关于房屋买卖协议书模板合集九篇

关于房屋买卖协议书模板合集九篇

房屋买卖协议书 篇1

甲方(出卖方)：

乙方(买受方)：

鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于 的房屋(“该房屋〞)签署了《北京市存

量房屋买卖合同》(“ 《买卖合同》 〞)，现三方经友好协商就房屋买卖事宜

做出补充约定如下：

第一条：成交价格

甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者

总计为人民币(大写) 元整，此价格为甲方净得价，不含税。

第二条 关于房屋教育具体事宜的约定

1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民币(大写)元整。

2、首付款：乙方于请约定支付时间或条件)将首付款人民(大 写) 元整[该

金额口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民币(大 写) 元整以口自行支付/

口资金托管口资金监管的方式支付甲方。

3、物业交割：甲方双方应当在

交割手续，丙方陪同。甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中

留存人民币(大写) 元整作为物业交割保证金，该保证金应于甲乙双方办理物业

交割当日，由乙方支付给甲方。

第三条 税费的承当

甲乙双方同意，本交易涉及的水费全部由方承当，并直接向主管机关交

纳。

第四条 违约责任

1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议约定义务的，每逾期一日，违约

方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。

2、甲方假设出现以下情形之一的，甲方构成根本违约，且一方有权以书面

通知的方式解除房屋买卖合同。

(1)甲方提供的该房屋所有权证的，原购房合同等相关产权证明手续不真

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是、不完整、无效，导致一方无法取得房屋所有权的;

(2)该房屋被查封或限制转让，导致一方无法取得所有权的;

(3)逾期履行本补充协议第二条云顶的义务超过十五日的;

(4)拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的;

(5)将该房屋出售给第三方的。

甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生之日起十五日

内，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金;丙方胡搜去乙方的所有费

用不予退还，由甲方直接赔付乙方。

3、乙方假设出现以下情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面

通知的方式解除房屋买卖合同：

(1)提供的证件等购房所需的自理不完整、不真实或无效，导致无法办理房

屋所有权转移登陆手续的;

(2)拒绝购置该房屋的;

(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。

乙方出现上述根本违约情形之一的，乙方应在违约行为发生之日起十五日

内，以相当于该房屋总价款的20%向甲方支付违约金;乙方向甲方已支付的全部

款项冲抵违约金，多退少补;丙方收取乙方的费用不予退还。

第五条 其他

1、在甲乙双方各自提供的证件等资料真实有效、并积极配合的前提下，丙

方按照国家政策规定协助双方完成交易。

2、本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本协议

与《买卖合同》、《居间效劳合同》、过户、按揭代理合同》约定不一致的，均以

本协议为准。

3、关于房屋租约的约定：口有/口无交易房屋的租赁期限至 年 月 日止;

就房屋租赁事宜，甲乙双方一致同意：关于央产房的约定：口有/口无甲方应于

年 月 日前取得《中央在京单位已购公房上市出售登记表》：如未能按期取得，

那么应承当相关责任。

关于装修、家具、家电等附属设施清单的约定：口有/口无

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以下附属设施随房屋一并转移并交付给乙方：

(1)装修包括：

(2)家具包括：

(3)家电包括：

关于限购政策导致本协议无法履行时已 支付款项的具体约定：：口有/口无

对乙方已支付的房屋的约定：

对已支付的或应支付的代理费的约定：

其他约定：口有/口无

全部款项并支付乙方总房款50%的违约金。

部款项，并收取总房款50%违约金。

(以下无正文)

甲方(出卖方)：

委托代理人：

丙方(居间方)：

经 办 人：

联 系 电 话： 乙方(买受方)： 委托代理人：

房屋买卖协议书 篇2

甲方：南华县兔街镇咀孜村民委员会，大地村村民小组早谷田张开兴简称

甲方。

乙方：南华县兔街镇半坡茶厂李正成简称乙方。甲乙双方共同达成以下协

议。

一、乙方向甲方早谷田，国有房地产借用一年，用于兔街信用社，借贷款

三十万抵押房产证。

二、乙方如不按时归还贷款，给甲方带来损失时，半坡茶厂厂房、机械设

备、茶园、核桃甲方去处理拍卖赔还贷款。

三、甲乙双方不得违约，如有违约，违约方支付给对方借贷款总数的50%

违约金。

四、以上合同由甲乙双方协商而定甲乙双方各持一份。 甲方：户主兔街镇

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咀孜村民委员会大地早谷田张开兴 乙方：兔街镇半坡茶厂长：李正成

甲方签字：

乙方签字：

20某某年9月19日

房屋买卖协议书 篇3

出卖人〔以下简称甲方〕______________________

买受人〔以下简称乙方〕______________________

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方购置甲方出售的

《_________》商品房事宜，订立本合同。

第一条 甲方通过土地使用权方式取得_________区/市〔县〕_________地

块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：

_________，土地面积为：_________，土地用途为：_________、

甲方经批准，在该地块上投资建造《_________》商品房，主体建筑物的建

筑结构为_________结构；建筑物地上层数为_________层，地下层数为

_________层。

乙方购置的商品房为。预售商品房批准机关为_________，商品房预售许可

证号为_________、现房产权登记备案号为_________、

第二条 乙方向甲方购置_______路_______幢〔号〕______层______室〔以

下简称该房屋〕，政府批准的规划用途为_________

该商品房阳台是，是。

据甲方暂测该房屋建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为

_________平方米、公用分摊建筑面积为_________平方米。该房屋建筑层高为

_________米。

该房屋建筑设计及平面图见本合同附件2；该房屋建筑结构、装修及设备

标准见本合同附件3；该房屋相关情况说明〔抵押关系、资料关系、相邻关系

及小区平面布局〕见本合同附件4；该房屋《前期物业管理效劳合同》、《使用

公约》或有关承诺书见本合同附件

第三条 乙方购置该房屋，每平方米房屋建筑面积单价为人民币_________

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元。〔大写〕__________________、

根据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购置该房屋的总房价款暂定为人民币

_________元。〔大写〕__________________、

第四条 乙方购置该房屋的总房价款〔含附件3中装修、设备价格〕是指该

房屋和相应比例的土地使用权的总价格。本合同约定的总房价款除该房屋建筑

面积的暂测与实测不一致的原因外，不再作变动。

第五条 在该房屋交付时，房屋建筑面积以青岛市国土资源与房屋管理局认

定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不一致时，除法律、

法规、规章另有规定外按以下约定处理：

1、按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补；

2、甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+_________%〔包括

_________%〕，不向乙方收取超过局部的房价款；甲方同意当暂测面积与实测面

积的误差超过+-_________%〔包括+-_________%〕，乙方有权单方面解除本合

同。乙方行使上述解除权时，必须在双方签署《房屋交接书》之时或之前提

出，否那么视为放弃该项权利。

第六条 签订本合同时，该房屋建设工程〔形象进度〕已建设到

_________、乙方应当按本合同约定时间如期、足额将房款交付于甲方的预售款

监管帐户〔预收款监管机构：_________、帐户名称_________、帐号：

_________〕预收款按政府规定监管使用。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在附件1中约定明确。

第七条 乙方假设未按本合同约定的时间足额付款，应当向甲方支付违约

金，违约金按逾期未付款额的万分之______计算，违约金自本合同的应付款期

限之第二天起算至实际付款之日止。逾期超过______天后，甲方有权选择以下

第______种方案追究乙方责任。

甲方有权单方面解除本合同，乙方应当承当赔偿责任。赔偿金额为总房价

款的_________%，甲方有权在乙方已支付的房价款中扣除乙方应支付的赔偿金

额，剩余房款退还给乙方。如乙方已支付的房价款缺乏赔偿的，甲方有权追

索。甲方如行使上述解除合同权的，应当自合同约定之乙方应交付房款期限届

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满止的 30日内书面通知乙方，没有通知或逾期通知的，视为放弃权利。

第八条 签订本合同后，甲方不得擅自变更该房屋的建筑设计〔见附件

2〕，确需变更的应当征得乙方书面同意并报规划管理部门审核批准，在获得批

准之日起_________天内与乙方签订本合同变更协议。

甲方未征得乙方同意擅自变更该房屋的建筑设计，乙方有权单方面解除本

合同。乙方解除合同的，甲方应当向乙方支付总房价款的_________%违约金。

第九条 甲方不得擅自变更已经与乙方约定的小区平面布局〔见附件4〕，

确需变更的应当征得乙方书面同意。

甲方未征得乙方同意变更小区的平面布局，乙方有权要求甲方恢复，如不

能恢复的，甲方应当向乙方支付总房价款的____%违约金

第十条 甲方应当在_______年______月______日前，依照国家法律、法

规、规章等规定将取得的商品房综合验收备案证明以及符合本合同约定的商品

房交付乙方使用。

如遇以下特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实

予以延期：

遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力发生时采取了适当救护措施，并在

_______日内书面告知乙方的；

第十一条 甲方如未在本合同第十条约定期限内将该房屋交付乙方，应当向

乙方支付违约金，违约金按乙方已支付的房价款日万分之_____计算，违约金自

本合同第十条约定的最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止。逾期超过

____天，乙方有权选择以下第____种方案追究甲方责任：

1、乙方有权单方面解除本合同。

第十二条 该房屋符合本合同第十条约定的交付条件后，甲方应在交付之日

前______天通知乙方办理交付该房屋的手续。乙方应在收到该通知之日起

______天内，会同甲方对该房屋进行验收交接。房屋交付的标志为_________、

在验收交接时，甲方应出示符合本合同第十条约定的房屋交付条件的证明

文件，甲方应向乙方提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。同

时，甲方应当根据乙方要求提供实测面积的有关资料。

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甲方如不出示和不提供前款规定的材料，乙方有权拒绝接收该房屋，由此

所产生的延期交房的责任由甲方承当。

由于乙方原因，未能按期交付的，双方同意按第_______种方式处理：

2、乙方未按期接收房屋，从甲方通知的乙方应当接收房屋之日起承当该房

屋的物业管理费，并承当该房屋毁损灭失的全部风险；如果由此导致甲方承当

其他连带责任，甲方除按照承当连带责任的实际损失进行追讨外，另可以按日

追究乙方合同总价款_____%的违约金。

第十三条 甲方应当在商品房交付使用后______日内，将办理权属登记需由

甲方提供的资料报产权登记机关备案。

如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同

意按以下第_______项处理：

1、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_____日内将乙方已付房价

款退还给乙方，并按已付房价款的_____%赔偿乙方损失

2、乙方不退房，甲方按已付房价款的_________%向乙方支付违约金。

甲方在产权登记中应当履行的义务成就的，应当向乙方发出办理产权登记

的书面通知，自乙方接受通知之日起_____日内，假设乙方不履行其在办理产权

登记中所应履行的义务，导致产权登记迟延办理或无法办理，那么甲方不承当

任何责任。

第十四条 该房屋的风险责任自该房屋交付之日起由甲方转移至乙方。如乙

方未按约定日期办理该房屋的验收交接手续的，甲方应当发出书面催告书一

次。乙方接收催告书后，未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续

的，那么自催告书约定的验收交接日第二日起该房屋的风险责任转移至乙方承

当。

第十五条 甲方保证在向乙方交付该房屋时该房屋没有甲方设定的抵押权，

也不存在其它产权纠纷和财务纠纷。如房屋交付后出现与甲方保证不相一致的

情况，由甲方承当全部责任，并按照《中华人民共和国消费者权益保护法》第

四十九条的规定赔偿乙方。

第十六条 甲方交付的该房屋系验收合格的房屋。如该房屋的装修、设备标

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准达不到本合同附件3约定的标准，乙方有权要求甲方按实际的装修、设备与

约定的装修、设备差价_________倍给予补偿。如主体结构不符合本合同附件3

约定的标准，乙方有权单方面解除本合同，同时甲方应当按照《中华人民共和

国消费者权益保护法》第四十九条的规定赔偿乙方。

双方商定对标准的认定产生争议时，应当共同委托本市〔或者国内〕有资

质的建设工程质量检测机构检测并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的

依据。一方向另一方发出共同检测的书面意见后______日内，另一方不作答复

的，视为同意对方可以单独委托建设工程质量检测机构检测，并同意该机构做

出的书面鉴定意见。

第十七条 该房屋交付后，房屋权属证明办妥前，乙方认为主体结构质量不

合格的，可以依照第十六条第二款的方式委托本市有资质的建筑工程质量检测

机构检测。经核验，确属主体结构质量不合格的，乙方有权单方面解除本合

同，同时甲方应当按照《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条的规

定赔偿乙方。

第十八条 乙方行使本合同条款中约定的单方面解除本合同权利时，应书面

通知甲方，甲方应当在收到乙方的书面通知起_____天内将乙方已支付的房价款

〔包括利息，利息按中国人民银行公布的同期存款利率计算〕全部退还乙方，

并承当赔偿责任，赔偿金额为总房价款的_________%，在退还房价款时一并支

付给乙方。

前款及本合同其他条款所称已支付的房价款是包括乙方直接支付的和通过

贷款方式支付的房价款。

第十九条 自该房屋验收交接之日起，甲方对该房屋负责保修。保修范围和

保修期由甲乙双方参照国务院公布的《建筑工程质量管理条例》之规定，在本

合同附件5中约定。

第二十条 甲方已选聘_________物业公司对该房屋进行前期物业管理，并

与其签订了《前期物业管理效劳合同》〔见附件五〕因该房屋规划用途为

_________用房，甲乙双方已签订了《_________使用公约》〔见附件5〕

第二十一条 乙方购置的房屋及其相应占有的土地使用权不可别离。自该房

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屋的房地产权利转移之日起，甲方与_________订的编号为 _________的

_________地块的土地使用权出让/转让合同中约定的.〔本合同甲方的〕与该房

屋相关的权利、义务和责任转移给乙方。

第二十二条 本合同项下乙方享有的权益〔房屋期权〕，乙方可以依法转

让、抵押。乙方依法行使上述权利时，甲方应予协助。

第二十三条 本合同一方按照本合同约定向另一方送达的任何文件、回复及

其他任何联系，必须采用用书面形式，且首先采用直接送达方式送达，直接送

达不能、或者另一方在省外、国外的可采用挂号邮寄的方式，送达本合同所列

另一方的地址或另一方以本条所述方式通知更改后的地址。如以直接送达的方

式送达，那么于另一方签收时视为已送达；如以挂号邮寄的方式，在投邮后

〔以寄出的邮戳为准〕第______日将被视为已送达另一方；假设邮件被退回

的，可以使用我国法律所允许的其他方式送达。

第二十四条 该房屋买卖过程中所发生的税费按照法律、法规、规章的相关

规定由甲、乙双方各自承当。

第二十五条 本合同的补充条款、附件及补充协议均为本合同不可分割的局

部。本合同补充条款、补充协议与正文条款不相一致的，以补充条款、补充协

议为准。本合同的正文、补充条款、附件以及补充协议中的填空局部，手写体

与铅印或者固定格式〔如图章条款〕不相一致的，以手写体为准。

本合同的未尽事宜及本合同在履行过程中需变更的事宜，双方应通过订立

变更协议进行约定。

第二十六条 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利和义务清楚明白，

并愿按本合同约定严格履行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同约定要

求索赔。

第二十七条 本合同自双方签字之日起生效。双方商定本合同生效之日起

30日内由甲方负责向房地产登记机构办理本合同登记备案手续。

假设甲方逾期不办理登记备案手续并造成乙方损失的，应当承当赔偿责

任。

第二十八条 本合同登记备案后，如发生协议解除本合同的事实时，在事实

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发生之日起30天内双方持解除合同的书面文件到_______房地产登记机构办理

注销本合同登记备案的手续。

第二十九条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商

不能解决的，选定以下第_______种方式解决：〔不选定的划除〕

1、向_________裁委员会申请仲裁；

2、依法向人民法院起诉。

第三十条 本合同壹式_________份，均具有同等效力。其中甲、乙双方各

执_________份，_________各执壹份。

甲方〔签字〕______________ 乙方〔签字〕______________

房屋买卖协议书 篇4

甲方：身份证号：______

乙方：____身份证号：_______

甲、乙双方就甲方将其所有的房屋卖给乙方一事，经双方充分、平等协

商，自愿达成一致协议如下;

一、房屋情况：本合同项下的房屋位于建筑面积，房产证号为：

二、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，可以自由处分。

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议、未因甲方个

人或家庭债务与第三人签订抵押协议等、未因法院判决使第三人对该房屋享有

权利。

三、本合同项下的房屋交易价格为人民币___万元(大写：)。

四、房屋交付：甲方应于年月日前负责腾空房屋，并将本合同项下的房屋

以及房屋的全部相关证件原件交付给乙方。

五、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需

要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续。办理过户所需费用(包括甲方

应缴纳相关费用等)全部由乙方花费，与甲方无关。

六、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括房屋及附属设施)的所有权归乙方

所有。

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七、其他事项：

如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村

村委会协调解决。如协商不成可起诉至人民法院。

八、本协议一式两份，双方各执一份。本协议自双方签字、捺印后成立并

生效。

甲方：乙方：

签订日期：年月日

房屋买卖协议书 篇5

卖房人：

买房人：

20某某年2月27日

安置房买卖合同

合同双方当事人：

出卖人(甲方)：_______________(以下简称甲方)身份证号码：

__________________________

_______________(房屋共有产权人)身份证号码

___________________________

以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

买受人(乙方)：_______________(以下简称乙方)身份证号码：

___________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理

法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根

底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、房屋的根本情况

甲方房屋位于_________________，第___单元 室，房型是 室___ 厅，房

屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。并附带

_________一间，位于_________________，面积为______平方米(详见房屋拆迁

安置协议书)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购置该房屋。

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第二条 房屋内部设施设备

包括 。

第三条、本合同中所述房屋为是________________________的家庭(夫妻)

共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵

押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承当，

乙方不负任何责任。

第四条 上述房产的交易价格

2、甲方应在拆迁办通知交房后五日内，全部交付给乙方，由乙方所有。甲

方应在交房当日(20某某年12月31日前)将约定买卖的房屋及其附带的车库钥

匙及该出售房有关的文件及票据原件交付乙方。

第七条 户口迁出

甲方应在房屋交付(20某某年12月31日前)将本合同所述房屋中的全部户

口迁出。

第八条 甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定

的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约

金。逾期不超过_30_天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日

止，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的 1 %(大

写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过_60_天(大写数字)，那么

视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任，要求终止合同，甲方

将乙方累计已付款全额还与乙方，并按 1% 利率付给乙方利息。

如甲方成心隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方

的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承当。甲方如在规定的

此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违

约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。

第九条、关于产权登记的约定：

本房屋以后假设遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双

方协商，按以下条款约定进行。

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1.在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规

定可以办理一个月内向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方

的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起 叁拾 天(大写数字)(遇法定节假日

顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求

之日起 拾 天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按 1% 利率付给利息，

并按已付款的 百分之贰百 (大写数字)赔偿乙方损失。

2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证

及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向

甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的

产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份

证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，并协助乙方在房地产产权

登记机关规定的期限内( 10 天)向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不

得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面

要求起 10天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有

权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起10天(大写数字)内将乙方已付

款退还给乙方，按 1% 利率付给利息，并按已付款的 百分之贰百 (大写数字)

赔偿乙方损失。

3.因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚

未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在

办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规

定的期限内( 30天)将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方 名下，并

在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后 叁 天内交与乙方，所需费用，由

乙方 承当。如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方

(姓名)名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用

由 乙方 承当。如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续

办理完毕后 30 天内取得姓名标注为乙方 (姓名)的房地产权属证书，乙方有权

提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起10 天内将乙方已付款退还给乙

方，按 1% 利率付给利息，并按已付款的百分之贰百赔偿乙方损失

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乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户

手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权

证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋

产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻

双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，不得用任何方式

拒绝阻挠。

第十二条 本合同主体

1.甲方是_____________________________________共_____人，委托代理

人为_________，即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合

同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。

2.乙方是_____________________，代表人是____________。

第十三条 本合同未经国家公证机关公证，但同法律公证合同具有同等法律

效力。本合同在双方签字之日(20某某年2月27日)起生效。本合同中空格局

部填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

第十四条 本合同需由甲方、乙方、见证人三方共同签字前方能生效。本合

同一式 四 份，一份 四 张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一

份，见证方(中间人)____________各一份，留存备查。

第十五条 本合同发生争议的解决方式：

双方本着友好协商，公平合理的原那么签定本合同，签定本合同后，双方

应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通

过协商解决。协商不成的，双方同意按

以下方式解决纠纷。

1. 提请见证人(中间人)协商解决。

2. 任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方、乙

方、见证人三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。

第十七条 同意以上条款，房屋买卖双方签字，合同生效。

出卖方(甲方)签字：________身份证号码：__________________工作单

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位：

_____________________(房屋共有产权人)身份证号码

_____________________

工作单位： 甲方户籍地址：______________________________

甲方目前住址：

邮编_____________电话____________手机 日期：20某某年___月___日

购置方(乙方) 签字：__________________身份证号码：

___________________

乙方工作单位： 乙方户籍地址：

乙方目前住址：

邮编：_____________电话：____________手机： 日期：20某某年___月

___日

见证方(中间人) 签字：_______身份证号码：__________________日期：

20某某年___月___日

工作单位： 手机：

见证方(中间人) 签字：_______ 身份证号码：________________ _日期：

20某某年___月___日

工作单位：

合同签订日期： 年 月 日

房屋买卖协议书 篇6

甲方：_________

乙方：_________

为标准甲乙双方在买卖合作过程中的廉洁行为，保证双方合作的公平、公

正性，特订立本协议，供双方遵守执行。

一、甲乙双方的责任

(一)严格遵守国家有关法律、法规及相关政策;

(二)严格执行双方确定的合同、协议及承诺等，按合同办事;

(三)双方如发现任何一方在业务活动中有违规、违法行为的，应及时提醒

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对方，情节严重的，应向相关部门举报。

二、双方责任

甲乙双方在买卖合作过程中任何一方不准向对方任何人员索要或接受回

扣、礼金、物品和好处费、感谢费等。

三、违约责任

甲乙双方如有违反以上条款的，按照管理权限给予处理，涉嫌犯罪的，移

交司法机关追究刑事责任;甲乙双方如有任何一方给对方造成经济损失的，应予

以赔偿;并且甲方作为买方有权保存对乙方结算和产品质量持疑心态度的权利。

四、本责任书经双方签字盖章后立即生效，双方合作期间有效;双方合作期

满，结清款项后失效。

五、本协议一式两份，双方各执一份，均具同等法律效力。

甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

签约代表(签字)：_____ 签约代表(签字)：_____

_________年____月____日 _________年____月____日

〔二〕

卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理

法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根

底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 乙方同意购置甲方拥有的座落在______市_____区

________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店

面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)

第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总

价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾

____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房

定金。

第三条 付款时间与方法：

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1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费

当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给

甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺

乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放

款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税

费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整

给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付

给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办

理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承当，

中介费及代办产权过户手续费由______方承当。

第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知

甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归

甲方所有。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应

以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条 本合同主体

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________.

第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一

份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通

过协商、诉讼方式解决。

第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章

与本合同同具法律效力。

第十二条 双方约定的其他事项：

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出卖方(甲方)_________________ 购置方(乙

方)__________________

身份证号码： __________________ 身份证号码：

___________________

地 址：___________________ 地 址：

____________________

邮 编：___________________ 邮 编：

____________________

电 话：___________________ 电 话：

____________________

代理人(甲方)_________________ 代理人(乙方)

_________________

身份证号码： ___________________ 身份证号码：

___________________

鉴证方：

鉴证机关：

地 址：

邮 编：

电 话：

法人代表：

代 表：

经 办 人：

日 期： 年 月 日

鉴证日期：_______年____月____日

房屋买卖协议书 篇7

卖方〔简称甲方〕： 身份证号码：

买方〔简称乙方〕： 身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，买卖双方本着

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平等、自愿、协商一致的原那么，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

第一条：甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方也充分了解该房屋具体状况，

并自愿购置该房屋，现该房屋具体状况如下：

1、乙方购置甲方座落于 建筑面积 ㎡房产一套，详见土地房产证号〔 〕。

2、经双方协商同意，房产总额为 拾 万 仟 元。

3、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并出让。

4、甲方应于收到乙方全额房款之日起，半月内将交易的房产全部付给乙方

使用。

5、经双方协商，甲方自愿将水、电、燃气、有线一并付给乙方。甲方不得

另行作价。

6、此房产交易前如有产权或经济纠纷，一律由甲方负责，与乙方无关。

第二条：税费分担

甲乙双方应遵守国家房地产政策法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续

所需缴纳的税费，经双方协商，房产证土地证交易税费都由乙方承当。

第三条：付款方式

1、经双方协商土地证、房产证过户签字后当天乙方一次付给甲方 万元。

此协议一式三份，经双方签字后即日生效。

甲方签字： 乙方签字：

年 月 日

房屋买卖协议书 篇8

甲方〔出卖人〕：身份证号： 乙方〔买受人〕：身份证号： 鉴于乙方购置

甲方房屋暂不能办理产权过户，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规规

定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，达成如下协议：

第一条 甲方自愿将坐落在市镇村号的房屋，建筑面积为平方米〔含地上附

着物〕，房屋产权证号： ，出售给乙方。

第二条 甲、乙双方商定该房屋售价为〔人民币〕拾万仟 佰元整〔含附属

设施费用〕，乙方自合同签订之日一次性将房款全部付给甲方。

第三条 甲方应于本合同签定之日将房屋交付乙方，同时向乙方交付该房屋

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产权证、土地使用证及相关手续。

第四条 甲方自本合同签定之日不得再对该房屋进行任何物权处分及附加任

何物权、债权负担，不得再与乙方以外的任何第三人签定该房屋的买卖合同、

赠与合同、抵押合同等。

第五条 该房屋在交付乙方使用前，所发生的水、暖、电、讯、有线电视费

等一切由均由甲方承当；房屋自交付乙方使用后的一切费用均由乙方自行承

当。

第六条 在该房屋符合规定产权过户条件时，甲方应积极配合乙方办理房屋

产权过户，过户时所需税、费由甲、乙双方按照国家规定各自承当。

第七条 甲方不得以经济上涨，房价过低等任何理由拒绝履行合同，拒不配

合乙方办理过户等相关事宜。由于甲方违约致使乙方无法履行，除全部退还乙

方支付的购房款和同期银行贷款利率4倍的利息以外，还应向乙方支付万元人

民币违约金。

第八条 该房屋在正式办理产权过户前，乙方有权将该房屋卖与第三人，假

设乙方将该房屋卖与第三人，甲方应在乙方提出要求时，积极配合与第三人办

理产权过户等事宜。

第九条 该房屋在正式办理产权过户前，假设因城市规划建设需要，被政府

征收，政府给予一切补偿权益归乙方所有。甲方不得以房屋尚未过户之名要求

享受相关补偿权益。

第十条 本合同一式两份，甲、乙双方各一份。

甲方〔签章〕：乙方〔签章〕：： ： 见证人〔签章〕：

年 月 日

房屋买卖协议书 篇9

今收到 用现金购置 栋 单元 楼 号住房 套( ) 平方米 装交来定金 ，其

中购房总款为 ( 付清)其双方协议如下：

一、 卖方总价为 整为净收以后在办理房产证所须费用由买方全部承当。

二、 在政策允许办理房产证时，卖方无条件配合买方办理，假设不配合造

成一切损失后果由卖方承当。

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三、 卖方用 做为以后配合办理房产证时得保证金，待办完房产证后买方

将 付给卖方。

四、 买方于 年 月 日 付清购房款 ，假设超期或卖方不卖，那么按《合

同法》违约解决，卖方违约按定金双倍退还买方，假设买方违约定金不退，中

介费从定金中扣除。

五、 在购房款全部付清的当天签订正式购房合同并将住房和原购房所有手

续全部移交给买方。

六、 因卖方为净收买方应付中介费为 2% ，计 %。

卖方签字：

买方签字：

定金代收中介方签字：

年 月 日

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