分期购房付款流程及缴费顺序表格

分期购房付款流程及缴费顺序表格

1.例如用户使用招商银行信用卡分期付款购买手机。

2.用户先使用信用卡，在电商或是实体店刷卡购买手机后。

3.可以拨通招商银行信用卡全国客服，按照语音提示信息，桥接人工服务。

4.提交账单分期申请，客服人员记录进入审核阶段，审核通过即分期成功。

5.信用卡分期银行就是不缴纳利息，但是可以缴纳适当的分期手续费。

6.同样已招行为例，可以选择分3、6、12期的账单分期，账单分期无息，但要收取

手续费，手续费率对应为2.6%、4.2%、7.2%。

7.用户在采用信用卡分期购物，必须来衡量自身借款人能力，防止出现逾期情况。

分期付款和按揭付款的区别为：分期付款的期限一般不超过1年，且分期还款的提交

修改对象是开发商，不支付利息;而按揭不仅期限长，还款的对象为银行，要支付利息。

住房按揭贷款流程

⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。

⑵贷款行及对售房商研发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、

技术力量、经营状况、财务情况展开调查，并与符合条件的售房商签定按揭贷款合作协议。

⑶借款人与售房商签订购房协议，并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。

⑷借款人抱持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行提出申请按

揭贷款，并在贷款行开户存款账户或银行卡。

⑸经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将

款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则)，并通知客户取合同和到售房商处办理购房

手续。

⑹借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留出每期应当还款额，贷

款银行可以从借款人账户中自动HOMS，到期全部还清。

(7)贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续，收费严

格按各有关办理机关的收费标准执行，不收取任何代理费，借款人必须提供办理以上手续

所需一切材料。贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。