2022年南京住房公积金如何进行提取

2022年南京住房公积⾦如何进⾏提取

住房公积⾦不但可以购房、租房及还贷，⽽且在家庭最困难的时候可全额提取公积⾦，帮助家庭度过难关。南京

住房公积⾦提取条件有哪些呢?购房、租房及还贷提取住房公积⾦有哪些条件?⼤家保保险⽹将为⼤家详细介绍。南京

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吧。

南京住房公积⾦提取条件

⼀、购房提取条件

1、购买商品房;

2、购买⼆⼿房(含开发单位转为⾃管产的商品房);

3、购买公有住房;

4、购买经济适⽤房;

⼆、租房提取条件

1、租住单位或房管部门公房;

2、租住公共租赁房;

3、租住私房;

4、在校研究⽣住在学校宿舍。

三、还贷提取条件

1、申请⼈应为在管理中⼼缴存住房公积⾦及住房补贴的职⼯;

2、偿还贷款应为在各商业银⾏办理且贷款本息尚未结清的个⼈住房贷款。

南京不可提取公积⾦条件

1、职⼯与⽗母(或⼦⼥)购买同⼀住房的,均可以提取;职⼯与⽗母、⼦⼥以外⼈员购买同⼀住房的,仅其中⼀⽅可以

提取。

2、仅购买住房部分产权且该住房剩余产权未变动的,不能提取住房公积⾦。

南京住房公积⾦提取流程

1、单位经办⼈到银⾏服务⽹点领购《南京住房公积⾦提取申请书》、现⾦(转账)⽀票;

2、职⼯申请提取住房公积⾦时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《南京住房公积⾦提取申

请书》和现⾦(转账)⽀票,并加盖预留印鉴,个⼈住房公积⾦账户在管理中⼼集中户的职⼯提取住房公积⾦时,携带相关

证明材料直接到管理中⼼业务⼤厅或区县分中⼼管理部柜台申请;

3、职⼯按照规定携带《南京住房公积⾦提取申请书》和相关证明材料到银⾏服务⽹点(区县分中⼼管理部)申请提

取住房公积⾦;

4、⼯作⼈员审核职⼯提供的资料合格后,为职⼯办理提取审核,打印《受理回执》交职⼯确认,将《受理回执》的

⼀联和证明材料原件交给员⼯;

5提取的住房公积⾦转⼊职⼯本⼈住房公积⾦联名卡储蓄账户。

南京住房公积⾦申请材料

南京公积⾦购买⼀⼿房申请材料

1、⾝份证原件及其复印件;

2、住房公积⾦联名卡。

3、市房产交易管理部门登记的《商品房预售合同》正本;

4、⾸付款发票;

5、其配偶符合同时提取条件的,还应当提供《结婚证》原件及其复印件。

6、其家庭成员符合同时提取条件的,还应当提供家庭关系证明。

购房时间以买卖契约登记时间为准。

南京购买⼆⼿房公积⾦申请材料

购买⼆⼿房(含开发单位转为⾃管产的商品房)申请提取住房公积⾦的,应提供如下资料:

1、⾝份证原件及复印件;

2、《中华⼈民共和国现⾦完税证》;

3、《存量房买卖合同》(《商品房现售合同》、《存量房交易合同》);

4、《房屋所有权证》;

5、其配偶符合同时提取条件的,还应当提供《结婚证》原件及其复印件。

6、其家庭成员符合同时提取条件的,还应当提供家庭关系证明。

购房时间以交纳契税时间为准。

南京异地购房公积⾦申请材料

在外地购买⾃住住房需要申请提取住房公积⾦的,需提交的材料与本市购房⼀致。

南京公积⾦租房申请材料

租住私房需要提取公积⾦的,需要提交以下材料

1、⾝份证原件及其复印件;

2、与出租⼈签订的租房合同;

3、房地产管理部门发放的《房屋租赁登记证明》;

4、职⼯夫妻双⽅收⼊证明;

5、当年全部租⾦发票;

6、婚姻状况证明和户⼝簿;

7、⽆房产登记证明;

南京住房公积⾦提取额度

⼀、部分提取

购房提取额度

职⼯在购买住房时,提取⼈合计提取总额不应当超过实际发⽣的购房⽀出;

租房提取额度

1、对于职⼯租住单位(房管部门)公房或私房时,或者在校研究⽣住在学校宿舍时,房租超出家庭⼯资收⼊10%,提取

⼈合计提取总额不应当超过当年实际发⽣的超额房租。

2、职⼯租住公租房时,可按当年实际发⽣的房租额提取住房公积⾦。

3、职⼯享受城乡居民最低⽣活保障申请提取住房公积⾦时,其住房公积⾦账户内⾄少应当保留⼈民币1元。

房租按实际承租房屋的建筑⾯积计算,超过下列标准的,按下列标准计算租⾦:⼀⼈户40平⽅⽶,⼆⼈户50平⽅⽶,三

⼈及三⼈以上户60平⽅⽶;

⾮住房类提取额度

1、患重⼤疾病的,其提取额度不超过医保核定的“个⼈⽀付”与“个⼈⾃理”⾦额之和。

2、家庭重⼤财产损失的,应当提供有关部门的证明⽂件和相关证明材料,其提取额度由管理中⼼根据其实际情况确

定。

3、公积⾦账户多缴的,由单位申请,经管理中⼼(分中⼼或管理部)审核后,办理提取⼿续,划回单位帐户。

⼆、全额提取

职⼯有下列情形之⼀的,可以申请提取本⼈住房公积⾦账户内全部余额,账户销户处理:

1、离休、退休的;

2、完全或部分丧失劳动能⼒,并与单位终⽌劳动关系的;

3、与单位终⽌劳动关系,且户⼝迁出本市或户⼝不在本市的;

4、出境定居的;

5、职⼯死亡或者被宣告死亡的,其法定继承⼈、受遗赠⼈可以提取该职⼯住房公积⾦账户内的全部存储余额;

6、连续失业两年以上,且男职⼯年满45周岁、⼥职⼯年满40周岁,家庭⽣活特别困难的。

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