北京公积金贷款标准

北京公积金贷款标准

北京市公积金贷款标准

作为中国现代的社会保障制度之一，公积金已经成为越来越多人们的

选择，同样，公积金贷款也渐渐成为了人们实现梦想的选择之一。北

京市公积金贷款标准受到大家的广泛关注，下面就从不同类型的公积

金贷款标准进行一一阐述。

一、首套房贷款标准

1. 最高可贷额度：

北京市居民首次购买住房，最高可申请公积金贷款总额为800万元人

民币，按照购房总价的70%计算。

2. 贷款利率：

自2016年11月18日起，北京市在首套房贷款利率上实行“两连降”，

其中，定期贷款利率为3.25%，按揭贷款利率为3.75%。

3. 还款方式：

贷款人可按月、季、半年、年等不同周期缴纳本息，其中，按月还款

可最长还款期可达30年。

二、二套房贷款标准

1. 最高可贷额度：

北京市居民购买第二套住房时，最高可申请公积金贷款总额为300万

元人民币，按照购房总价的60%计算。

2. 贷款利率：

二套房贷款利率也同样实行“两连降”，其中，定期贷款利率为3.75%，

按揭贷款利率为4.05%。

3. 还款方式：

贷款人还款方式与首套房类似，可按月、季、半年、年等不同周期缴

纳本息，其中，按月还款可最长还款期可达25年。

三、公租房贷款标准

1. 最高可贷额度：

北京市公租房居民购买公租房、保障房时，可申请公积金贷款总额为

100万元人民币，按照购房总价的70%计算。

2. 贷款利率：

公租房贷款利率为3.75%。

3. 还款方式：

贷款人可按月、季、半年、年等不同周期缴纳本息，其中，按月还款

可最长还款期可达30年。

北京市公积金贷款标准是比较优惠的，其他地区进行公积金贷款所需

的要求和限制也不尽相同。在进行公积金贷款时，需按照银行的要求

提交相关证明材料，其中包括个人身份证明、购房合同、公积金缴存

证明、个人信用报告等。同时，银行还会根据申请人的还款能力进行

资格审核，拒绝不符合规定的申请。

总的来说，这些公积金贷款标准是有针对性的，各自针对不同的特定

人，根据个人能力和需要进行选择。现在，越来越多的人选择公积

金贷款方式，因为它的利率较低，还款方式灵活，惠及体广泛，是

目前比较优质的贷款选择之一。在选择公积金贷款前，需要了解多个

方面的情况，包括贷款额度、贷款利率、还款期限等，只有全面了解

这些信息，才能更好地选择适合自己的公积金贷款方式，以最优惠的

方式实现自己的购房梦想。