2021上海公租房申请条件及办理流程

2021上海公租房申请条件及办理流程

公共租赁住房有利于引导国民“先租后买”，合理住房消费;公共

租赁住房有助于克服廉租住房和经济适用房的弊端。下面就是小编给

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2021上海公租房申请条件

一、市筹公租房申请条件

申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主

申请人应当同时符合以下条件：

(一) 具有本市常住户口，或持有有效期内《上海市居住证》;

(二) 已与本市就业单位签订一年以上(含一年)劳动或工作合同，并

依法缴纳各项社会保险金。

申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭全

体成员应当同时符合以下条件：

(一) 在本市人均住房建筑面积低于15平方米;

(二) 申请时未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。

二、区筹公租房申请条件

各区区筹公共租赁住房准入条件由各区政府制定并公布。比如，

申请闵行区筹公租房单身申请人或申请家庭主申请人应当同时具备以

下条件：

1、具有本市常住户口，或持有《上海市居住证》 ;

2、已与我区就业单位签订一定年限的劳动或工作合同，并依法缴

纳各项社会保险金 ;

3、在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平米 ;

4、未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。

其中，申请家庭成员户籍地位于本市宝山区、嘉定区、金山区、

奉贤区、松江区、青浦区、崇明县和原南汇区的，且申请家庭成员均

不是该户籍地住房产权人的，该户籍地住房可不计建筑面积。

以单位名义集体申请的，其本单位职工和职工家庭除应符合上述

条件外，申请单位还应该是闵行区的各类机关、在闵行区工商注册登

记或者实际经营的企(事)业单位、社会团体。

上海公租房办理流程

1)提出申请。申请对象主要向工作单位所在地的受理机构提出申

请，也可向本市户籍所在地的受理机构提出申请，市筹公共租赁住房

受理机构地址和可在我局网站上查询。

(2)提交材料。申请对象应如实填报申请表，按要求提交户籍证明

或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料，承诺对提交

资料的真实有效性负责，经申请对象所在单位盖章确认，交受理机构

审核。

(3)资格审核。受理机构受理申请后，对申请人进行资格审核。需

要对住房面积审核的，可委托政府指定的机构审核。审核通过的，应

出具登记证明(准入资格确认书)，报区(县)住房保障机构备案。

(4)抽查监督。市住房保障机构应对申请审核情况进行抽查，发现

有不符合规定的，向受理机构提出整改意见，受理机构应当及时落实

整改。

(5)轮候供应。对符合条件的对象，根据房源供应等情况，可实行

轮候供应制度。

上海市筹公租房有哪些优势

① 核心地段：中环核心位置

② 国企房东：上海地产集团 国有独资功能性国企

③ 租期稳定有保障：合同期2年，可再续租2次，共6年

④ 社区品质高：石材外立面，小区绿化率高，栋间距宽

⑤ 居住安全放心：通过住保管理、城方服务，全方位保障

⑥ 价格惊喜：充分保证项目品质前提下，低于市场平均租金

⑦ 拎包入住：精装修，家居装修完善，拎包即可入住

⑧ 物业服务：国家一级资质申城物业24h服务，免收物业费

公租房的申请材料

公租房所需的申请材料大致如下：

(1)本人手写申请书第二申请人和共同申请人(一般包括家庭成员或

合租人)的身份证原件及复印件;申请人和共同申请人的户口簿原件及复

印件。

(2)婚姻证明第一已婚人士的结婚证原件及复印件;

(3)单身、丧偶，需民政局婚姻登记机构开具单身证明;第三离异人

员：离婚协议书，法院判决的房屋财产分割证明。

(4)申请人和共同申请人的收入证明。其中包括：

(一)工作单位人员：工作收入证明和12个月工资存折明细、银行

对账单;

(二)灵活就业人员：单位证明。

(三)无业人员：本人书面说明，门栋组长+居民代表证明+居住地

社区+街道核实后盖章。

(四)在校学生，出具学生证和在校证明。

(五)房产证明。