个人土地承包合同书模板(二篇)

个人土地承包合同书模板

甲方：县乡村组户主（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

鉴证方：县乡村

依据国家农村产业结构调整，土地流转承包经营及新农村建设政

策，乙方通过发展，对周边的用地调查和自身发展需要，同意接受村

民户主的引进，并规划在村民组所属范围内的黄桥头地段种植大树、

花卉苗木和水草养殖，蔬菜药材按国家合同法及相关法律法规，甲、

乙双方友好协商达成如下条款，共同遵守执行。

一、承包土地位置及面积：

乡村组户主，水田丘，田亩名称面积亩。

二、承包土地经营期限：

三、承包土地经营价格：

四、承包土地经营费付款方式

五、甲、乙约定事项

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1、乙方在承包甲方的土地使用权经营期内，有规划、必须的建

设、开发、投资、经营、填土、管理等自主权，并独立核算，承担经

营期间的一切债权、债务及责任，乙方必须合法经营。甲方不得以任

何的方式进行干涉和另立项目收取乙方不合理的费用。如国家政策发

生变化需增加的税收概由乙方承担。

2、乙方在承包经营期内如遇国家政策性的征地，按国家征地标准

将各项征地补偿费甲、乙双方分划收取，即：

（1）土地、劳动力安置补偿费、原有的农田建设和原有的水利设

施等全部归甲方的村民组及甲方所有。

（2）土地上国家有水稻田补偿费用全部归甲方所有。

（3）承包土地范围内的所有花卉苗木、树木、构建物、置景、置

物、填土、挖鱼塘补偿费全部归乙方所有。

3、乙方在承包经营期内如遇企事业单位征用地，按本合同第五项

第二条执行外，甲、乙双方必须协商一致方可实施。

4、承包土地经营期满后，乙方在承包土地范围内所有构建无偿给

甲方，其他置景、置物、花卉苗木、树木和可移动产归属乙方，由乙

方自行处理。

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5、承包土地经营期满后，如甲方土地不再对外承包，则由乙方的

土地还原费抵给甲方作为土地还原费用。如甲方同意继续对外承包在

同等条件下，乙方有优先权。

6、乙方承包土地经营期内保证周边的水源、道路畅通。甲方现有

水利设施乙方只能搞好不得损坏，甲方协助维护乙方所建园内的安全

设施。

7、乙方承包土地经营开发在新改革、新发现、新技术等各种创

新，甲方应积极配合，协助办理有关手续。但一切开支费用全部归属

乙方。

8、在稻田公路两边预留米的路面到乙方田地的过路通道。

9、乙方在生产种植过程中，树苗要带土移栽，甲方不得阻扰干

涉。

六、甲、乙双方责任

1、对于____年新租土地甲方保证合同签定生效之日____年____月

____日前不得在已承包处的耕地内继续种作物，合同前已经种植了过

期作物的由甲、乙双方协商解决，确保乙方进场使用，但不得超过

____年____月____日。

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2、甲方及甲方村民组提供现有的用水水源不变，用电杆点不变给

乙方，机械设备、电费由乙方自负。

3、乙方在承包土地经营期内，甲方及甲方村民组应及时配合乙方

解决周边环境矛盾及相关问题。如乙方需劳动力做事，在同等条件下

优先给甲方及当地村民，但必须遵守乙方的劳动制度。

4、乙方必须在承包期内合法经营，遵守当地村规民约，按时缴纳

甲方及甲方村民组的费用。

5、乙方在承包期内如造成水土流失责任自负（不可抗拒的自然灾

害除外）。

6、甲方及甲方村民组应维护乙方合法经营、合法利益，支持协助

乙方各项工作。

七、土地承包经营权流转

流转土地乙方可采承转包、出租、互换等方式流转，流转的收益

由乙方享有但需甲方同意;但土地流转的期限不得超过承包期限的剩余

期限，土地租金，交租时限、方式仍按乙方按合同规定执行。

八、违约责任：

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本合同签字生效后，甲、乙双方必须严格遵守执行以上条款，不

得因双方法人代表的变动而变动。如一方违约，承担赔偿对方双倍经

济损失。

九、其他：

本合同在乙方承包土地范围内的所有责任田农户全部签字，即具

有法律效力。本合同一式四份，乙方一份，其余的归甲方。其他未尽

事宜，甲、乙双方另行协商解决，作为本合同之附件，与本合同具有

同等法律效力。

本合同双方签字生效，到期满甲、乙双方处理好与本合同相关的

一切事物后失效。

甲方签字：_____ 乙方签字：_____

个人土地承包合同书模板（二）

____县_____公社（乡）_____大队（村）_____生产队,以下简称

甲方：

承包户主_____,以下简称乙方

为了落实联产承包责任制,充分调动社员的生产积极性,明确甲乙双

方的权利义务,根据中央（83）,（84）一号文件精神,经社员大会讨论同

意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。

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一、承包土地的面积,地点,等级

甲方将____亩土地（田）发包给乙方,该土地位于_____,东至_____,

西至_____,南至_____,北至_____。其中,一等地____亩,二等地____亩,三

等地____亩,四等地____亩,……。承包土地的所有权属于集体,乙方只有

土地使用权,不得买卖,出租,荒芜,不准转作宅基地。

二、承包时间

承包时间共____年,从____年____月____日起,至____年

____月____日至。

三、乙方的权利义务

⒈乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良

种、贷款指标和其它农业物资。

⒉乙方必须完成上级下达的种植计划,在完成种植计划的前提下,可

以自己决定种植经营。

⒊乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的

任务,每年向国家交售____斤_____,____斤_____,____斤_____,……。交

售时间是_____。每年向国家缴纳农业税____元,纳税时间是_____。乙

方必须每年向甲方上交公积金____元,公益金____元,管理费____元,上交

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时间为每年的____月____日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数

摊派的义务工日,或上交按义务工日折价的金额。

（本条亦可采取列表形式,见后）

⒋乙方经甲方同意,可以自对象转包土地,可以与转承包户协商,平

价购买生活用粮。土地转包后,转包户必须承担原由乙方承担的所有统

购任务和缴纳农业税任务,承担向甲方上交“三金”和完成义务工任

务。

⒌乙方如遇生（不能违背计划生育规定）、死、嫁、娶,承包土地

一般不变动,但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少,无

法继续承包土地,又无人愿转承包时,可以向甲方提出退回承包土地的一

部或全部,由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减

少或免除。

⒍乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体

设施。

四、甲方的权利义务

⒈甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税

任务,有权敦促乙方完成对集体的义务。

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⒉国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标

和其它农用物资,甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。

⒊甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使

用情况,必须接受乙方的监督检查。

五、违约责任

⒈乙方如不按时履行对国家和集体的义务,除应继续履行外,还应按

迟延项目价值的____%,向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务

的,甲方除可请求有关

部门处理外,有权收回乙方承包的土地。

⒉乙方如荒芜承包的土地,除应履行对国家、集体的一切义务外,甲

方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地,甲方可宣布买

卖与租让关系无效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方

有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施,应照

价（毁坏树木折价）赔偿。

⒊甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指

标和其它农用物资,应按其价值的____%,向乙方偿付违约金,并应如数补

发所欠物资。

六、不可抗力

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乙方如因不可抗力的自然灾害,造成承包土地内农作物的减产或绝

产,经调查核实后,可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义

务。

七、其它

_____

_____

_____。

本合同从承包期开始之日起生效。承包期内,承包户主如去世,其家

庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执

行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜,应由甲乙

双方共同协商,作出补充规定。

补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式____份,送大

队（村委会）,（如经公证或鉴证,还应送公证或鉴证机关）……各留存

一份。

甲方：____县_____公社（乡）_____大队（村）_____生产队（公

章）

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代表人：_____（盖章）

乙方户主：_____（盖章）

____年____月____日订

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