最新购房合同范本

《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2019-0202)89673

篇一：最新二手房购房合同书范本

最新二手房购房合同书范本甲方（出卖人）：身份证件号码：乙方（买受人）：身份证件号

码：

甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协

议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房

屋。该房屋具体状况如下：

（一）座落于，建筑面积为平方米；套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分

摊建筑面积________平方米；

（二）出售房屋的所有权证证号为；

（三）房屋平面图及其四至见房产证；

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他

设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没

有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款

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在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面

报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲

方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过

户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约

责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使

用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转

让给乙方。

该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方

约定，该费用由甲方承担乙方承担.除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税

费，由甲、乙双方按国家规定各自承担.

第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰

计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房

价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付

按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。

3第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方

提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。

第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列

约定处理：

第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议

以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人

民法院起诉管辖.

第十五条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋

权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。

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《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2019-0202)89673

甲方（签章）：乙方（签章）：

地址：地址：

现住址：现住址：

：：

签约日期：签约日期：

4篇二：最新购房合同范本

最新购房合同范本

房屋买卖合同范本

卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________

地址：__________________________________________________________

买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________

地址：__________________________________________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法

律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签

订本合同，以资共同信守执行。

第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区

________________________拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为______平方米。

（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币

__________元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款（含定

金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________

元整于产权交割完毕当日付给甲方。

（二）甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手

续办完当日将_________等费用结清。

（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所

需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。

第四条交房：

第五条违约责任：

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在

____日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约

二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及

已付款返还给乙方。

第五条本合同主体1.甲方是____________共______人。

2.乙方是____________共______人。

第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。

第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解

决。

第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效

力。

第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲

方，即总房款为______万元。

第九条、双方约定的其他事项：___________________________________________________

__________________________________________________________________________________

_____________________________________

出卖方（甲方）_________________（手印）身份证号码：__________________

地址：___________________邮编：___________________

电话：___________________；

购买方（乙方）__________________（手印）身份证号码：__________________

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《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2019-0202)89673

地址：___________________邮编：___________________

电话：___________________

鉴证日期：_______年____月____日篇三：2016年购房合同范本

2016年购房合同范本卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法

律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订

本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房

产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证

第_______________号)。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________

元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲

方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含

定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币

____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在____缴交

税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款

(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币

____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在

交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所

需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由

______方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日

内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面

通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1. 甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2. 乙方是____________，代表人是____________。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产

权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解

决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法

律效力。第十二条双方约定的其他事项：

出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________________

身份证号码：__________________身份证号码：___________________

地址：___________________地址：____________________

邮编：___________________邮编：____________________

电话：___________________电话：____________________

代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________

身份证号码:___________________身份证号码：___________________

见证方：鉴证机关：

地址：

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《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2019-0202)89673

邮编：

电话：

法人代表：

代表：经办人：

日期：年月日鉴证日期：_______年____月____日

你知道你能做到，别人觉得你也许可以做到，那么，少废话，做到再说，其他的怨气都是虚

妄。自己没有展露光芒，就不应该怪别人没有眼光。

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