成都市拆迁赔偿明细2022

成都市拆迁赔偿明细2022

近来有许多⼈都对成都市拆迁赔偿明细⽐较感兴趣，但其实⼤多数⼈对成都市拆迁赔偿明细都不太了解，店铺⼩

编为⼤家整理了相关资料，希望可以给⼤家带来帮助。

⼀、房务补偿费

实⾏货币补偿，住宅实施改造、房屋所有权⼈选择产权调换，对直管公有住宅实施改造等5个⽅⾯的补偿

按照统⼀拆迁标准，被拆迁房屋补偿实⾏货币补偿安置的，按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆房屋所有权证记载

的建筑⾯积确定。实⾏住宅产权调换安置的，被拆迁房屋和安置房屋按套内建筑⾯积和公摊⾯积分别调换，根据市场

评估价结算套内建筑⾯积价差，拆迁⼈免收公摊⾯积补差款。估价机构对被拆迁房屋的评估价格应反映同时期、同结

构、同⽤途、同类区域的⼆⼿房市场价格。

⼆、提前搬迁奖励

按项⽬改造补偿⽅案给予不同档次的户奖和楼栋腾退奖，总计每户不超过8万元。

三、政策性补贴

房补贴和物管费补贴。物管费补贴根据改造范围内房屋建筑⾯积，按1.8元/平⽅⽶·⽉的标准，⼀次性发放5年。

四、政策性补偿

补偿被拆迁⼈安装天然⽓费⽤

包括了被拆迁⼈安装电话、有线电视、宽带、天然⽓、电表和空调移机等政策规定的补偿费⽤。

根据相关数据分析，成都市当前旧城改造任务艰巨。仅中⼼城区“两轴四⽚”重⼤项⽬，所涉及的拆迁⾯积就达

117万平⽅⽶、拆迁户数10492户，加之5·12汶川地震⼜造成了⼤量的危旧房屋亟须改造。同时，近期拆迁补偿标准

不⼀致问题也困扰着城市拆迁的健康发展。为此成都市出台了《意见》。

五、政策性补助

被拆迁者补助每户搬家费1200元

按照规定，拆迁⼈将向被拆迁⼈提供包括临时安置补助费、停产停业经济损失补助费和搬家补助费。被拆迁住宅

房屋建筑⾯积50平⽅⽶以下的，按50平⽅⽶计算。选择货币补偿安置的，⼀次性发放6个⽉临时安置补助费。

拆迁商业、办公、⽣产⽤房等⾮住宅房屋，停产停业经济损失补助费以市统计部门公布的上年度城区职⼯平均⼯

资收⼊为准，由拆迁⼈按照被拆迁房屋的实际从业⼈员(不含临时⼈员)⽀付。选择货币补偿安置的，⼀次性发放3个⽉

补助费。

拆迁⼈对被拆迁者提供搬家补助费，补助标准为住宅每户补助1200元。⾮住宅由拆迁当事⼈双⽅协商确定或由拆

迁⼈组织搬迁，据实补助搬家费⽤。

针对以上分析得出，对选择货币补偿安置的，⼀次性发放的临时安置补助费所计算的时间，由1.5个⽉增⾄6个

⽉，且对50平⽅⽶以下的被拆迁住房⾯积均按50平⽅⽶来计算;对⼀次性发放的停产停业经济损失补助费所计算的时

间，由1.5个⽉增⾄3个⽉。随着物价⽔平的提⾼，根据市场情况，《意见》对住宅的搬家补助费作了调整，由原有的

每户300元增⾄1200元。对⾮住宅的补助，则沿⽤原政策。

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