婚前房产加女方名字离婚怎么分

婚前房产加女方名字离婚怎么分

在当前社会中，将婚前个人所有的房产加上婚后另一方的名字是

很常见的行为，但离婚的时候就需要花费一些脑筋了。你知道在婚前

房产中添加另一方的名字后，离婚应该怎么分配该房产吗？为了帮助

大家更好的了解相关法律知识，整理了婚前房产加女方名字离婚怎么

分相关的内容，我们一起来了解一下吧。

一、婚前房产加女方名字离婚怎么分男方在自己的房产加上女方

的名字，房产实质上已成为了夫妻共同财产，应该按照《民法典》关

于夫妻共同财产的离婚处理的规定来处理，“离婚时，夫妻的共同财

产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，

照顾子女和女方权益的原则判决。”

法院在审理夫妻共同财产分割问题时，应当遵循以下原则：

第

一、男女平等原则；

第

二、保护妇女和子女的原则；

第

三、有利生产，方便生活原则；

第

四、尊重当事人意愿原则。

因此，应当充分考虑有无必要在婚前购买的房产加上配偶的名

字，以免发生不必要的纠纷。

二、婚前房子加女方名字要交税吗假如是夫妻关系的加名，平常

为不消收费用的，只交纳一定的工本费即可（具体看本地的策略）。

婚后要房产证加名字与房发生意业务不合，不需要交纳契税、营业税

和个税等税费。

直系亲属见房产证加名是不异的，只需要两边拿着娶亲证、身份

证、房产证，到房管局的管事大厅填写一份两边合营拥有该房产的申

请，就能够管理房产证增添公有人的营业，只需交纳少量工本费即可，

费用一般包括配图费、挂号费等，大约在100元以内。婚后房产证加

名字比婚前房产证上加名要划算很多。

三、房产抵押贷款住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者

提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而

在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照

期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。抵押房屋贷款实际

上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的

品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房

产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，

不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，

要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构

的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

通过本篇文章分析我们可以了解到，在婚前房产中加上另一方的

名字，该财产即属于夫妻共同财产了，离婚时应当进行分割。以上就

是为您详细介绍关于婚前房产加女方名字离婚怎么分的相关知识，