2022年农村拆迁安置补偿费怎么算

一、2022年农村拆迁安置补偿费怎么算

1、临时安置补助费：

拆迁人按照被拆迁确权住宅建筑面积，结合区片级别给予补助。一级、二级区片按10

元/平方米建筑面积·月计发；三级、四级区片按8元/平方米建筑面积·月计发；五级区片

按6元/平方米建筑面积·月计发；其他区片按4元/平方米建筑面积·月计发，最低标准按

400元/户·月计发。

实行产权调换的被拆迁人，自行解决过渡用房的，拆迁人应当从其搬迁之月起到安置后

的4个月内支付其临时安置补助费。拆迁人超过拆迁补偿安置协议规定过渡期限（最长不超

过24个月）仍未提供安置用房，且由被拆迁人自行解决过渡用房的，应当自逾期之月起，

按照原标准的2倍支付临时安置补助费；由拆迁人提供过渡用房的，除继续提供过渡用房

外，还应从逾期之月起，按规定标准支付临时安置补助费至得到安置时止。

对实行货币补偿安置和迁建安置的被拆迁人，拆迁人应自签订拆迁补偿安置协议并支付

相应拆迁费用之月起按规定标准一次性发给6个月临时安置补助费。

2、搬家补助费：

确权建筑面积在100平方米以下的，按800元/户·次结算；100平方米（含）至200平

方米以内的，按1000元/户·次结算；200平方米（含）以上的，按1200元/户·次结算。

实行产权调换或迁建安置的，被拆迁人从拆迁人提供或自行解决的临时过渡房搬迁至安

置用房或迁建用房时，拆迁人应当再次支付搬家补助费。

3、根据当地实际情况补偿新建房屋价款。

二、房屋拆迁安置补偿费归谁所有

1、房子拆迁补偿的费用归属：

房屋拆迁安置补偿，一般分货币补偿和产权置换两种方式，如果拆迁的房子是国有土地

上建房，根据规定：被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权

证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置（即该处房屋户口里在册人

口。现在在册户口为6人，应当按照6人分配，并适当照顾孤老、孤残、孤幼人员）

私有房屋被拆除后得到的补偿款，是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿，应归私房

所有人所有。私房所有人为二人以上的，按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内

生活的其他共同居住人，无权主张分割补偿款。

私有房屋被拆除后，其他共同居住人（私房共同居住人，是指在拆迁许可证核发之日，

在被拆私房内有本市常住户口、居住一年以上、他处无住房的人。）的安置，一般应由私房

所有人与共同居住人通过协商妥善安置。

2、拆迁补偿费有哪些拆迁赔偿费：是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权

人或使用人支付的各种补偿金。

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

（1）房屋补偿费，用于补偿被拆迁人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，

按平方米单价计算。

（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自临时住处的不便，以临

时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利

如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根

据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

（4）被除了应得的房屋补偿费以外，还可得到：搬家补偿费，设备迁移费，过度期内

的临时安置补助费。