？

宝鸡首套房办理按揭贷款流程是什么

１、提交贷款申请。宝鸡职工按所购住房的不同类型，

向委贷银行提出贷款申请。

２、贷款受理。对宝鸡申请人的贷款条件、申报资料、

申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查；初审通过

的，委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷

款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录；初

审、面谈均符合规定的，委贷银行受理贷款申请。

３、贷款审批。宝鸡职工贷款申请由委贷银行受理的，

委贷银行需自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在

７个工作日内完成贷款审批。因情况特殊不能在７个工作日

内完成审批的，可延长５个工作日。

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４、合同签订。宝鸡职工贷款申请获批准的，由委贷银

行通知借款人办理签约手续。借款人及其配偶、房屋产权共

有人、保证人、委贷银行。

５、放款审核。中心收到房屋抵押权证后进行放款审核。

６、贷款发放。委贷银行应按《担保借款合同》约定的

放款条件，审核无误后发放贷款，贷款资金按合同约定的账

户划转。

宝鸡首套房按揭贷款利率是多少

１、岁末年初多地银行开始调整首套房贷款利率优惠，

部分城市出现了首套房贷利率收紧及批贷周期延长的情况。

银行房贷利率政策确实出现“分化”现象，部分银行将首套

房贷利率８．５折优惠上调至９折。

２、目前宝鸡大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首

付３成，贷款执行基准利率，即５年期以上贷款利率为６．５

５％；而对于二套房，则需首付６成，贷款执行基准利率

１．１倍，即５年期以上贷款利率为７．２０５％。

以上就是小编收集的关于宝鸡首套房按揭贷款流程是

什么以及宝鸡首套房按揭贷款利率是多少的全部内容了，想

要按照购买“首套房”享受各种贷款优惠，必须由购房人本

人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的

区县房地产交易核心提交申请。

本文结束，感谢您的阅读！

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