城镇土地使用税计算案例

城镇土地使用税计算案例

篇一：城镇土地使用税怎么计算

城镇土地使用税怎么计算

城镇土地使用税的应纳税额可以通过纳税人实际占用的土地面积乘以该土地

所在地的适用税额求得。其计算公式为：

全年应纳税额=实际占用应纳土地面积(平方米)×适用税额

2021年新土地等级税额等级范围和单位税额标准

1、城区土地等级税额标准(西地税发〔2021〕121号)

一等地区：(27元/平方米、年)东、西、南、北大街、解放路、和平路临街

两侧区域。

二等地区：(24元/平方米、年)一环路以内一等地区以外其他地区(含一环路

临街两侧区域)。

三等地区：(20元/平方米、年)高新技术产业开发区(不含长安科技园区)、

经济技术产业开发区(不含草滩生态园区、泾渭工业园区)、曲江新 区、莲湖科技

产业园所辖区域及与区内区外临街两侧区域，长安路临街两侧区域(南门至电视塔

以北，不含电视塔);小寨东西路临街两侧区域(大雁塔十字以西至 吉祥村十字以

东);

二环路以内一、二等地区以外其他区域(含二环路两侧临街区域)。四等地

区：(16元/平方米、年)三环路以内一、二、三等地区以外其他区域(含三环路临

街两侧区域)、草滩生态园区、长安科技园及拓展区、?灞生态园区集中治理区。

五等地区：(10元/平方米、年)本市城六区(新城区、碑林区、莲湖区、雁塔

区、灞桥区、未央区)所辖一、二、三、四等地区以外其他区域。

2、环山公路沿线土地等级税额标准

一等地区：(16元/平方米、年)环山公路以南区域。

二等地区：(12元/平方米、年)环山公路以北两公里范围内区域。

3、阎良区土地等级税额标准

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一等地区：(6元/平方米、年)区政府所在地(凤凰路街道办、新华路街道办

辖区关中环线以南地区)、阎良区经济开发区、西安阎良国家航空高技术产业基地

二等地区：(4元/平方米、年)凤凰路街道办、新华路街道办辖区关中环线以

北地区;北屯、振兴、新兴街道办政府所在地;关山、武屯镇政府所在地三等地区：

(2元/平方米、年)一、二等地区以外的其他地区

4、长安区土地等级税额标准

一等地区：(10元/平方米、年)韦曲镇、郭杜镇辖区、西安国家民用航天产

业基地

(

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