2023年房屋使用权转让合同范本

2023年房屋使用权转让合同范本

2023年房屋使用权转让合同范本1

甲方：原土地使用人：(以下简称甲方)

姓名：

身份证：

乙方：转让后使用人：(以下简称乙方)姓名：

身份证：

经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一块土地房屋的使用权转让给

乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

第一条转让土地的基本情况

转让土地/房屋(以下简称该土地)位于湖北省随州市曾都区均川镇永福寺村

二组。《该土地于潘合江房屋后面》

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币)大写(人民币)。人民币_________元整

(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

第三条付款方式

双方一致同意购房款由乙方一次性向甲方支付人民币_________元整(大写

大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。收款时乙方应向甲

方出具收据。

第四条土地转让

交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处分权归乙

方行使，甲方不再享有该房的任何使用权利和义务。

第五条甲方的承诺保证

1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障

碍。

2.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

3.甲方保证不得违反本合同约定。

第六条乙方的承诺保证

本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之

五的违约金。

因该房屋所发生的__年___月___日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全

部责任。

第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本

合同具有同等法律效力。

第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自签

订之日起生效。

如甲方，乙方有权选择下列任一种方式处理：

甲方签字：乙方签字：

按手印：按手印：

__年月日__年月日

2023年房屋使用权转让合同范本2

出让方(甲方)：

受让方(乙方)：_____________________

依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方

就房屋使用权等事项在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，具体条款如

下：以资共同遵守：

第一条项目建设依据。

本项目的土地属于×××××，甲方通过合法方式取得该地块的土地使用

权，使用期限为60年。该地块土地面积为平方米，用途综合商住。

第二条房屋基本情况。

乙方所选房屋房号为博文公寓____栋____层____号房，该房屋的用途为住

宅，属钢筋混凝土框架结构，层高3米。该房屋建筑面积共______平方米，其中，

套内面积_______平方米，公共部分与公共房屋分摊面积_____平方米(房屋平面

图见附件一;有关公共部分与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。该房屋

使用期限从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

第三条计价方式。

该房屋使用权按套出让，按建筑面积计算，该房屋使用权转让单价为(大写

人民币)___________________元/㎡(小写￥______元/㎡)，总金额(大写人民

币)____________________整(小写￥________元)。

第四条付款方式。

乙方在本合同签订前已支付甲方定金_________万元。乙方须在本合同签订

后____天内即_______年____月____日前一次性缴纳所有剩余款项(除已缴的定

金)即人民币______拾____万____仟____佰_____拾_____元整

(￥_____________)。

第五条乙方逾期付款的违约责任。

乙方如未按本合同规定的时间付款，按逾期时间，分别处理(不作累加)。

1、逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支

付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款千分之一的违约金，合同继续

履行。

2、逾期超过30日后，若乙方逾期仍未付款，视作乙方严重违约，甲方有权

解除合同。同时，甲方无须事先通知乙方，有权对物业另作安排，乙方已交定金

不予退还，乙方对此已知悉并无异议。

第六条房屋交付使用的期限。

甲方应当在_____年___月___日前，将本合同约定的房屋交付乙方使用。

第七条甲方逾期交房的违约责任。

甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付乙方使用，按逾期时间，分别处

理(不作累加)。

1、逾期不超过30日，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天至实际

交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付款项千分之一的违约金，合同继续履行。

2、逾期超过30日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙

方解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按乙方累计已付款按每

日千分之一向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本

合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方

支付已交款项千分之一的违约金。

第八条交接。

房屋达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。乙方应按

甲方要求的时间前来办理房屋交接手续，并与甲方或其委托的物业公司签订《物

业服务协议》。

第九条甲方关于装修、设备标准承诺的违约责任。

甲方交付使用的房屋的装修、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达

不到约定标准的，乙方有权要求甲方在30日内按双方约定(附件三)的标准修复。

第十条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

甲方承诺与该房屋正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑在房屋

交付使用时达到使用条件：

1、供水至该房的厨房，在该房交付使用前完成;

2、电接至该房，在该房交付使用前完成。

3、公共电梯在该房交付使用前完成。

第十一条保修责任。

《住宅质量保证书》(附件四)作为本合同的附件，甲方自房屋交付使用之日

起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。在房屋保修范围

和保修期限内发生质量问题，甲方应履行保修义务。因不可抗力或非甲方原因造

成的损坏，甲方不承担责任，但可协助维修，维修费用由乙方承担。公共使用设

施在保修期内由甲方负责维修更换;保修期满，则由乙方及共同使用人负责维修

及更换。

甲方在履行维修义务时，乙方应配合维修，若乙方不给予配合维修而导致甲

方无法履行维修的一切责任由乙方承担。

第十二条乙方的房屋仅作住宅使用，乙方使用期间不得擅自改变该房屋的建

筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定外，乙方在使用期间

有权与其他权利人共同享有与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共

部分与公用房屋分摊面积承担义务，乙方不得擅自改变与该房屋有关联的公共部

位和设施的使用性质。

第十三条在使用期间内，乙方可将房屋的剩余使用期转让给第三方，但须在

转让的同时向甲方办理备案手续。

第十四条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不

成的，依法向合同签署地人民法院起诉。

第十五条本合同房屋使用期届满后，乙方若需继续使用，则由乙方与当时的

土地使用权人另行签订合同。

第十六条其他约定事项：

甲方送达通知至乙方的地址确定为

__________________________________________，

_____________________。甲方的通知送达上述地址后，不管乙方是否签收均视

为已送达给乙方;

第十七条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

第十八条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部

分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十九条本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲方贰

份，乙方_____份，见证单位____份。

第二十条本合同自双方签章之日起生效。

第二十一条本合同签署地：湛江市麻章区。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023年房屋使用权转让合同范本3

甲方（转让方）：

身份证号码：

居住

乙方（受让方）：

身份证号码：

居住

根据国家法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基

础上就下列房屋使用权转让达成如下协议：

第一条房屋情况

甲方拟将位于大学（下称学校）公租房3幢7楼1号房（大学选配的公租房）

的使用权明确转让给乙方。乙方已明确知悉本协议签订时甲方仅享有上述房屋的

使用权，愿意承担该房屋的全部租金和装修等相关费用。

该房屋自用使用权面积为平方米，房屋使用权年限根据大学公租房项目的相

关规定而定，使用期间

的债权债务由乙方负责（若房屋转让给乙方前就已经存在的债权债务则由甲

方负责，与乙方无关）。

第二条手续办理

乙方向学校交付的全部租金、装修保证金、物管费用等，以甲方的名义缴纳，

相关的票据、凭证由乙方保管。若根据学校要求办理相关手续时需甲方提供相应

的证件或材料，则由乙方提请甲方提供，并以甲方委托办理的形式由乙方负责具

体办理。

甲方对于向乙方提供的证件或材料（按照学校的要求执行），应明确限定使

用期限和用途。为了不影响乙方正常使用房屋，对于学校要求提供证件或材料办

理的相关事项，甲方应该予以支持。

乙方享有该房屋的使用权期间，如果条件成熟，甲方将协助乙方办理房屋产

权手续或租赁变更手续。办理房屋产权手续或租赁变更手续所发生的费用，一律

由乙方负担。

第三条房屋使用权交接

双方同意于协议签署之日由甲方将该房屋交付给乙方使用。

第四条权利保证约定

甲方保证上述房屋没有财务纠纷或其他权利限制，若发生转让前即已存在任

何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造

成经济损失的，由甲方负责全部赔偿。

乙方保证将房屋用于正常的居住。若因乙方擅自改变房屋用途，影响到甲方

声誉和给甲方带来相应法律后果的，由乙方承担责任，并赔偿甲方相应的损失。

乙方享有对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、占有等权利。如遇到

中途拆迁,拆迁补偿款全部赔偿给乙方，甲方不得侵占。

甲方不得中途收回房屋使用权。

第五条合同争议的解决方法

本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，由房屋

所在地的人民法院仲裁解决。

第六条合同未尽事宜处置及生效

本协议未尽事宜，双方可协商签订补充协议与本协议具有同等法律效力。

第七条本协议保存

本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，见证人存一份。

甲方：

乙方：

年月日

见证人：

年月日

2023年房屋使用权转让合同范本4

公租房租佃权转让协议

原住户（以下简称甲方），租得花园5号（8-2）两室一厅住宅一套，现将

原租佃权转让给以下简称乙方），双方经协商，签订协议如下：

一、甲方交付公租房租佃权给乙方，会同到房管局办理公租房交租记录本，

所有经办费用由乙方负责。

甲方交给乙方物资：1、天燃气安装全套（含热水器）及灶具一个；

2、闭路电视安装及电视机一个；3、微波炉1个；4、矮组合一套；5、高立

柜（双开门）二个；6、三抽写字台一个；7、平柜一个；8、床2张；9、独凳

14张；10、饭桌1张；11、电饭煲1个；12、甩干机1个。

二、由乙方出资人民币肆万元交甲方（包括房屋装修、天燃气安装、闭路电

视安装及以上设备等）。

三、甲方须在10月底以前搬走交房。

四、甲方搬走后，有关房屋质量、水电气及设备所发生的安全事故，财产物

资方面的问题，概不负责。

五、空口无凭，立此协议为据，各执一份；双方须按协议共同遵守，如甲方

违约，必须加倍退付给乙方资金共计人民币捌万元正。乙方反悔，则甲方不退还

已收租佃权转让费肆万元。

六、立此协议证明人（签字）：

立转让协议甲方签名：

立转让协议乙方签名：

9月日

2023年房屋使用权转让合同范本5

甲方：受让人梁意

居民身份证号码：乙方：转让人辛桂兰

居民身份证号码：经甲、乙双方协商，签定《房屋转让合同》，约定如下：

一、乙方将其使用的位于房屋总层数所在层数2，建筑面积：46.31平方米，

的公有使用权房屋转让给甲方居住或使用。

二、转让价格为人民币(大写)叁万元整，(小写)元整。

三、借款合同办理完之后，才可以办理《房屋转让合同》，本合同规定乙方

不能按期偿还甲方借款本金及利息时，甲方可以通过处置担保房屋以收回乙方所

欠借款及利息(利息按法律上限规定)。

四、甲、乙双方同意在04月10日以前乙方不能还清向甲方的借款本金及利

息时，乙方同意甲方处置该房屋，乙方承诺全力配合甲方办理上述房屋再转让手

续，包括交易、更名、过户、代收房款等相关事宜，并在借款之日起就此进行转

让公证，房屋所有相关手续由甲方保管。乙方承担转让公证的有关费用。转让书

由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，转让书交还给乙方。

如乙方反悔，甲方拥有该房产的永久使用权。

五、甲方于10月11日，担保房屋转让款人民币(大写)叁万元整，(小写)30000

元整支付给乙方，乙方向甲方出具书面收据。

六、如果乙方在上述约定办理过户手续日期之前反悔，不向甲方偿还借款或

转让该房屋，则乙方需向甲方支付足额的违约金，作为对甲方的补偿。违约金金

额按如下确定：从违约之日起，每经过一日，乙方按照借款的5‰支付违约金，

直至乙方将借款及违约金全部支付给甲方为止。

七、甲方承诺在04月10日之前如果乙方按时交付利息，甲方不办理上述房

屋的过户手续，不对该房屋进行处置。如乙方在约定办理过户手续的日期之前反

悔，不向甲方转让该房屋，经甲方同意，乙方向甲方按日足额支付违约金，甲方

不对该房屋进行处置。

八、出现下列情形之一时，甲方有权选择采取提前收回借款或选择通过人民

法院强制执行或按双方订立的《房屋转让合同》的约定，单方处置担保房屋方式

解决。

(1)如果因乙方不能偿还借款及利息时。

(2)乙方遇重大疾病、死亡、失踪。

(3)其他足以导致乙方不能按时履行还款付息义务的。

九、如有纠纷，应协商解决，若协商不成，由甲方所在地人民法院裁决。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，各分具有同等效力。

甲方(受让人)

(盖章)

乙方(转让人及共有人)(盖章)10月11日

2023年房屋使用权转让合同范本6

甲方：原土地使用人：(以下简称甲方)

姓名：

身份证：

乙方：转让后使用人：(以下简称乙方)姓名：

身份证：

经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一块土地房屋的使用权转让给

乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

第一条转让土地的基本情况

转让土地/房屋(以下简称该土地)位于湖北省随州市曾都区均川镇永福寺村

二组。《该土地于潘合江房屋后面》

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币)大写(人民币)。人民币_________元整

(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

第三条付款方式

双方一致同意购房款由乙方一次性向甲方支付人民币_________元整(大写

大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。收款时乙方应向甲

方出具收据。

第四条土地转让

交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处分权归乙

方行使，甲方不再享有该房的任何使用权利和义务。

第五条甲方的承诺保证

1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障

碍。

2.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

3.甲方保证不得违反本合同约定。

第六条乙方的承诺保证

本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之

五的违约金。

因该房屋所发生的___月___日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责

任。

第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本

合同具有同等法律效力。

第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自签

订之日起生效。

如甲方，乙方有权选择下列任一种方式处理：

甲方签字：乙方签字：

按手印：按手印：

月日

月日

2023年房屋使用权转让合同范本7

合同编号：

转租方：(以下简称甲方)身份证号：

家庭住址：

承让方：(以下简称乙方)(家庭住址)：

营业执照注册号(身份证号)：

机构代码证号：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》有关规定，为

明确甲、乙双方权利与义务关系，经双方协商一致，特签订本合同。

第一条租赁的目的与内容

为搞活农村经济，增加农民收入，实现资源共享，合作共赢。甲方将坐落在

__县__乡__村__X屯__号房的10年使用权及经营权整栋转租给乙方，该房屋建

筑为钢筋混凝土结构，豪华装修，整栋共层，建筑面积为平方米，现将第层到第

层，共层，共间(套)，全部转租给乙方作为居住与经营使用。

第二条出让期限

1.出让期限共十年，即X月__日至X月__日。

2.出让期满后，如甲方仍继续出让房屋的，乙方拥有优先承租权。

第三条付款方式

1.按整栋10年总租金为万元计算，分五期付款：首付定金为总租金的20%，

即万元，于合同签约日内付清;第二期再付总租金的50%，即万元，定于月日前

付清;第三期再付总租金的10%，即万元，定于月日前付清;第四期再付总租金的

10%，即万元，定于月日前付清;第五期再付总租金的10%，即万元，定于月日前

付清。甲方每次收到乙方交来的租金，须立好收款票据给乙方作凭。

2.若在每期规定时间内乙方不能支付规定的租金，则合同自动失效，甲方无

偿收回转租的房屋，乙方之前交付的各项租金甲方不退回。

3.如乙方所支付的租金累计达不到总租金85%以上的，则乙方与第三方任何

租赁、经营等协议一律无效，所造成的损失和责任乙方自行承担，与甲方无关。

4.签订合同之日，甲方提供该房屋的相关证件(土地出让合同、房屋土地使

用证、甲方与房主的租赁合同)复印件给乙方，乙方提供机构代码证、营业执照、

法人登记证及法定代理人身份证复印件给甲方。

第四条房屋的租赁范围以及修缮和装饰

1.甲方装修完毕后双方认可的'标准及相关设备设施，装修及相关设备设施

均为一次性提供(具体见附表)，今后出现的维修、更换保养等均与甲方无关。

2.乙方因使用需要，在不影响房屋结构安全的前提下，可以对承租的房屋进

行再装修与修缮，房屋再装饰修缮产生的相关费用由乙方

自行负责。

3.乙方对整栋房屋内添置和购置的所有家用电器、家私、家俱等可动产享有

所有权，合同到期由乙方所有或自行处理权。房屋装修等不动产乙方承租到期后

赠送给甲方使用，在使用期间维修、维护及相关费用由乙方自行负责。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方转租的房屋内容与条件符合有关法律规定，由甲方履行法律义务。

2.在合同有效期内，甲方不能把该房屋的所有权等进行抵押、转让、租赁，

没有征得乙方或指定方的书面同意，抵押、转让、租赁无效。并因此引起的一切

损失由甲方负责赔偿乙方，赔偿金额为乙方交纳房屋转租金的两倍，并赔偿乙方

再装修全额费用及损失。

3.在合同有效期内，不得干涉乙方或指定方依法享有房屋居住使用权和经营

权，并有义务无酬配合其行使权力，否则赔偿乙方或指定方的所有损失。

第六条乙方的权利和义务

乙方的权利

1.乙方享有从房屋承租合同生效之日起所有的居住使用权、租赁转让权、经

营管理权的权利。乙方在经营使用管理过程中所产生的债权债务、安全事故由其

自行负责，与甲方无关(在合同有效期内，进行房屋施工，在不影响甲方房屋安

全结构的施工工程无须征得甲方同意)。

2.乙方有权在支付本合同约定的全部相应转租金款项后，按本合

同约定取得房屋的居住使用权和经营权，甲方在此期间不得要求乙方支付其

他任何费用。

3.在合同有效期间，如乙方需要劳务人员，在同等条件下，优先聘用甲方提

供的人员，如甲方人员不能胜任该项工作，乙方有权解聘，并另请他人，甲方及

甲方家庭人员不得以任何理由阻扰乙方的经营工作，否则视为违约并承担违约责

任。

乙方的义务

1.在合同有效期内，乙方要负责管理好甲方的房屋，如有损坏，要负责修复。

2.乙方在经营过程中所产生的水电费、卫生费、安保费、物业管理费、债权、

债务、税费等各项费用，由乙方自行承担。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：在合同有效期内，如甲方违约，须向乙方支付出让金总额

的5%违约金，另须向乙方有息赔偿已支付出让金全额，甲方保证不持任何异议，

不提出任何要求。

2.乙方违约责任：在合同有效期内，如乙方违约，须向甲方支付转租总金额

的5%违约金，甲方不退回已交付的租金。

第八条免责条件

在合同有效期内，由于战争、自然灾害、政府征收等不可抗拒的因素造成甲

方的房屋无法继续存续造成的损失，双方均不向对方主张权利，双方共同努力争

取赔偿，乙方享有所承租房屋的相应分配权。

第九条特别约定

1.甲方郑重声明：本合同是甲方慎重考虑并取得全体家庭人员同意支持后完

全自愿签定的，附本人身份证复印件一份(作为本合同的附件二)。

2.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，本合同对新的房产

所有者继续有效，新的房产所有者继续履行原甲方与乙方所签署的本合同。

3.按本合同约定，乙方获得居住和经营权的房子，在房屋租赁合同有效期内，

甲方不能干涉其居住及经营，否则承担违约责任。

4.合同期满后，房屋的使用权及经营权归第一出租人所有;如第一出租人对

外出租该房屋，在同等条件下乙方有优先继续承让权。

5.在合同有效期内，甲、乙双方签约人如有任何变动，不影响本合同的履约

并以所持合同原件人自动变更为合法代理人。双方不得以任何理由干涉对方变

更，双方不得额外收取对方的任何费用。

第十条争议解决的方式

在履行合同的过程中，如发生争议，由双方协商解决或申请调解解决，协商

或调解不成，双方均可依法向双方所在地有管辖权的人民法院提出诉讼。

第十一条其他约定

如本合同有未尽事宜，甲乙双方可共同协商并签订补充协议，补充协议与本

合同具有同等法律效力。

第十二条其他补充条款1.2.3.

第十三条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后以上条款

生效。

转租方：承让方：

代表人：代表人：电话：电话：签约日期：签约地点：

2023年房屋使用权转让合同范本8

转让方(甲方)：

身份证号码：

顶让方(乙方)：

身份证号码：

甲、乙双方友好协商，就房屋使用权转让事宜达成以下协议：

一、由于甲方有权将所承租原房东(程杰)的房屋在租期内转让给第三方使

用，现将所承租的原房东(程杰)的房屋转让给乙方使用，面积为119平方米，使

用年限为月日至6月30日至。成都市锦江区中新街49号锦贸大厦1楼附

二、甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义

务。

三、甲、乙双方约定房屋使用权转让后乙方必须向甲方交纳的费用如下：

3.1乙方向甲方交纳叁拾万元整(300000.00元整)的转让费

3.2乙方向甲方交纳房屋押金叁万陆仟元整(36000.00元整).

3.3乙方向甲方交纳房屋租金元(房屋租金按甲方已交的房屋租金的实际天

数计算)

四、本协议签订后，乙方先向甲方交纳元，作为本协议的定金，余下的费用

在乙方与原房东(程杰)签订新的租房合同后年月日内一次性向甲方支付。

五、房屋使用权转让给乙方后，乙方在与原房东签订合同中必须履行原有的

甲方的租房合同中所规定的条款。

六、转让后房屋的装修、装饰，归乙方所有，营业设备、灯具等归甲方所有，

乙方在接收该房屋后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装

修。

七、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责，接手后的一切

经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

八、违约责任：

8.1甲方保证该房屋有合法承租权，并有权依法转让。甲方应该按时交付房

屋，逾期一天按壹佰元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;

8.2乙方应该按时接收房屋，逾期一天按壹佰元的标准向甲方支付违约金，

超过7天甲方有权解除合同。

8.3本协议如出现违约情形，则违约方支付违约金，甲乙双方现商定违约金

拾万元整(100000.00元整)，如违约金不足赔偿守约方的损失，则需另行补足金

额赔偿守约方的实际损失。

8.4本违约条款适用于合同终止后续事宜。

九、甲方在没有收到乙方所交的3.1、3.2、3.3这三项费用前有权不交所转

让的门面钥匙，由此给乙方造成的经济损失，由乙方自行负责，并赔偿甲方的损

失(按转让协议中约定的责任赔偿)。

十、甲方在收到3.1、3.2、3.3这三项费用后，年月日内交房屋门钥匙给乙

方，余期未交甲方应赔偿乙方经济损失。(按转让协议中约定的责任赔偿)

十一、本协议一式贰份，甲乙双方签字生效盖章并甲方收到乙方所付定金后

立即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023年房屋使用权转让合同范本9

甲方：受让人居民身份证号码：

乙方：转让人居民身份证号码：

经甲、乙双方协商，签定《房屋转让合同》，约定如下：

一、乙方将其使用的位于房屋总层数所在层数2，建筑面积：46.31平方米，

的公有使用权房屋转让给甲方居住或使用。

二、转让价格为人民币(大写)叁万元整，(小写)元整。

三、借款合同办理完之后，才可以办理《房屋转让合同》，本合同规定乙方

不能按期偿还甲方借款本金及利息时，甲方可以通过处置担保房屋以收回乙方所

欠借款及利息(利息按法律上限规定)。

四、甲、乙双方同意在20年04月10日以前乙方不能还清向甲方的借款本

金及利息时，乙方同意甲方处置该房屋，乙方全力配合甲方办理上述房屋再转让

手续，包括交易、更名、过户、代收房款等相关事宜，并在借款之日起就此进行

转让公证，房屋所有相关手续由甲方保管。乙方承担转让公证的有关费用。转让

书由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，转让书交还给乙方。

如乙方反悔，甲方拥有该房产的永久使用权。

五、甲方于20年10月11日，担保房屋转让款人民币(大写)叁万元整，(小

写)30000元整支付给乙方，乙方向甲方出具书面收据。

六、如果乙方在上述约定办理过户手续日期之前反悔，不向甲方偿还借款或

转让该房屋，则乙方需向甲方支付足额的违约金，作为对甲方的补偿。违约金金

额按如下确定：从违约之日起，每经过一日，乙方按照借款的5‰支付违约金，

直至乙方将借款及违约金全部支付给甲方为止。

七、甲方在20年04月10日之前如果乙方按时交付利息，甲方不办理上述

房屋的过户手续，不对该房屋进行处置。如乙方在约定办理过户手续的日期之前

反悔，不向甲方转让该房屋，经甲方同意，乙方向甲方按日足额支付违约金，甲

方不对该房屋进行处置。

八、出现下列情形之一时，甲方有权选择采取提前收回借款或选择通过人民

法院强制执行或按双方订立的《房屋转让合同》的约定，单方处置担保房屋方式

解决。

(1)如果因乙方不能偿还借款及利息时。

(2)乙方遇重大疾病、死亡、失踪。

(3)其他足以导致乙方不能按时履行还款付息义务的。

九、如有纠纷，应协商解决，若协商不成，由甲方所在地人民法院裁决。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，各分具有同等效力。

甲方(受让人)(盖章)

乙方(转让人及共有人)(盖章)

20年月日

2023年房屋使用权转让合同范本10

原住户（以下简称甲方），租得花园5号（8-2）两室一厅住宅一套，现将

原租佃权转让给以下简称乙方），双方经协商，签订协议如下：

一、甲方交付公租房租佃权给乙方，会同到房管局办理公租房交租记录本，

所有经办费用由乙方负责。

甲方交给乙方物资：

1、天燃气安装全套（含热水器）及灶具一个；

2、闭路电视安装及电视机一个；

3、微波炉1个；

4、矮组合一套；

5、高立柜（双开门）二个；

6、三抽写字台一个；

7、平柜一个；

8、床2张；

9、独凳14张；

10、饭桌1张；

11、电饭煲1个；

12、甩干机1个。

二、由乙方出资人民币肆万元交甲方（包括房屋装修、天燃气安装、闭路电

视安装及以上设备等）。

三、甲方须在20年月底以前搬走交房。

四、甲方搬走后，有关房屋质量、水电气及设备所发生的安全事故，财产物

资方面的问题，概不负责。

五、空口无凭，立此协议为据，各执一份；双方须按协议共同遵守，如甲方

违约，必须加倍退付给乙方资金共计人民币捌万元正。乙方反悔，则甲方不退还

已收租佃权转让费肆万元。

六、立此协议证明人（签字）：

立转让协议甲方签名：

立转让协议乙方签名：

20年月日

2023年房屋使用权转让合同范本11

转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法

律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方

购买房屋事项达成如下协议：

一、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于莲山镇大院内(莲山派出所办公楼后

面)，该房屋为一层，结构为砖混结构，房屋用途为办公，建筑面积为90平方米，

占地面积80.6平方米。

二、房屋由甲方转让给乙方后，用于莲山镇林业站业务办公用房，不作其它

使用。

三、甲方保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生转让

前即已存在的任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理。

四、该房屋转让价格总金额17万元，大写壹拾柒万元整，于合同签订之日

起7个工作日内转入莲山镇政府账户(附后)。

五、本合同双方各执一份，各方所执合同均具有同等效力。

甲方(公章)：乙方(公章)：

甲方负责人：乙方负责人：

年月日年月日