公寓房产证过户费用是多少

公寓房产证过户费⽤是多少

现在过户房⼦可不是免费的哦，⼀般情况下，⼤家进⾏⼆⼿房的购买过户都是需要缴纳⼀定的⼿续费⽤的，那么

⼤家知道公寓房产证过户费⽤是多少吗，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了相关的内容，希望

对您有所帮助。

⼀、公寓房产证过户费⽤是多少

1、契税：⼀般是房款的1%（⾯积在90平⽶以下并且是⾸套房的可以缴纳1%，⾯积在90平以上144平以下缴纳

1.5%，⾯积在144平⽶以上的需要缴纳4%）

2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。

3、个⼈所得税，1%（房产证满5年并且是唯⼀住房的可以免除）

4、交易费：3元/平⽅⽶（但是⼀般需要买房⼈把双⽅的交易费都交了，也就是6元每平⽶）

5、测绘费：按各区具体规定

6、权属登记费及取证费：⼀般情况是在200元内。

⼆⼿房计税基数是以房屋评估价，⾸套房是根据卖家是否⾸套房。房屋满5年，但不是⾸套房都要缴纳1%个⼈所

得税。

⼆、房⼦过户需要的⼿续

需要准备的材料：卖⽅需要⾝份证、户⼝簿、结婚证、房产证、⼟地证、房屋买卖合同。(注：卖⽅的夫妻双⽅

必须亲⾃到当地房屋产权登记部门签字)。买⽅需要⾝份证、户⼝簿。(当事⼈亲⾃到当地房屋产权登记部门签字)。

买卖双⽅达成共识，买家对房屋状态表⽰许可，对房屋价格认同;卖家对房屋价格认同，对买家⽀付房屋款项的⽅

式表⽰赞同。之后，在公平资源的基础上，双⽅签订购房合同，并将合同交由公证机关进⾏公证。

以上就是本次店铺⼩编为⼤家分享的公寓房产证过户费⽤是多少的相关知识。等地税局出完税证明，你拿完税证

明到房管部门办理过户⼿续。希望我的回答对您有帮助！如果您还有任何疑问，欢迎到店铺进⾏法律咨询，祝您⽣活

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