北京：父母子女亲属之间赠与需要提交的材料清单及办理时间

北京：⽗母⼦⼥亲属之间赠与需要提交的材料清单及

办理时间

（直系亲属或抚养赡养义务⼈之间赠与）

业务申请材料清单

l 赠与双⽅共同提交的材料

1.提交有效⾝份证明原件及2份复印件，包括：

①境内⾃然⼈：成年⼈为居民⾝份证，未成年⼈为居民⾝份证或户⼝簿，个体⼯商户或农村承包经营户为相应⾝

份登记证明⽂件；

②⾹港、澳门特别⾏政区⾃然⼈：⾹港、澳门特别⾏政区居民⾝份证、护照，或者来往内地通⾏证；

③台湾地区⾃然⼈：台湾居民来往⼤陆通⾏证；

④华侨：中华⼈民共和国护照和国外长期居留⾝份证件；

⑤外籍⾃然⼈：中国政府主管机关签发的居留证件，或者其所在国护照及经公证或认证的护照中⽂译本；（登

记、税务）

2.赠与合同原件及复印件1份。赠与合同需详细写明赠与双⽅⾝份信息、双⽅亲属关系、赠与不动产具体地址、

⾯积、产权证号、赠与份额，由双⽅签字确认信息；（登记、税务）

3.证明赠与双⽅直系亲属关系的材料，需提供直接体现直系亲属关系的户⼝簿、婚姻证明、收养证明、出⽣医学

证明，公安机关或及村委会、街道办事处、公证处等有资质的部门出具的直系亲属关系证明材料原件及2份复印件。

（登记、税务）

l 赠与⽅另需提交的材料

1.不动产权属证书原件（登记），及1份复印件（税务）；

2.填写个⼈⽆偿赠与不动产登记表1份；（税务）

3.2008年4⽉11⽇之后签订购房合同的已购经济适⽤住房上市的，提交住房保障管理部门出具的上市出售意见原

件（重点⼯程拆迁对接安置经济适⽤住房除外）；（登记）

4.赠与已购按经济适⽤住房管理住房、房改房，及符合转让期限等规定的经济适⽤住房、限价商品住房、⾃住型

商品住房等房屋的，提交补交⼟地收益的证明原件，但房屋性质不变的情形除外。其中，重点⼯程对接安置经济适⽤

住房，按照出售价格10%缴纳⼟地收益等价款的，还应提交《北京市重点⼯程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适⽤

住房审核表》或者区拆迁管理部门的认定意见；（登记）

5.赠与已购标准价、优惠价房改房的，提交补交房屋差价或者满65年⼯龄的证明原件；（登记）

6.赠与城六区央产房及其他区央产按经济适⽤住房产权管理住房的，提交《在京中央单位已购住房产权变更登记

通知单》原件；（登记）

7.赠与⽅为被监护⼈的，提交保证被监护⼈利益的书⾯承诺原件。（登记）

注：赠与涉及限购的，需通过北京市购房资格审核，按限购政策规定提交相关材料。

温馨提⽰：

1.本清单中要求单独提交原件的材料，受理后由相关部门留存原件。其他的情况经核验原件与复印件⼀致的，留

存复印件。

2.涉及资⾦监管的业务，请确保前往综合服务窗⼝办理业务前监管资⾦⾜额到账。

3.未办理三证合⼀的企业，还需向税务部门提交组织机构代码证及税务登记证原件及1份复印件。

4.现场刷卡纳税，同⼀税种仅⽀持同⼀张银⾏卡缴纳，请准备⾦额充⾜并带有银联标识的银⾏卡。

5.买⽅委托代理⼈纳税及申请不动产登记的，代理⼈应当提交申请⼈⾝份证明（原件及2份复印件）、授权委托

书（原件2份）及代理⼈的⾝份证明（原件及2份复印件）。卖⽅委托代理⼈纳税及申请登记的，应提交申请⼈⾝份证

明（复印件2份）、经公证或与代理⼈共同在不动产登记场所现场签订的授权委托书（原件2份），及代理⼈的⾝份证

明（原件及2份复印件）。

6.其他关于申请、委托、监护、汉字译本及申请⼈等详细规定参见《北京市不动产登记⼯作规范（试⾏）》

等有关规定。

7.本材料清单未尽事宜按照本市不动产登记、房屋交易、地税部门有关规定执⾏。

不动产登记办事时限具体说明

1.当⽇办结的登记类型：包括异议登记，查封登记，抵押权、地役权、预告登记注销，国有⼟地范围内的新建商

品房买卖（买⽅为⾃然⼈的）、存量房屋买卖（卖⽅为⾃然⼈且买卖双⽅本⼈均到现场的）、房屋赠与（赠与⼈为⾃

然⼈且赠与双⽅本⼈均到现场的）、房屋交换（申请⼈为⾃然⼈且交换双⽅本⼈均到现场的）、夫妻间房屋转移登记

（夫妻双⽅本⼈均到现场的）、夫妻间房屋变更登记（夫妻双⽅本⼈均到现场的）、权利⼈名称及相关信息变更（申

请⼈为⾃然⼈的）。

2.其他的登记业务5个⼯作⽇内办结。

此外，对存量房买卖业务，涉及房屋由交易权属系统发证的，申请房源核验时，办理时限由10个⼯作⽇减少

⾄5个⼯作⽇；对购房资格审核业务，涉及相关当事⼈名下房屋由交易权属系统发证的，申请资格审查时，办理时限

减少⾄5个⼯作⽇。