土建建设工程施工合同简单版范本(4篇)

土建建设工程施工合同简单版范本

发包方：简称甲方

承包方：简称乙方：

依照《_____》及《中华人民共和国建筑法》及有关行政法律法规

遵循平等、自愿、公平、诚实守信的原则在双方自愿的基础上达成以

下协议，如下：

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

结构类型：

二、承包范围。

三、承包内容。

1、基础土方开挖，含机械、清土、换沙层、土方回填夯实。主体

工程基础部份至上部结构钢筋，混凝土，砖砌筑，内外墙粉刷，外墙

砖，层面砖，楼面坪层，楼梯花岗石，屋面保温层，保护层，植筋

工程，构件及构筑物工程，室外散水，散水沟，化粪池及施工图纸的

全部内容，砼养护工作等等。

2、钢管脚手架模板，钉子，铁丝，拉片，铗子，扣子，安全网，

含材料费及一切费用。

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3、机械吊机，含机械备案，砂浆搅拌机，闪光对焊机，切断机，

竖焊机，弯曲机，调直机，平板振动机，振动机棒，电缆线，灯线，

_____配电箱，打夯机，电缆线及灯线含材料费及一切费用。

4、井吊，搅拌机操作人员，由乙方提供，人工费由乙方支付。

四、设计变更及图纸修改增减工程。

图纸会审后所发生的图纸修改和设计变更产生的增加工程量大于

1000元以上的按市场单价计算，小于1000元的不计。减少工程大于

1000元的按市场单价扣减，小于1000元的不扣。

五、合同单价及结算付款方式。

1、单价：按建筑面积计算/O

2、结算方式和付款方式：建筑面积按云南省建设厅颁发的现行工

程，结算定额及有关规定的建筑面积计算规范进行计算。乙方进场基

础工程施工完，按工程量的80%支付上部结构，按每月进度工程量的

80%支付，工程竣工验收后支付95%。其余款项保修期满一次性付清。

六、工期要求。

1、总工期：天，进度按甲方与业主签订合同工期为准，同时必须

按项目部的旬、月、周进度计划要求执行。

2、延误进度处罚条款：按甲方的总进度计划，月计划，周计划要

求。在施工中，按分部，分项工程进行周计划计算。拖延一天

1000元，提前不奖。停电、停水、下雨、材料不到位则工期延误，无

论以任何理由乙方擅自停工，5000元。

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七、工程质量要求

1、质量标准：按照国家现行建筑施工技术及安全技术施工规范建

筑工程。施工质量验收标准，单位工程，一次性验收合格，如工程质

量不合格产生二次验收。验收的一切费用及损失由乙方承担费用，从

工程款中扣除。

2、分项工程质量要求处罚：模板顶板为清水模，在施工中，如出

现崩模及撑不稳垮塌，顶板不平。损失的材料费及其它经济损失由乙

方承担。

3、混凝土分项工程：浇筑时出现空洞麻面、脱节，不干整，裂

纹，振动不密实，影响质量外观及公司形象处罚5000-10000元。严重

者清出工地现场赔偿一切经济损失。

4、砖砌筑分项工程：在施工中，未按图纸规范施工的出现工程质

量问题或大面积返工，破坏，修补，材料按定额的3倍赔偿单价，按

材料进行计算并处罚。

5、室内外墙体抹灰工程：未按施工技术人员底方案操作的，出现

墙面空鼓，开裂造成大面积反工，修补，每平方米扣材料费100元并

处罚1000-5000元。外墙砖，施工出现表面不干整，空壳，砂浆不饱造

成反工。赔偿材料费的3倍，并每栋处罚5000元。

6、出现任何质量事故，不听施工技术人员指挥整改修补，多次发

生质量问题，甲方有权对乙方进行经济处罚直至。终止施工合同一切

损失乙方自负。所有工程款，待交工验收后再进行结算。

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八、安全文明施工要求：按云南省安全文明施工相关要求达到建

设局示范工地标准要求。

九、甲方安全生产职责：按法律法规要求进行安全教育，并督促

和提供安全所需要的生产条件。认真执行各项安全标准，督促现场施

工人员必须按照安全技术规程作业，做好班前安全技术交流并作记录

进行安全检查。并提出现时整改意见及措施标准，把安全生产放至首

位，杜绝重大安全事故。乙方安全生产职责：确保进场人员必须具备

满足安全生产所需的基本技能和接受过安全知识培训教育，必须按相

应的安全技术规程作业，严禁违章作业，违章指挥和野蛮施工。遵守

劳动纪律，参加安全交底会并作记录，参加安全检查并对提出的隐患

定人定时整改正确使用三宝，四口，把安全生产放在首位杜绝发生重

大安全事故，若违章操作，违规作业，发生任何安全事故由乙方承担

一切经济损失。

十、质量保证金

签订施工合同日，乙方需缴纳工程质量保证金5万元，如在施工

过程中出现重大质量事故导致工程大量反工，影响工期，损坏公司形

象返工的材料费。从工程款扣除公司形象损失费不够的从保证金中扣

除，每处现一次扣10000元。不够的，从工程款中扣除。.

2、保证金退还：竣工验收后，一年不出现质量问题全部退还。

十一、保修责任。

1、工程竣工验收后保修期一年属乙方承包合同内。

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2、若在保修期内，墙体出现空鼓，开裂，不平，由乙方负责维

修。

3、乙方接到甲方维修通知，24小时内乙方若不派人维修，甲方有

权指派他人维修，费用从乙方尾款中扣除，若尾款不够，从保证金中

扣除。

4、不属乙方维修部位，因其它原因造成的质量问题，乙方无权维

修，由甲方承担维修

十二、其它事项。

1、乙方在基础开挖施工中，必须控制标高，若出现基础挖深的换

砂费用由乙方承担。

2、乙方进入施工现场必须配一名施工技术人员配合甲方施工人员

管理施工，在施工放线中乙方各班组必须配和施工人员放线，钢筋，

模板，主体，各1人，缺席1人每次200元。

3、材料计划由乙方在使用前一周提供材料计划，超出预算定额损

耗的'材料费由乙方承担。

4、在施工过程中，乙方应做到材料节约，砖，砂浆，混凝土在运

输途中发现乱泼乱倒，不听施工管理人员的指挥发现一次100-500

元，若干次出现给予重罚，并请出现场。

5、各施工班组严守把关维护人格尊严，如发现偷盗行为将所偷盗

的材料款按10倍进行赔偿。并给予经济处罚，致严重的移交执法部门

处理。

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6、乙方进入施工现场必须进行安全_____教育及技术交底方可施

工上班，必须佩带安全帽，施工现场严禁穿拖鞋，发现一次20-50

元。外来施工者，发现一次20元。

7、乙方进场，甲方不提供食宿，由乙方自行安排，工地现场不允

许搭建工棚和食宿。

8、外粉施工中，砂浆落地灰必须早晚清收，如发现不收的施工管

理人员给予经济处罚，并以每小桶50-100元。

9、材料进入施工现场，由甲方指定堆放，工地内现场二次搬运由

乙方承担。

10、电泵，蹦管由乙方保管，清洗。如人为损坏，丢失，被盗，

由乙方赔偿。

十三、未尽事宜，双方友好协商解决。

本合同双方签字日具法律效力，工程完后，双方履行合同义务

后，自动失效，如乙方违反合同规定，甲方有权解除或终止合同更换

施工班组，造成的损失由乙方承担全部责任。

十四、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，工程结束后，付

清尾款，合同终止。

甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____

法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

土建建设工程施工合同简单版范本（二）

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发包方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称乙方)：

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及

其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双

方就建设工程施工事项协商一致，特订立合同如下：

一、工程概况

1、工程结构：砖混;

2、建筑面积：约㎡(按实际建筑面积计算为准)。

二、承包方式土建工程总单包(即包工不包料)。

三、甲方负责范围甲方应提供水、电、路三通及所有建筑材料、

回填。

四、乙方承包范围

1、基地平整、砼工程、砖砌体工程、木工搭拆(铁丝钉子自备)、

钢筋工程、内外粉刷工程、楼梯粉刷上顶(一层、顶层、地坪)。

2、乙方自备机械、脚手架。

五、承包价格按每平方米元结算，隔热层按计算。

六、质量要求七、付款方式

1、基础完工付款

2、每层砌体完工付款

3、内粉完工付款

4、外粉完工付款

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5、竣工验收合同后付清余款。

八、施工日期：按120天计算，雨天顺延。

九、安全问题乙方应安全、文明施工，如出现大小事故由乙方自

负。

十、未尽事宜，甲乙双方协商解决。

十一、本合同一式两份，甲、乙双方签字之日起生效。

甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____

法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

土建建设工程施工合同简单版范本（三）

发包方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称乙方)：

依照《_____》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行

政法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就建设工程施工

事项协商一致，特订立合同如下：

一、工程概况

1、工程结构：砖混;

2、建筑面积：约O(按实际建筑面积计算为准)。

二、承包方式

土建工程总单包(即包工不包料)。

三、甲方负责范围

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甲方应提供水、电、路三通及所有建筑材料、回填。

四、乙方承包范围

1、基地平整、砼工程、砖砌体工程、木工搭拆(铁丝钉子自备)、

钢筋工程、内外粉刷工程、楼梯粉刷上顶(一层、顶层、地坪)。

2、乙方自备机械、脚手架。

五、承包价格

按每平方米元结算，隔热层按计算。

六、质量要求

七、付款方式

1、基础完工付款

2、每层砌体完工付款

3、内粉完工付款

4、外粉完工付款

5、竣工验收合同后付清余款。

八、施工日期：按120天计算，雨天顺延。

九、安全问题

乙方应安全、文明施工，如出现大小事故由乙方自负。

十、未尽事宜，甲乙双方协商解决。

十一、本合同一式两份，甲、乙双方签字之日起生效。

甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____

法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____

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_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

土建建设工程施工合同简单版范本（四）

建设(发包)单位：(简称甲方)

施工(承包)单位：(简称乙方)

甲方为单位，根据《_____》之规定，遵循经双方在平等、自愿、

互利和诚实信用原则，甲方将世博工程项目的基础土方工程任务委托

乙方承包，甲乙双方就有关事宜协商一致，订立本合同，并严格遵

守。

一、概况

工程名称：

工程地点：

二、范围：±0.00以下土方工程。(含机械挖土、转运土、掏桩缝)

三、工期

南角年日。合同工期总日历天数工过程中，除遇下列情形外，工

期不予顺延：

1、可抗力。

2、甲方变更计划、施工图纸而影响施工的。

四、工程价格与工程款支付。13400m3，综合单价按/立方米计算

(以上价格包含乙方施工整个土方工程发生的协调、弃土、税收等所有

费用，为一次性包干价，在施工期内不作任何调整)。挖运结束，经甲

方验收合格后现金结账付款。

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1、土方工程结束，经甲方验收合格后，乙方应提供税务机关认可

的税务发票进行结算，否则，甲方有权拒绝付款。

五、工程量：3400m3。

六、质量要求

1、在土方的开挖土(含挖土、转运土等)中，乙方的所有施工工序

必须按项目部的施工质量要求施工。

2、所有施工工序必须经甲方项目部、监理、建设单位以及有关人

员的检查合格，并进行下道施工程序，甲方才能签字认可。

3、对在施工中因乙方原因造成返工的，乙方无条件尽快按甲方的

工要求处理，对造成甲方损失的，甲方有权依照有关法律、法规对乙

方的要求赔偿的权利。

4、乙方必须在_____年____月____日退完土，否则每天伍仟

元整。

七、甲方责任

1、甲方按合同约定支付工程款。

八、乙方责任

1、服从甲方的监督、指挥和管理。

2、按图纸及甲方的指导进行施工，保质、保量，按期完成。

3、安全、文明施工，确保施工安全，合同生效前，乙方应向甲方

交纳安全风险保证金元，乙方在施工过程中如发生不安全事故，致使

甲、乙双方工作人员及第三人伤、亡或财产损失，乙方应自行全额承

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担。工程完成后，如乙方未发生不安全施工，甲方如数退还乙方交纳

的安全风险保证金元。

九、其它条款：

1、违约金：由于甲方原因终止合同，甲方支付乙方违约金_____

元。由于乙方原因终止合同，乙方支付甲方违约金_____元。

2、乙方承担施工中工伤事故的全部责任。

3、未尽事宜，甲乙双方协商一致可以订立补充条款、协议，补充

条款、协议同本合同具有同等法律效力。

4、争议解决，如双方发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成

可向潢川县人民法院提起诉讼。

5、本合同自签订之日起生效，本合同正本一式两份，甲乙双方各

执一份，经双方签字后即生效。

甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____

法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

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