承包合同协议书样本5篇

承包合同协议书样本5篇

承包合同协议书最新样本精选篇1

甲方：（出租方以下简称甲方）________________________

乙方：（承租方以下简称乙方）________________________

依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本

着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，

就土地租赁事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

一、甲方自愿将_____________的土地，共_____________亩。

以每年每亩租金_________元租给乙方，共计每年租金元整。若三

年后产生利润，从第四年起租金按每年增加_________元/亩，增

至期满为止。若种植失败或未产生经济效益，将维持每年

_________元/亩的租金不变。租赁期间除本协议规定的租金外乙

方不再支付其他任何费用。

二、租赁期限从______年____月____日起到_______年_____

月_____日止。租赁期限_________年。租赁期满后，甲方有意续

租，乙方应以甲方续租优先。若乙方在经营期间，经济效益差，

可以在合同到期前解除本合同，但甲方不得在合同到期前解除本

合同。

三、租金支付方式：本合同期限内按每亩每年_________元人

民币，租金采用每年一付方式，付租期定于每年_________月

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_________日，付当年租金。

四、结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

五、甲方出租给乙方的土地必须手续完备，无争议，若出现

争议，甲方必须负责解决，否则作甲方违约处理。甲方不得以任

何籍口干涉或阻碍乙方的经营开发，在合同期内甲方擅自收回乙

方所租土地。

六、本合同一经签订，双方不得违反，如甲方单方终止合同

的，甲方要补偿乙方所投入的生产及管理成本外，还必须双倍补

偿乙方所种作物的经济价值；如乙方违约，已支付的承租款不予

退回，所投入的生产管理费用甲方不作任何补偿，甲方收回土地。

七、在合同期内，如遇土地国家政策征用的，甲方应在收回

土地前一个月书面通知乙方。征用时土地补偿归甲方所有，其他

补偿归乙方所有。甲方有义务帮助乙方协调补偿等相关事宜。本

协议自补偿到位之日起自动解除。

八、租赁期内，甲、乙双方的人事等相关变动不得影响此协

议的执行。

八、在履行本协议的过程中，双方遇到分歧应协商解决，若

达成一致可另行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基

础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给

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乙方造成的经济损失全部由违约方承担。

十、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各

执一份。

甲方签字：________________乙方签字：________________

_________年______月______日_________年______月______

日

承包合同协议书最新样本精选篇2

出租方（简称甲方）：______________

承租方（简称乙方）：______________

为了乡下科学技术的推广，改变传统陈旧的乡下耕种形式，

甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于乡下科技的开发应

用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同

法》及相关法律、法规和政策限定，甲乙两方本着平等、自愿、有

偿的原则，签订本合同，共有信守。

一、土地的面积、位置

甲方经村民会议认可并报乡人民政府准许，将位于_________

乡______村面积_________亩（具体面积、位置以合同附图为准）

农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至

_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙两方

签字确认。

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二、土地用途及承包形式

1、土地用途：_____________。

2、承包形式：_____________。

三、土地出租期限

出租期限为______年，即自______年______月______日起至

______年______月______日止。最长不得超过土地承包期的剩余

期限。

四、出租价格与支付方式

1、该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年

共计人民币_____元。

2、每年_____月___日前，乙方向甲方全部交纳本年度的承包

金。

五、交付土地的时间

甲方应于______年______月______日之前将拟出租的土地交

付乙方。

六、权利和义务

1、甲方有权按照合同规定收取土地流转费；按照合同约定的

期限到期收回流转的土地。

2、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履

行的义务仍应由甲方承担。

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3、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行

合同义务。

4、甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方（集体土地所

有者）备案。

5、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本

集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方

面的纠纷；不干预乙方正常的生产经营活动。

6、乙方有权要求甲方按合同的约定交付出租土地并要求甲方

全面履行合同义务。

7、乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经

营和产品处置权。

8、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；

依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强安全生产，防止事

故发生，造成损失的，乙方自行承担责任。

9、乙方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地

肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地

用途，不得给土地造成永久性损害。

七、附着物

流转合同到期后地上附着物及相关设施全部无偿归甲方所有。

八、合同的变更或解除

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（一）有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：

1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利

益的；

2、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；

3、一方违约，使合同无法履行的；

4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的；

5、因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。

（二）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。

1、不按合同规定用途使用土地的；

2、荒芜土地的，破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设

施的；

3、不按时限交纳土地流转费的。

九、合同的转包

1、在本合同有效期内，乙方经过甲方认可，遵照自愿、互利

的原则，能够将承包的土地全部或部分转包给第三方。

2、转包时要签订转包合同，不得私行改变原来承包合同的内

容。

3、本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的商定

行使权利和承受义务；乙方与第三方按转包合同的商定行使权利

和承受义务。

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十、违约责任

1、在合同履行期间，任何一方违背本合同的商定，视为违约。

违约方应按土地利用的事实上总投资额和合同不满时的承包金额

的20%支付另一方违约金，并赔偿另一方因违约而导致的事实上

损失。

2、乙方应当按照本合同商定的时限足量支付租金。如乙方逾

期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

3、本合同转包后，因甲方的原由招致转包合同不能履行，给

转包后的承包方导致损失的，甲方应承受相应的职责。

十一、解决争议条款

因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，

甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人

民政府农村土地承包管理机关调解解决。不愿协商、调解或者协

商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可

直接向人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1、甲、乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。

2、本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订

补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式伍份，由甲、乙双方和发包方各执一份，一份

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送村委会，一份报乡镇农村土地承包管理机构。

甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________

_______年_______月_______日_______年_______月_______

日

承包合同协议书最新样本精选篇3

发包方（简称甲方）：_________________________

承包方（简称乙方）：_________________________

依照《中华人民共和国合同法》、《装饰装修工程合同条例》

及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的

有关事项，并结合本工程具体情况，双方达成如下协议，共同守

约。

第一条工程概况

1、工程名称：_____________________

地点：_____________________________

2、工程内容（附工程设计图纸及文字说明和工程预算书）

装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双

方同意，并以书面形式予以确认，增减部分按实际结算。

3、承包方式：经充分协商双方确定为_______________类承

包方式。

a类为包工包料，b类为包工不包料。

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4、根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。

双方确定合同额为_______元，金额大写___________（人民

币）。

设计费为_______元，金额大写___________（人民币）。

5、施工期限：根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。

自_____年____月____日开工至_____年_____月_____日竣工。

6、如遇下列情况，工期相应顺延。

（1）按施工准备规定，不能提供施工现场场地，电源线路未

能接通，障碍物未能清除，影响进场施工。

（2）属于系数范围内的重大设施变更，提供工程资料不准致

使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度。

（3）在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。

（4）甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。

（5）因甲方材料供应不及时而影响施工。

（6）未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款

而影响施工。

（7）因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素，而延误

工期。

第二条工程监理

若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订（工程监

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理合同），并将监理工程师的姓名、单位、及监理工程师

的职责等通知乙方。

第三条甲方义务

1、开工前_______________天，为乙方接通施工现场、电、

水、交通、负责直协调工作。

施工期间：甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行24

小时检查验收，合格后并签署意见，由乙方保存作为竣工验收依

据。

2、不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或

设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

3、做好及时供应工作，发现材料不足时需立即补足。

4、参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。

第四条乙方义务

1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范

及质量标准，按期保质保量完成工程。

2、保证施工现场的整洁。严格执行市（区）县有施工现场管

理的规定，不得扰民及污染环境。

第五条工程变更

工程项目或施工方式如需变更，双方协商一致，鉴定书面变

更协议同时调相关工程费用及工期。

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第六条工程验收

1、隐蔽工程：甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程24小

时进行检查，验收合格并签署意见，由乙方保存作为竣工验修依

据。

2、工程竣工后：乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知

后，两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，

在工程款结清后办理移交手续。

第七条工程款交付方式

1、第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的_______%，

即_______元。

2、第二次于工程进度的_______%时，甲方支付合同总额的

________%，即______元。

3、第三次于工程进度的_____%时，甲方支付合同总额的

______%，即________元。

4、工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有

关资料送交甲方，甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同

意。双方填写工程结算清单，七日内付清余款。

第八条违约责任

1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反

国家法律、法规及有关政策规定，受到或给对方造成经济损

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失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

2、未办理验收移交手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品

而造成损失的，由甲方负责。

3、因单方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知

另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损

失。

4、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向乙

方支付违约金_______________元。

5、由于甲方原因，工期延误，每延误一天向乙方支付违约金

_______________元。

6、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙

方负责修理工期不予顺延。

7、由于乙方原因，工期延误，每延误一天向对方支付违约金

_______________元。

甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________

________年________月________日________年________月

________日

承包合同协议书最新样本精选篇4

甲方（发包方）：______________________________

代表人：____________________________________

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乙方（责任方）：______________________________

责任人：____________________________________

依照相关法律、法规规定，双方协商后约定，将

________________工程__________________项目委托乙方施工。

为了明确工程内容及双方责任，特商定如下条款，共同遵守执行。

第一条、工程概况

1、工程内容：____________________________________

2、承包方式：____________________________________

3、承包范围：____________________________________

4、工程价款：____________________________________

5、付款方式：____________________________________

第二条、双方责任

1、甲方责任：

（1）负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料

用料的指挥、监督与管理。

（2）负责安排乙方工作量及现场进度，审核完成工程量，申

报预决算，申请拨付工程款。

（3）负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并

申报有关文件资料。

（4）工程完工时，及时安排人员组织验收。

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（5）及时支付工程款，不可拖欠劳动报酬。

2、乙方责任：

（1）严格按照施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家

现行《施工技术验收规范》。尊重和服从业主、监理单位及甲方管

理人员的监督与指挥。

（2）强化本施工队伍的安全生产教育，严格按操作规程施工，

不乱搭乱拉电路管线，不私自安装电源插座，不强行、违章施工，

严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。

（3）工人进入施工现场佩带安全帽，不穿拖鞋，做到文明、

安全施工、工完场清。

（4）具体施工作业中必须配备所需交通安全标志牌、安全围

挡、指示牌和指示灯等交通安全设施，并且必须符合我市有关道

路施工操作规程及相关法律规定，以确保安全、文明施工。

（5）乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方制定的各项

规章制度及有关条例。

（6）乙方不得将本项目未经甲方同意再行转包、分包，否则

甲方有权立即收回本施工项目。

（7）工程完工时，乙方应积极配合甲方完成验收。

第三条、工程验收

1、工程完工后，乙方向甲方提供完整的竣工资料及竣工验收

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报告。

2、甲方接到验收报告后三日内组织验收，并在验收后三日内

予以认可或提出修改意见。乙方应按要求修改，并承担由自身原

因造成修改的费用；由甲方原因造成的修改，其修改费用由甲方

负责。

3、甲方收到乙方送交的竣工验收报告后三日内不组织验收，

或验收后三日内不提出修改意见，视为验收合格。

4、工程未经竣工验收或验收未通过的，甲方不得使用；如甲

方强行使用，乙方不予承担保修，并视为工程竣工及验收合格。

第四条、工期

1、计划开工期限_______年_______月_______日，计划完工

期限_______年_______月_______日，总历时_______日。

2、乙方必须严格按照甲方现场所安排的月、周施工计划所要

求的时间或期限，如期按时或提前完成所有本项目的施工任务，

若拖延工期，每延期一日，按结算总价的________‰或________

元向甲方支付罚金。

第五条、违约责任

1、乙方必须按时竣工，否则，每超期一天，按_______元/天

支付违约金。

2、若乙方中途终止合同，则其前期施工的投入，甲方不予赔

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偿，甲方所拨付的工程价款由乙方退回。

3、若甲方对工程质量进行验收不合格，需要返工、修复的，

则乙方无条件返工、修复，直到达到要求的标准，其损失由乙方

自负。

4、若甲方无故中途终止合同，给乙方造成损失的，由甲方负

责赔偿乙方的损失。若工程质量达不到标准，需要返工、修复，

而乙方不予返工、修复的，则甲方有权终止合同，解除承包关系，

乙方的投入损失自负，甲方所拨付的工程价款由乙方退回。

第六条、争议解决

双方约定在履行合同中发生争议时：

1、请上级建设主管部门调解

2、采用第1种方式调解不了时，可向_______市有管辖权的

法院诉讼解决。

第七条、附则

1、甲方对本责任书上述各条款具有解释权。

2、本协议未尽事宜，双方协商解决。

3、本协议经双方签字、盖章后生效。

4、本协议于_______年_______月_______日在

__________________（地点）签署。

5、本协议一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效

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力。

甲方：________________________乙方：

________________________

________年________月________日________年________月

________日

承包合同协议书最新样本精选篇5

发包方：_______________________

承包方：_______________________

甲、乙双方本着平等、互利和协商一致的原则，就南泉广场

工程施工的劳务人工费事宜，达成本合同条款如下，双方共同遵

照执行。

第一条：工程概况

（一）工程名称：____________________________。

（二）工程地点：____________________________。

（三）施工面积：____________________________。

第二条：承包范围

人工挖运土石方、回填土；现浇砼工程（综合）、支模（含脚

手架）、钢筋制作、安装；预制构件制作、安装；砌砖；铺贴花岗

石、广场砖、柱面、柱头、瓜米石地面及抹灰；安砌青石路沿及草

坪路沿；二布六油防水层；脚手架搭拆；梯踏步贴面砌、缸砖粘

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贴；建筑拆除（含除渣）、搭建临设；零星估工等（除水电安装及

绿化工程外的所有工程）。

第三条：承包金额

详见本合同附件所包含的单价及名分项包干价。

承包金额的构成=单价_实收方量+上、下浮比例金额。

本工程劳务人工费除绿化工程外，所有工程价格均已包括，

不再另立项目，若有，现场根据实际情况确定。

本工程进场前乙方向甲方缴纳五佰元保证金，工程顺利进场

15日后甲方退还保证金。主要分项工程单价附在本合同后面，作

为合同附件。本单价已包含了管理费、工具费、交通费、保险费

等一系列费用。

第四条：工期（三个月）

（一）开工日期：____________________________。

（二）竣工日期：____________________________。

第五条：施工技术要求

（一）每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底，

并以书面形式由乙方代表签字。

（二）乙方代表必须指挥工人按技术交底和施工规范施工。

先作样板，达标后再施工。

（三）第一道工序必须按交底、施工、检查、验收几个步骤进

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行，本工序完成验收合格后，方可进行下一工序工作。

第六条：双方责任及工作

（一）甲方工作

1.提供食宿条件：

2.为乙方施工协调有关工作关系：

3.派施工管理班子驻现场，对工程进度，工程质量及施工步

骤进行安排，指导乙方施工，并对质量安全工作进行监督检查。

（二）乙方工作

1.严格执行合同中对工程工期、质量、安全的要求，调配甲

方要求的相应工种及工人数量，服从施工人员的安排，按规范进

行施工。

2.加强对工人的管理，教育工人遵纪守法，办理流动人员务

工的暂住证等相关手续。加强安全、防火、防盗意识。

3.组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重要工种必须持证

上岗，加强施工现场管理，做到工完场清。文明施工，周转材料

包干使用。

①扣件按3%，

②u形扣按15%，

③钢管、钢模按0.5%包干，全奖全赔。

第七条：工程验收

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（一）工程质量，以国家工程质量检验评定标准的优良等级

进行要求以分项工程优良确保分部工程优良，分部工程确保单位

工程优良。

（二）以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。

（三）因乙方造成的质量问题返工，由乙方负责全部责任并

承担其材料及人工费损失。

（四）因甲方指挥错误造成的返工，由甲方按乙方已作部分

的实际记工，以每人30元一天支付给乙方。

第八条：人工费支付

（一）工程开工后，由甲方向乙方预支工人生活费，每人每

月共借支代金卷250元，现金50元，每10天借支一次，总额控

制。

（二）每30天根据形象进度计算工作量，若达到预计工期则

支付总工作量的70%人工费用，完成工作量超出计划量，则支付

80%，达不到则支付60%。付款时必须扣除预支金额。如甲方不按

时支付工资，乙方有权向甲方提出发放工资的要求或罢工。

（三）工程竣工、验收合格、再计算总工作量，扣除总借支

（预支代缴保险费），交还借出的全部工具、设备、周转材料、剩

余材料、生活用品等，扣除损毁、短缺部份赔偿后10日内付足总

额的95%，余款一个月后付清。

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（四）本工程若经有权单位评定质量标准为优良工程，甲方

按附件单价上浮30%结算；将乙方在施工期间的工具费报销作为

奖励；若不能达到优良，甲方则按附件单价下浮10%与乙方作结

算。

第九条：安全责任

乙方必须严格遵守甲方的规章制度和安全操作规程进行施工

作业，因乙方违规操作造成的安全事故，由乙方全权负责，所发

生的一切费用与甲方无关，工程施工期间乙方必须购买全部工人

的人身意外伤害保险，保险金由乙方自理，乙方提交工人名单，

甲方为乙方代办保险手续。

第十条：未尽事宜由双方另行协商，并成为本合同之附件，

双方共同遵守

第十一条：其它约定

若乙方在施工过程中其工艺水平、工期达不到甲方要求，甲

方则有权要求乙方无条件退场并不予进行结算，甲方所受的工期、

信誉损失也不向乙方索赔。

本合同一式二份，甲乙双方各捃一份，具同等法律效力，双

方签字（盖章）后生效，工程竣工验收合格，结清尾款后自然失

效。

甲方：__________________乙方：_________________

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__________年____月___日__________年____月___日

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