昆明市公租房申请条件2022是怎样的？

昆明市公租房申请条件2022是怎样的？

昆明市公租房申请条件具体包括申请⼈在昆明市⽆住房、或者是说虽然有房但是却低于规定标准，且收⼊、财产低于规定标

准，⾄于标准是什么，需要结合相关的法律规范、以及政策来确定。

⼀、昆明市申请条件是怎样的?

1、昆明市公租房申请具体需要满⾜的条件如下：

《》

第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

(1)在本地⽆住房或者住房⾯积低于规定标准;

(2)收⼊、财产低于规定标准;

(3)申请⼈为外来务⼯⼈员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级⼈民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级⼈民政府批准后实施并向社会

公布。

2、想要租赁公租房的申请⼈，在提出租赁申请时，需要提交申请材料

根据《公共租赁住房管理办法》

第⼋条 申请⼈应当根据市、县级⼈民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请

⼈应当书⾯同意市、县级⼈民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

申请⼈提交的申请材料齐全的，市、县级⼈民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请⼈出具书⾯凭证;申请材料不齐

全的，应当⼀次性书⾯告知申请⼈需要补正的材料。

对在开发区和园区集中建设⾯向⽤⼯单位或者园区就业⼈员配租的公共租赁住房，⽤⼈单位可以代表本单位职⼯申请。

⼆、公共租赁住房的特征

1、政策⽀持性

公共租赁住房不是在房地产市场中⾃发⽣成的，⽽是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的⽬的⼈为设计的新型住房

类别，因此公共租赁住房的发展，尤其是发展初期，只有在国家特殊政策的⽀持下，才能步⼊正常的发展轨道。同时，基于公

共租赁住房的保障性特质，国家也有责任通过政策⽀持来推动公共租赁住房的发展。对此，《指导意见》专设“政策⽀持”部

分，从⼟地供应、国家投资、、⾦融⽀持⽅⾯给予公共租赁住房发展以政策⽀持。

2、租赁性

这是公共租赁住房的核⼼特征，也是公共租赁住房与的最⼤区别。经济适⽤房是为⽬标体提供的低于市场价格的产权住

房，⽽公共租赁住房则是向⽬标体提供适当的租赁住房来保障其住有所居。

3、专业性

这是公共租赁住房与个⼈出租住房最⼤的区别。传统的个⼈出租住房的⾸要功能是产权者⾃住，⽽公共租赁住房不论是通

过新建、改建、收购，还是通过在市场上长期租赁住房等⽅式筹集的房源，都不是为了⾃住，⽽是专业⽤于出租的。

4、供应体⼴泛性

在我国原有的保障性住房中，廉租住房的供应对象是最低收⼊体，经济适⽤房的供应对象是中等收⼊体。

公共租赁住房的供应对象主要是城市中等偏下收⼊住房困难家庭，有条件的地区可以将新就业职⼯和有稳定职业并在城市

居住⼀定年限的外来务⼯⼈员纳⼊供应范围。部分地⽅规定的公共租赁住房供应体则更加⼴泛，如将公共租赁住房供应对象

由户籍⼈⼝扩⼤为常住⼈⼝，并且不设收⼊限制。

不管某公民是昆明市的本地⼈、还是外地⼈，只要其确定⾃⼰满⾜相应的条件，那么就可以提出公租房的租赁请求，当然

为了确保⾃⼰提出的请求被批准，提出请求的时候，可以提交相关证明⾃⼰满⾜相应条件的材料。