农村个人承包土地合同范本(5篇)

农村个人承包土地合同范本

发包方：

承包方：

按照____社员大会审议通过的土地承包方案，承包方自愿以家庭承包的方式

承包发包方提供的土地。为明确土地承包关系，维护双方的合法权益，根据《中

华人民共和国农村土地承包法》和其他相关法律、法规及政策规定，经双方充分

协商，特订立本合同。

一、承包土地的地类、面积和位置

本合同协议承包的土地为耕地和园地，共块，面积亩。其中：田块，共亩；

土块，共亩。

二、承包期限

承包期限共___年，从____年___月___日起，至____年___月___日止。

三、承包土地的用途

本宗土地的用途为农业生产。

四、发包方享有下列权利

（一）依法拥有集体土地的所有权。国家征用土地时，青苗补偿费归土地耕

种者享有，土地征用补偿费的其余部分归发包方所有，按照国家相关法律法规和

文件规定使用。

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（二）发包方有权监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用土地，制止

承包方损害承包地和农业资源的行为。

（三）承包方流转承包地和因分户拆分承包地时，如果损害集体和其他社员

的利益，发包方有权拒绝批准并制止实施。

（四）用承包土地的经营权抵押融资，必须经发包方同意。发包方将承包地

流转给第三方的，流转合同书应予注明发包方的本项权利。

（五）承包方有下列情况之一的，发包方有权解除承包合同：

⑴承包方违约以致严重影响发包方和其他社员的经济利益的；

⑵承包人进行破坏性、掠夺性生产经营，经发包方劝阻无效的；

（六）法律、行政法规规定的其他权利。

五、发包方承担下列义务

（一）维护承包方的土地承包经营权，不得单方面以承包方家庭人口减少等

理由非法变更和解除承包合同。

（二）尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产

经营活动。

（三）执行区、乡镇（街道）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的

农业基础设施建设。

（四）国家征用承包地时，合理分配安置补偿费，帮助承包方获取青苗补

偿。

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（五）集体建设占用承包地时，发包方要按承包方实际青苗损失给予合理赔

偿。对发包方被占用的承包地，发包方要用其他土地补足。无法补足的，按现行

土地租金水平和剩余承包年限折算成现金一次性给予补偿。

（六）法律、行政法规规定的其他义务。

六、承包方享有下列权利

（一）依法享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产

品。

（二）有权依法流转土地经营权，自行决定流转方式，取得流转收入。

（三）承包方如果不愿意继续耕种承包地，可以将承包地交回发包方，但要

提前半年书面申请。

（四）承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。

（五）法律、行政法规规定的其他权利。

七、承包方承担下列义务

（一）保证土地的农业用途，不得用于非农建设。

（二）依法保护和合理利用土地，履行耕作义务，确保土地不撂荒，更不得

给土地造成永久性损害。

（三）承包方不得向本社以外的单位和个人转让土地承包经营权。以转让的

形式将承包地流转给本社农户，必须经发包方批准。以其他方式流转土地，流转

合同必须报发包方备案。

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（四）法律、行政法规规定的其他义务。

八、如果出现下列情况，发包方收回全部承包地，本合同终止执行。

⑴承包方退回全部承包地的；

⑵承包方全部农业人口迁入其他农村集体经济组织，并取得承包地；

⑶承包方所有的农业人口死亡；

⑷国家征用全部承包地；

⑸集体生产公益设施建设需要占用全部承包地；

⑹其他按照法律法规规定发包方可以收回全部承包地的。

九、国家建设和集体生产公益设施建设需要征占用部分承包地以及承包方退

回部分承包地时，本承包合同以签订补充协议的方式进行变更，对变化的合同标

的等相关内容进行修订。

十、违约责任

当事人一方违约，应当承担停止侵害、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔

偿损失等民事责任。

十一、本合同履行过程中发生的纠纷，双方协商不成的，首先请求村（居）

委会和镇乡人民政府（街道办事处）调解；调解不成的，向____农村土地承包纠

纷仲裁委员会申请仲裁，或直接向____区人民法院提起诉讼。

十二、本合同未尽事宜，依照相关法律法规及政策的规定执行。

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十三、本合同须申请镇乡人民政府（街道办事处）鉴证，从鉴证之日起生

效。

十四、其他

十五、本合同一式三份，发包方、承包方和合同鉴证机构各执一份。

发包方（印章）：发包方负责人：

承包方（农户代表）：

合同签订日期：

农村个人承包土地合同范本（二）

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，经甲乙双方协

商，本着平等、互利、合作的原则，现将甲方农村土地向乙方租赁事宜达成以下

合同条款，以便共同信守。

一、土地基本情况

该块土地位于县乡村队，位置地名：，东西长米，东至，西至，南北长米，

南至，北至，土地面积：亩。

二、承包期限、租金及支付办法

1、期限年，从年至年。

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2、租金：粮食斤/亩.年/现金元/亩.年，合计：粮食斤.年/现金元.年。

3、租金缴纳方式：于每年阳历___月___日前根据双方约定缴纳粮食/现金按

年一次性足额缴纳。

三、双方权责

1、甲方按照合同约定租金按年向乙方收取，合同期内甲方不得向乙方随意增

加/减少租金。

2、如遇地震、旱灾、冰雹等不可抗拒原因，导致乙方在承包土地上经济受损

时，承包租金由甲乙双方友好协商确定。

3、合同签订后，甲乙双方共同现场划定土地界线，甲方向乙方对该块承包土

地界线进行交底。

4、承包期限内，乙方有责任对该块土地进行界线管理，不得由他人抢占，如

遇地界纠纷及时向甲方反馈情况，由甲方协商处理。

5、承包期内如乙方原因无意向承包时，应在每年秋收春耕前向甲方提出请

求，以便甲方合理安排与他人承包事宜，如乙方未及时向甲方提出退包请求，导

致该块土地荒耕，甲方按照合同约定标准收取一年的粮食/租金。

6、承包期限内如乙方未按时交纳或未足额缴纳租金的行为，合同自动终止，

甲方收回租赁土地。

7、承包期内如遇国家矿产资源开发或国家征收时，地上附着物赔偿属乙方所

有，其他赔偿属甲方所有。

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8、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先承包权，双方协商承

包事宜并续签承包合同。

9、承包期满乙方无意向续租，如数交还该块土地，并保证土地地界清楚，如

有土地被抢占或缺损，责任由乙方承担，乙方按照农村土地赔偿标准给予赔偿。

四、违约责任

1、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同不能实现

的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。

2、承包土地仅作耕地使用，不可另作它用，如乙方违约，则合同自行终止，

甲方有权收回土地，并罚没该土地上的所有附着物。

五、其他

1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，

双方均可向村民委员会协商解决或向靖边县人民法院诉讼解决。

2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字之日起生效。

甲方（土地权属方）：乙方（土地承包方）：

签订地点：

签订日期：

农村个人承包土地合同范本（三）

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发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、

诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下

条款，以兹共同遵守。

一、甲方将土地亩、每亩承包费元承包给乙方。

二、合同期限从____年____月____日起到____年____月____日止。

三、承包价格：本合同期限内按每亩元，在____年____月____日前一次性结

清。结不清收回土地，若有诚信，可续签，价格再议，本合同长期有效。

四、租赁土地界线

边界相邻东靠，西靠，北靠，南靠

五、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，但不能改变土地

用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式。乙方要认真管理

好甲方的土地，不得让别人占用，及时除草，不能留下杂草，保养、平整好每块

土地，不得损坏。

六、所有土地政策如粮食补贴，如因国家工程（修河、铺路……）等需要变

更土地用途，所有补偿政策均归甲方所有。

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七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，

任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违

约方承担。

八、自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（公章）：__________ 乙方（公章）：__________

法定代表人（签字）：__________ 法定代表人（签字）：__________

____年____月____日 ____年____月____日

农村个人承包土地合同范本（四）

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、

诚信、平等、自愿、有偿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就乙方承包甲方土

地事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

一、甲方将位于的土地亩，每亩承包费元，共计人币元，承包给乙方。土地

四至：

二、合同期限____年____月____日到____年____月____日止。

三、承包价格：本合同期限内按每亩元，每三年结清一次，在每隔三____年

____月____日前结清。结不清收回土地，本合同有效期年。

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四、地上物的处置；乙方可对承包的土地进行平整或其它治理，对原土地上

的荒草杂树可以清除，但不对予进行赔偿。承包期满后，原地是平地的，按原有

面积归还，原地是坡地的，平整后按实际平整后的亩数进行归还甲方。

五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

六、甲方对所承包出的土地不能有任何争议、纠纷和债务。

七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，乙方可对承包到

的土地进行转租，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式、乙方要认

真管理好甲方的土地，在不违反法律法规的条件下合理使用该土地。

八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，

任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违

约方承担。

九、本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，留土

地备案登记一份（暂由甲方保管），三份具有同等法律效力.

甲方（公章）：__________ 乙方（公章）：__________

法定代表人（签字）：__________ 法定代表人（签字）：__________

____年____月____日 ____年____月____日

农村个人承包土地合同范本（五）

甲方(出租方)：__________ 身份证号：__________

乙方(承租方)：__________ 身份证号：__________

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根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平

等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 、房屋基本情况

甲方将自有的坐落在____市____县____镇____村____组____号的房屋出租给

乙方使用。

第二条 、租赁期限

租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使

用，至____年____月____日收回。

第三条 、租金

本房屋月租金为人民币____元/月，一次性交一季度，在每季度到期的前十天

交，并且在出租期间，需要缴纳押金____元，退租时房屋未损坏，可以全额退

回。

第四条 、交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给甲方。

第五条 、房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产

生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条 、房屋维护养护责任

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租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同

意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

第七条 、租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，甲方收

到乙方要求后____天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，

乙方享有优先租赁的权利。

第八条 、提前终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____月书面通知对方，经

双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前____个月书面通知

乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条 、违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向

对方交纳年度租金的____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲

方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十条 、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，均具有同等效力。

甲方(签字/盖章)：__________ 乙方(签字/盖章)：__________

：__________ ：__________

____年____月____日 ____年____月____日

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