2022房屋继承新规定

2022房屋继承新规定

房屋在继承的过程中应当运⽤⼀些相关的⼿续。所谓房屋的继承是指被继承⼈死亡后，其房产归其遗嘱继承⼈或法定

继承⼈所有。只有被继承⼈的房屋具有合法产权才能被继承。下⾯就由店铺⼩编为⼤家整理相应的资料，希望对⼤家

有所帮助。

房屋继承新规定是什么

1、继承应当在被继承⼈(在房产继承中就是遗留下房产的⼈)死亡后才能发⽣。

这是继承的⾸要条件。有的房产所有权⼈为了避免继承⼈在⽇后可能会因争夺房产⽽产⽣纠纷，在⽣前就将房产

权交给继承⼈，如分给某个或各个⼦⼥，这也是合法的⾏为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，⽽是⽣前的

赠与⾏为。

2、继承遗产的⼈应当是被继承⼈的合法继承⼈，就是依照法律的规定能作为继承⼈的继承⼈。

这是继承的第⼆个条件。被继承⼈如果⽴下遗嘱， 将房产指定给法定继承⼈以外的⼈，或是捐献给国家、 集

体，这也是被继承⼈处分遗产的⽅式，但这不是继承⽽是遗赠。

3、遗产应当是被继承⼈⽣前属于个⼈所有的财产。

这是继承的第三个条件。 有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当⼀⽅死亡以后，并不是所有的房产都

成了遗产。这时，应当先将房产进 ⾏产权分割将属于被继承⼈配偶的份额(除有约定者外，⼀般应分出房产份额的⼀

半)分割出来以后，再对遗产进⾏继承。

《民法典》第⼀千⼀百⼆⼗⼆条 遗产是⾃然⼈死亡时遗留的个⼈合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第⼀千⼀百⼆⼗七条 遗产按照下列顺序继承：

(⼀)第⼀顺序：配偶、⼦⼥、⽗母;

(⼆)第⼆顺序：兄弟妹、祖⽗母、外祖⽗母。

继承开始后，由第⼀顺序继承⼈继承，第⼆顺序继承⼈不继承;没有第⼀顺序继承⼈继承的，由第⼆顺序继承⼈继

承。

本编所称⼦⼥，包括婚⽣⼦⼥、⾮婚⽣⼦⼥、养⼦⼥和有扶养关系的继⼦⼥。

本编所称⽗母，包括⽣⽗母、养⽗母和有扶养关系的继⽗母。

本编所称兄弟妹，包括同⽗母的兄弟妹、同⽗异母或者同母异⽗的兄弟妹、养兄弟妹、有扶养关系的继

兄弟妹。

以上就是店铺⼩编为⼤家整理的资料。综上所述，我们可以了解到被继承⼈死亡后,如果其⽣前⽴有遗嘱,或是曾

经与某⼀社会组织或个⼈签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进⾏处理。如还有其他疑

问，欢迎。