2022年房屋租赁费税率是多少

2022年房屋租赁费税率是多少

在房屋出租时，对每个房东来说，都需要缴纳房屋租赁税，但是很多房东不知道房屋租赁费税率是多少。在此，

店铺的⼩编为⼤家整理了房屋租赁费税率是多少相关⽅⾯的法律知识，欢迎⼤家阅读，希望能对⼤家有所帮助。

⼀、房屋租赁费税率是多少

按照《房产税暂⾏条例》的有关规定,个⼈出租⾃⼰拥有房产权的房屋,应按照租⾦的百分之⼗⼆在出租房产的第

⼆个⽉起开始缴纳房产税。即房屋租赁税率为12%。房屋租赁税等于得到的租⾦收⼊乘以房屋租赁税。也就是具体收

多少税还需要看您的租⾦收⼊。

⼆、法律依据

为贯彻落实国务院办公厅《关于加快培育和发展住房租赁市场的若⼲意见》，《通知》还对政策做了进⼀步细化

⼟地政策⽅⾯，⿎励各地通过新增⽤地建设租赁住房，在新建商品住房项⽬中配建租赁住房等⽅式，多渠道增加

新建租赁住房供应。按照国⼟部、住建部的统⼀部署，超⼤城市、特⼤城市可开展利⽤集体建设⽤地建设租赁住房的

试点⼯作。

⾦融政策⽅⾯，加⼤对住房租赁企业的⾦融⽀持⼒度，拓宽直接融资渠道，⽀持发⾏公司信⽤类债券及资产⽀持

证券。

⿎励开发性⾦融等银⾏业⾦融机构加⼤对租赁住房项⽬的信贷⽀持⼒度，向住房租赁企业提供符合经营特点的长

期贷款和⾦融解决⽅案。⽀持⾦融机构创新针对住房租赁项⽬的⾦融产品和服务。⿎励地⽅政府出台优惠政策，积极

⽀持并推动发展房地产投资信托基⾦。

落实“放管服”改⾰⽅⾯，针对住房租赁企业在新建或改建租赁住房项⽬、⼯商登记、租住⼈员管理等⽅⾯遇到的

问题，《通知》要求各地梳理新建、改建租赁住房项⽬⽴项、规划、建设、竣⼯验收、运营管理等规范性程序，建⽴

快速审批通道，探索实施并联审批;明确住房租赁企业申请⼯商登记时，经营范围统⼀规范为住房租赁经营。

在其中，⼤家需要注意的是：在房屋出租时，房产税、城镇⼟地使⽤税，按当地税务机关的规定期限缴纳(各地

⼀般⼀年两次等规定不⼀)。⼤家如果还需要其他法律⽅⾯的帮助，欢迎到店铺进⾏法律咨询，店铺会给你最专业的

答复。