门面转让协议书范本(5篇)

门面转让协议书范本

转让方（甲方）：__________

身份证号码：__________

顶让方（乙方）：__________

身份证号码：__________

房东（丙方）：__________

身份证号码：__________

甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于__________街（路）____号的门面转让给乙方

使用，建筑面积为____平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中

所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由

乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自

动顺延。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，月租金

为____元人民币，甲方剩余租期为____月，剩余租金____元由乙方支付给甲方。

三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中

所规定的条款。

四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等

不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合

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同执行）。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情

况下进行装修。

五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元。甲方在合同签订次日向

乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币____元，（大

写：__________），上述费用已包括第三条 所述的装修、装饰、设备及其他相关

费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切

经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、违约责任：

（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾

期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同；（2）乙

方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲

方有权解除合同；（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应

该赔偿乙方转让费用同等的损失。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府

规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：__________

乙方签字：__________

丙方签字：__________

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签订日期：__________

签订地点：__________

附件原房屋租赁合同

门面转让协议书范本（二）

立契约书人____（以下简称甲方）____（以下简称乙方），双方兹就营业转

让事宜，订立本契约，条件如下：

一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落____市____路____号的____，转让

予乙方经营。

二、本件转让价格及其计算标准：

（一）兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币____万元。生财器具及存

货另列清册交分别标明价格。

（二）上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价

格，增减给付现金。

（三）甲方应收未收款约计____万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不

另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。

三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方____万元；其余款于点

交完讫之日一次付清。

四、点交日期及地点：双方订定____年____月____日为点交日期，并定于商

行现场为点交地点。

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五、特约事项：

（一）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并

由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电

费用、房租、员工薪资亦同。

（二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置

同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。

（三）商号现承租坐落____市____路____号的租赁权，由甲方让与乙方，并

由甲方负责出租人与乙方办理续租____年，与乙方另行换立租约，如出租人不允

许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。

六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有

权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若系甲方违约，则

应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。

七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各

负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。

八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

立契约书人

甲方：赵钱

保证人：

乙方：孙李

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保证人：

____年____月____日

附一营业转让通知书

存证信函第号

附二营业转让的声明敬告启事

二、合代启事如上。

声明人：

负责人：

营业所：

门面转让协议书范本（三）

转让方（甲方）身份证号：

受让方（乙方）身份证号：

房东（丙方）身份证号：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺永久性转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于____街____号的店铺转让给乙方使用，建筑面

积为____平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利

与义务。

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二、该店铺的所有权证号码为____，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合

同，租期到____年____月____日止，月租为____元人民币。店铺交给乙方后，乙

方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的

水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所

有。

三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使

用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租

赁合同执行）

四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计

人民币大写____元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条 所

述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方

剩余的房屋使用权归乙方所有。

五、该店铺的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期

内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由

乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺

及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。合同生效后

乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办

理相关工商税务登记手续。

六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家

征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

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八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方

接手该店铺的装修损失费。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

丙方签字：

日期：

附件：

一、原房屋租赁合同。

二、甲方转让给乙方的一切设施清单。

三、甲、乙、丙身份证复印件，房产证明书复印件。

门面转让协议书范本（四）

立契约书人____（以下简称甲方）____（以下简称乙方），双方兹就营业转

让事宜，订立本契约，条件如下：

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一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落____市____路____号的____，转让

予乙方经营。

二、本件转让价格及其计算标准：

（一）兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币____万元。生财器具及存

货另列清册交分别标明价格。

（二）上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价

格，增减给付现金。

（三）甲方应收未收款约计____万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不

另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。

三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方____万元；其余款于点

交完讫之日一次付清。

四、点交日期及地点：双方订定____年____月____日为点交日期，并定于商

行现场为点交地点。

五、特约事项：

（一）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并

由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电

费用、房租、员工薪资亦同。

（二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置

同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。

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（三）商号现承租坐落____市____路____号的租赁权，由甲方让与乙方，并

由甲方负责出租人与乙方办理续租____年，与乙方另行换立租约，如出租人不允

许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。

六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有

权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若系甲方违约，则

应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。

七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各

负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。

八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

立契约书人

甲方：赵钱

保证人：

乙方：孙李

保证人：

____年____月____日

附一营业转让通知书

存证信函第号

附二营业转让的声明敬告启事

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二、合代启事如上。

声明人：

负责人：

营业所：

门面转让协议书范本（五）

转让方（甲方）____

身份证号码：__________

受让方（乙方）____

身份证号码：__________

房东（丙方）____

身份证号码：__________

甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于__________街（路）____号的门面转让给乙方

使用，建筑面积为____平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中

所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由

乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自

动顺延。

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二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，月租金

为____元人民币，甲方剩余租期为____月，剩余租金____元由乙方支付给甲方。

三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中

所规定的条款，合同到期后乙方享有优先承租权，租金不得高于同地段同类门面

租金，第一年乙方不得转让该门面，一年后乙方有权将门面转让给第三方。

四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有。乙方在接收该门面后，

有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元。甲方在合同签订次日向

乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币____元，（大

写：__________），上述费用已包括第三条 所述的装修、装饰、设备及其他相关

费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切

经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为____，租用期内继续以甲

方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债

权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手经营前该店铺的所欠一切债务由

甲方负责偿还，与乙方无关，

八、乙方逾期交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日向甲方交

付转让费的____的违约金，逾期30天的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的

____向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或

甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，

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九、遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。

十、如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费，赔偿装修费

损失____元，并支付乙方转让费的____元的违约金，如果合同签订后国家命令撤

除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押

金仍归乙方，（前述顺延除外），甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年

审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失

____元，并支付转让费的____的违约金。

十一、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政

府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。

十二、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

丙方：

____年____月____日

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