公积金提前还贷手续怎么办理

公积⾦提前还贷⼿续怎么办理

公积⾦提前还贷⼿续怎么做是很多⼈都不了解的,现在很多⼈在买房的时候因为经济不宽裕,所以会利⽤公积⾦来

贷款买房。当⼿⾥的钱宽裕后,想提前还款时怎么办呢?下⾯我们就⼀起来了解⼀下公积⾦提前还贷⼿续怎么办理?

住房公积⾦贷款提前还款⼿续办理和流程:

⼀、准备好借款⼈资料

1、借款⼈有效⾝份证和复印件三份;

2、借款⼈的住房公积⾦龙卡或者是储蓄卡;

3、借款⼈还没有办理偿还住房公积⾦(组合)贷款柜台提取登记业务的,需提供近期贷款还款凭证或《个⼈住房公

积⾦贷款⽀付凭证(借据)》、组合贷款中按揭贷款借据(以下统称“借据”)及复印件⼀份;借款⼈已办理偿还住房公积⾦

(组合)贷款柜台提取登记业务的,需提供近期贷款还款凭证或借据;

4、借款⼈单位开具的《天津市住房公积⾦提取申请书》(《天津市补充住房公积⾦提取申请书》、《天津市按⽉

住房补贴提取申请书》,以下统称《提取申请书》,下同)⼀式⼆份。

⼆、配偶需要准备的相关资料

1、配偶有效⾝份证及复印件三份;

2、配偶的住房公积⾦龙卡或储蓄卡;

3、配偶没有办理偿还住房公积⾦(组合)贷款柜台提取登记业务的,需提供结婚证及复印件⼆份;配偶已办理偿还住

房公积⾦(组合)贷款柜台提取登记业务的,需提供结婚证及复印件⼀份。

4、配偶单位开具的《提取申请书》⼀式⼆份。

下⾯我们来⽤⼀个案例,更清楚的了解⼀下公积⾦提前还款的⽅法:

李⼩于2006年1⽉份办理了公积⾦贷款,贷款⾦额50万。李⼩⽉收⼊4000元,其公积⾦⽉缴纳额为480元,李⼩

信⽤资质较好可以申请8成30年贷款,根据市管公积⾦⾃由还款⽅式计算,其⽉供及总利息额为:每个⽉最低还款额

2276元,总还款利息为731798.31元。

现在李⼩⼿中有10万元的存款,她打算部分提前还款却不知道该如何办理?住房公积⾦的提前还款较为简单,不论

是市管公积⾦还是国管公积⾦在提前还款时都是“⾃由还款”。具体流程为,借款⼈办理完住房⼈公积⾦贷款后⼿中都会

有⼀张住房公积⾦的存储卡,然后通过此卡偿还每⽉的银⾏贷款。就李⼩这个案例⽽⾔,现在她有部分提前还款的需

要,那么她可以提前三个⼯作⽇在其每个⽉的固定还款⽇期前存⼊所要偿还的这部分⾦额,也就是往公积⾦存储卡内预

存10万元,然后通过电话语⾔系统进⾏操作。

公积⾦提前还款没有商业贷款那样复杂,部分提前还贷的,借款⼈直接通过电话语⾔系统⾃动设置部分提前还款⾦

额即可。⼀次性全部偿还清楚的,借款⼈需要到住房公积⾦管理中⼼办理,带上本⼈⾝份证到住房公积⾦管理中⼼申请

预约,公积⾦管理中⼼会根据借款⼈要求以及公积⾦存储卡的开户银⾏政策为借款⼈逐⼀办理,⼀般预约时间短则⼏天

之内,长则不会超过⼀个⽉。

公积⾦提前还贷⼿续的相关内容上⽂已经给⼤家做了详细的介绍,也通过具体的例⼦让⼤家更清楚的了解了具体的

流程,希望对⼤家有⼀定的帮助。提前还款其实并不是⼗分的⿇烦,只要⼤家做了好相应的准备⼯作,很快就可以办理好

的。